华社商城、永利步行街物业管理项目招标二次公告

根据《中华人民**国招标投标法实施条例》、《**省物业管理条例》、《**市住宅小区物业管理条例》等文件规定，本着公平、公正、择优的原则，****点击查看**、永利步行街物业管理项目招标委托****点击查看面向社会进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、标的

华社**、永利步行街物业管理项目

二、华社**、永利步行街物业管理项目概况：

项目位于**市**街道**路22号，总建筑面积约 56525.37㎡，其中住宅建筑面积9140.37㎡，商业建筑面积46285㎡，地下建筑面积 1100㎡，地块为多层住宅及商业附属区域组成，由2栋多层住宅、****点击查看商铺组成，住宅总户数74户，地面机动车位93个。

三、招标人：****点击查看、永利步****点击查看委员会

联系人：冯峰 联系电话：183****点击查看0687

四、投标申请人具备条件

1、投标人需是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的物业服务企业，投标人营业执照注册资金不低于十万元且经营范围有物业管理或物业服务的企业；

2、投标人未被“信用中国”网站列入严重违法失信名单、经营异常名录；

3、注册地**以外的参投企业在投标****点击查看服务中心办理备案手续；

4、企业业绩委托合同，全委托在管物业管理项目面积不少于5万㎡（包含住宅及商业物业服务管理）；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；

6、本项目不接受联合体投标。

五、服务质量要求

住宅区，提供《**市物业服务等级标准》新经发[2020]160号的壹级标准的物业服务。

商业区，服务质量参照《**市物业服务等级标准》新经发[2020]160号三级标准执行物业服务。

六、投标人报名需提供的材料

1、《**市物业管理投标报名表》（见后附件）；

2、物业服务企业营业执照；

3、企业法定代表人身份证，非法定代表投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证；

4、拟派项目负责人资料。包括：拟派项目负责人个人简历（写明工作经历、管理业绩）、学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、身份证；

5、“信用中国”网站查询未被列入严重违法失信名单、经营异常名录的证明（网页截图）；

6、企业业绩委托合同，全委托在管物业管理项目面积不少于5万㎡（包含住宅及商业物业服务管理）；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；（承诺书，格式自拟）

8、外地企业备案证明或报名企业认为需要提供的相关资料。

投标申请人提供资料均为一式一份，并按照招标公告中的要求顺序装订成册（散页提交材料将视为不符合招标公告要求装订，拒绝接收材料），密封提交；所****点击查看公司公章；投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。（未按照要求递交的报名资料拒绝接收）

七、资格预审

招标人按照本公告第四、六项要求对投标申请人提供的材料进行资格预审，预审合格的投标申请人将全部入围并发放招标文件。

八、时间、地点安排：

九、联系方式

联系人：沈工

邮 箱：****点击查看@163.com

联系电话：183****点击查看2778

特此公告。

2025年09月 25日

附件：《**市物业管理投标报名表》（注：如公告中未显示附件可通过联系人获取）