新投﹒城央境前期物业管理服务项目(重新招标)

新投﹒城央境前期物业管理服务项目(重新招标)

发布于 2024-06-06

招标详情

福州三江口建设发展有限责任公司
联系人联系人19个

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历史招中标信息历史招中标信息186条

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本单位近五年物业类项目招标2次,合作供应商2个,潜在供应商1
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新投﹒城央境前期物业管理服务项目(重新招标)招标公告

****点击查看受****点击查看的委托对招标编号为****点击查看的新投﹒城央境前期物业管理服务项目(重新招标)进行公开招标,****点击查看公司,欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

1、本次招标项目的概况如下:

1.1项目地点:东园路东侧,北园**侧,东升旧厂房出让地块一

1.2物业服务期: 3年(开始时间以招标人通知时间为准) 。

1.3招标主要内容及要求:招标服务一览表

合同包

项目名称

服务期限

类型

最高限价

投标保证金(元)

物业服务要求

1

新投﹒城央境前期物业管理服务项目(重新招标)

3年

住宅

(一)住宅、商业物业服务费报价限价如下:

1、住宅部分投标限价(㎡.月):2.80元/㎡.月≤物业服务费≤3.20元/㎡.月;

2、商业部分限价(㎡.月):物业服务费不高于6.00元/㎡.月,商业部分在****点击查看公司与实际产权人双方自行协商。

(二)住宅空置房物业服务费报价限价如下:

1、当本项目实际交付产权面积(即可收费面积)≤80%时,以投标人填报的住宅物业服务费为基数,乘以投标人填报的折扣系数计算住宅空置房物业服务费。投标人填报的住宅空置房物业服务费的折扣系数为:70%、80%、90%。

2、当本项目实际交付产权面积(即可收费面积)>80%时:以投标人填报的住宅物业服务费为基数,乘以投标人填报的折扣系数计算住宅空置房物业服务费。投标人填报的住宅空置房物业服务费的折扣系数为:50%、60%、70%。

(三)停车位管理(前期物业服务合同内进行约定)

1、已售/已租地下室车位管理费:70元/位.月,向租售对象收取;

2、空置地下室车位管理费:0元/位.月;

注:以上报价不含公共水电费用。

50000

不低于《**市住宅物业服务星级标准和规范化管理考核评分细则》四星级服务标准,具体内容详见招标文件第三章

2、获取招标文件方式:

2.1获取招标文件期限(招标文件提供期限):[2024年6月5日]至[2024年6月13日](公休、节假日除外),每天8:30–12:00,14:30–17:30(**时间)。获取招标文件地点:****点击查看(**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层)。

2.2招标文件售价及获取方式:招标文件(纸质或电子)每套200元,若邮寄,另加50元特快专递费,招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。(1)现场办理:可直接至代理机构办理书面登记手续。(2)采用邮件方式办理:在****点击查看官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项(含登记表下载)》(http://www.****点击查看.com/newshow.aspx?NewsID=3)下载《获取采购文件登记表》,并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(****点击查看@126.com),发送邮件后请电话联系代理机构前台(0591-****点击查看7991)办理。(不接受未办理获取招标文件事宜的投标人参与投标。)

3、投标截止时间:[2024年6月26日9:00](**时间),投标地点:****点击查看开标厅(**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层)。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

4、开标时间及地点:[2024年6月26日9:00](**时间),****点击查看开标厅(**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层)。

5、投标人对本次招标活动事项提出异议的,请在投标截止时间10日前,将异议问题以书面形式(有效签署的原件并加盖公章)提交到****点击查看,口头提交异议的问题或逾期提交的均不予接受。

6、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改、补充),我司将通过随行易交易电子招标投标交易平台(网址:https://www.****点击查看.com/)通知,请潜在投标人随时关注相关网站,以免错漏重要信息。

7、联系方式:

招标人:****点击查看

地 址: **市**区城门镇三角埕18号

电 话:199****点击查看1830

联系人:陈工

招标代理机构:****点击查看

公司地址:**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层

邮 编:350003

项目负责人:刘女士 电子信箱:****点击查看@126.com

电 话:0591-****点击查看7996

8、获取招标文件、递交投标保证金及缴纳招标代理服务费账户

开户名:****点击查看

开户行:****点击查看银行****点击查看公司****点击查看支行

账 号:1402 0232 0960 0058 290

9、开具发票事宜:

投标人获取招标文件(若为个人转账,则发票抬头只能开具个人名字)或缴纳代理服务费(只能公对公转账),开具发票须提供与投标人公章一致的单位名称和纳税人识别号(即统一社会信用代码),****点击查看政府部门等无税号单位除外。若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题,我司概不承担责任(不提供换票或补票等服务)。

10、资格标准:

(1)凡有能力提供本招标文件所述物业服务的,具有独立法人资格的投标人均可能成为合格投标人,提供法人营业执照复印件;

(2)法定代表人资格证明书;

(3)法定代表人授权书原件【法定代表人直接参加投标可不需此件,但需提供法定代表人完整的身份证(正面、背面)复印件】,法定代表人、投标人代表完整的身份证(正面、背面)复印件。

(4)投标人须为四星级以上(含四星)企业,提供证明材料。

****点击查看 ****点击查看

2024年6月5日 2024年6月5日

采购公告附件:无

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 2 次; 业主共合作物业供应商 2
上次中标企业: 福州****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 38次, 占比 97.44%
重点地区: 福建, 中标 35次, 占比 89.74%
中标业绩: 上一年中标 7 次, 中标金额 3728.43
潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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深圳****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 407 次, 占比 87.9%
重点地区: 广东, 中标 149 次, 占比 32.18%
中标业绩: 上一年中标 162 次, 中标金额 83940.91