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项目概况
**大道127号项目2026-2027年度物业管理服务招标项目的潜在投标人应在****点击查看（**市科教**文治路51号淏华国际大厦805室）获取招标文件，并于2026年09月22日13点30分（**时间）前至**市科教**文治路51号淏华国际大厦1210室递交纸质投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****点击查看
2、项目名称：**大道127号项目2026-2027年度物业管理服务
3、预算金额: 人民币301.4917万元
4、最高限价：人民币301.4917万元,详见项目需求单价限价表。
5、采购需求：**大道127号项目2026-2027年度物业管理服务，为**大道127号项目提供物业基础服务和专项服务，基础服务包含：安保、保洁、工程、客服等（含工具及耗材），物业管理区域内的设施设备和相关场地的巡检、维修、养护和管理、开展专项维保工作等及配合甲方开展相关服务和管理工作；专项服务包含：消防维保、电梯维保及电梯年检、电梯限速器校验、载重检测、绿化养护等，以及配合甲方开展日常零星维修等相关服务和管理工作，具体服务内容和要求详见第四章项目需求。
6、服务期限：一年，自2026年10月1日起至2027年9月30日止。
7、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满****点击查看银行出具的资信证明）；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
（二）根据相关法规以及《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。
（三）特定资格要求：具有近三年（2023年9月1日至今，以合同签订时间为准）高校类型项目物业管理服务业绩。注：需要提供一份业绩合同复印件并加盖公章。
三、投标报名及获取招标文件的方式：
1、时间：自2026年09月01日起至2026年09月09日，每天9:00至11:30或13:00至16:30（**时间，法定节假日除外）。
2、地点：**市科教**文治路51号淏华国际大厦805室。
3、方式：现场报名，提供书面申请材料，具体包括（1）申请人企业营业执照复印件、（2）申请人法定代表人身份证复印件或授权委托书原件（如有授权）和授权委托人身份证复印件、（3）报名人联系方式及电子邮箱。
注：以上材料装订成册，复印件每页均须加盖申请人公章，授权委托人身份证原件现场备查。申请人报名资料未按上述要求提供的，其申请将可能会被拒绝。
4、售价：招标文件售价人民币300元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件接收开始时间：2026年09月22日13：00时（**时间）
投标文件接收截止时间：2026年09月22日13：30时（**时间）
开标时间：2026年09月22日13：30时（**时间）
地点：**市科教**文治路51号淏华国际大厦1210会议室。
五、公告期限
自公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标保证金：无
2、履约保证金：签约合同价的5%。
3、投标文件类型及份数：纸质投标文件：正本一份、副本四份；电子投标文件：一份。
4、本项目为公开招标项目，采用综合评分法确定中标人。
5、本公告发布媒体：****点击查看交易中心****点击查看中心国企采购平台。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：****点击查看
地址：**市陆渡街道万金北路88号
联系人：曹蕾
联系电话：0512-****点击查看0057
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市科教**文治路51号淏华国际大厦805室
联系方式：张天宇 152****点击查看8018
3、项目联系方式
项目联系人：张天宇
电话：152****点击查看8018
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