西成清晓苑二次招标公告

公告-重新招标江苏 - 徐州 - 新沂市

发布于 2024-11-23

招标详情

新沂市西成开发建设有限公司

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正文内容

**市西成清晓苑前期物业管理

二次招标公告

根据《中华人民**国招标投标法实施条例》《**省前期物业管理招标投标实施办法》[苏建房[2007]114 号]、《****点击查看建设局关于印发(**市市区前期物业管理招标投标实施办法)的通知》(徐住建发[2019]122号)等法律法规，本着“公开、公平、公正”的原则，****点击查看（以下简称招标人）决定对**市西成清晓苑前期物业管理，采用公开招标的方式选聘新的物业服务企业，欢迎符合资格条件的单位前来参加投标，现将有关情况作简要说明：

一、项目概况

项目位于**市**路东侧、发展大道北侧，总用地面积22836.3平方米总建筑面积71561.8平方米。总体规划7栋楼。其中预售住宅5栋楼311套。商业20套。其中住宅建筑面积为:39150.89平方米;可售面积为:37474.02平米商业建筑面积为:2003.2平方米;可售面积为:1862.45平米。

沿西****点击查看车行出入口，靠北侧为项目主要出入口，靠中间为项目次要出入口，综合楼主要出入口为发展大道，北侧设置后勤及消防道路，连接主入口道路及项目应急出入口，地块设置两个地库出入口，分别位于地块西侧主出入口及综合楼北侧。

二、投标申请人具备条件

1、投标人需是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的物业服务企业，且营业执照经营范围有物业管理或物业服务的企业；

2、投标人未被“信用中国”网站列入严重违法失信名单、经营异常名录；

3、拟派项目负责人条件：有2年以上物业管理经验并至少有1年以上小区经理****点击查看公司先后任职可以累计，但同时期兼任叠加不予累计），格式自拟；

4、外地参投企业在投标****点击查看服务中心办理备案手续；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；

6、本项目不接受联合体投标。

三、服务质量要求

要求按照《关于进一步加强全市物业服务收费管理的通知》新经发[2020]160号文件住宅物业三级标准提供服务。

四、投标人报名需提供的文件（复印件）

1、《**市物业管理投标报名表》；

2、物业服务类企业营业执照；

3、企业法定代表人身份证，非法定代表投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证；（格式自拟）

4、企业管理业绩：近2年内（自2022年11月1日起）合同金额不低于150万(提供项目物业服务合同复印件）。

5、拟派项目负责人条件：有2年以上物业管理经验并至少有1年以上小区经理****点击查看公司先后任职可以累计，但同时期兼任叠加不予累计），格式自拟；

6、截止资格预审文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchi

na.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单（提供查询截图）；

7、截止资格预审文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询截图）

8、提供关联关系企业不参与投标活动承诺书；（格式自拟）

9、项目经理按时进场承诺书（格式自拟）；

10、外地参投企业在投标****点击查看服务中心办理备案手续；

投标申请人提供资料均为一式一份，并按照招标公告中的要求顺序密封装订；所****点击查看公司公章；投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

五、资格预审

招标人按照本公告第二、四项要求对投标申请人提供的材料进行资格预审。

六、时间、地点安排：

序号	内容	时间	地点及备注
1	发布招标公告	2024年11月22日	**点击查看中心微信公众号智慧物业管理公众平台
2	报名时间	2024年11月22日-2024年11月28日 09：00—17：00	报名地址：****点击查看（合和百富城S3号楼2107）；报名费200元人民币（不退）。
3	资格预审及通知投标人	2024年11月29日	通知报名企业资格预审结果，发放入围通知书或结果告知书。
4	发放招标文件及踏勘现场	2024年11月30日-12月19日	按入围通知的时间地点领取，可以自行前往项目地点踏勘。招标文件每份300元人民币。
5	截标及开标会	2024年12月20日14：30	合和百富城S3号楼2107二楼开标室