宁波大学科学技术学院商贸用房租赁经营项目（第三批）招标公告

项目编号：****点击查看

发布时间：2025年6月13日

1.项目概况与招租要求

****点击查看受****点击查看委托，就****点击查看商贸用房租赁经营项目（第三批）进行招租。

1.1店铺信息：

1.2租期：合同签订生效之日起三年（至2028年7月15日截止）。若承租人有违反合同约定情形，招租人可解除合同，并不再续租；

1.3商铺费用：①基本租金；②水电费（由承租人根据****点击查看学院用水用电标准与招租人结算）。

1.4本次商铺招租限定承租申请人按招租人要求的拟定方向经营，确实需要转变业态的，须上报招租人，经招租人同意后方可变更。中标后，承租人不得转租、分租，也不得擅自转让、转借或改变用途。若发生转租等行为，招租人有权收回店辅，原承租人的履约保证金不予退还，且对该店辅租金重新定价后再进行招租。

1.5确定承租后，****点击查看商铺的装修必须符合消防、环保、卫生等相关部门的规范要求，广告牌必须按招租人的要求设计制作。商铺的门面形象及装修在符合品牌的标准的情况下，须通过招租人的认可及验收后方可营业。

1.6在营业期间，****点击查看商铺及门前周边范围的三包工作（包卫生、包绿化、包秩序），营造良好的店面形象。如承租人在经营期间有违法国家法律法规或其他相关规定的经营行为，招租人有权单方面终止合同并另行选取承租方。

1.7承租人在签订合同前须向招租人缴纳开业保证金（开****点击查看商铺****点击查看商铺租金），开业保证金（扣除相关罚款后，若有）在承租人按时开业后自动转为履约保证金，履约保证金（扣除相关罚款后，若有）在租赁到期后无息退还。

1.8****点击查看商铺中销售产品的品类、门市价等须向招租人报备，不得随意变更。

1.9承租人在经营期内无故不得擅自停业，特殊情况需提前向招租人报备，否则招租人有权按每停业一天1000元的标准在承租人的履约保证金中扣罚（承租人需在扣罚后补足履约保证金）；承租人无故擅自停业累计超过7天的，招租人有权单方终止合同并另行选取承租方，同时招租人将不再退还承租人的履约保证金。

1.10****点击查看商铺的所有水电装修都须承租人经招租人审批通过后自行改造，费用由承租人自行承担。

1.11****点击查看商铺为临时性建筑，****点击查看政府征用或其他政策性原因导致无法继续出租，招租人将提前1个月告知承租人，承租人须承诺在1个月后无偿退出，原出租合同自动中止。

1.12根据学院发展需求后****点击查看商贸用房，不排除有业态重合，承租人须自行评估相关因素并承担相应风险。

2.承租申请人资格要求

2.1须为具有经营能力的企业法人或个体工商户（须提供有效的营业执照），不接受自然人的承租申请。

2.2本项目为资格后审。

2.3本项目不接受联合体投标。

3.承租申请报名

3.1本项目为资格后审项目，承租人报名时无需提供资料。

3.2本项目报名时间为：2025年6月13日至2025年6月20日17时00分。逾期报名将不再受理。

3.3报名申请须购买标书，****点击查看公司现场报名购买。购买标书前需要在****点击查看网站免费注册，成功后才能正常购买（今后即可直接购买），每位承租人仅能代表一家单位进行报名购买。注册程序详见网站首页要求（http://www.****点击查看.com）

3.4采购文件售价为500元人民币/标段，售出不退。

3.5我公司采购文件全部以电子文本形式出售；潜在供应商购****点击查看公司网站免费注册，成功后才能正常购买，注册程序详见网站首页要求，潜在供应商可通过网上或微信方式购买，网上方式购买：****点击查看公司网站www.****点击查看.com，进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作；微信方式购买：“**国招”，****点击查看公司网站首页公布的二维码。

标书费用的支付可选择微信或者支付宝。 为了保护承租申请人信息，预防串通投标，规定同一支付人对同一个标段只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自己承担。

采购文件通过从采购代理机构购买的方式获取，未购买采购文件者的响应文件将被拒绝。

标书出售联系电话：0574-****点击查看6429

4.承租竞标流程

4.1所有竞标申请人于2025年7月4日09:00前将竞标申请文件（竞标文件格式要求见附件）递交至****点击查看开标大厅（二）（**市**区环**路西段207弄19****点击查看中心1****点击查看会议中心）。

4.2开标时间：2025年7月4日09:00（**时间）。竞标申请人应在上述规定时间出席开标会议，如申请人未出席则视为放弃对开评标现场过程的进行见证与监督的权利，开标会议结束后不得再对开评标的过程提出异议。

4.3现场拆封进入开标环节的各申请人的竞标申请文件，****点击查看小组对申请文件中所投的品牌、主营产品、主要特色、经营方案等内容进行评审。所有有效的申请人的竞标申请文件按照评分标准进行打分，评选出最高得分，最高得分者被选为承租人。最高得分出现相同分数时，则租金报价高的申请人被选为承租人；如出现报价相同时，进行现场抽签，先抽中的为承租人。

4.4逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招租人不予受理。

5. 投标保证金形式

投标保证金缴纳形式：****点击查看银行电汇，接受现金交纳形式。

投标保证金交纳时间要求：在2025年7月2日下午17:00（**时间）前按下列标段及账号信息缴入****点击查看（以到账时间为准），否则作无效标处理。

6.发布招租结果的媒介

本****点击查看市政府采购网（其他标讯）、****点击查看网上发布。

7.联系方式

招租人：****点击查看

联系人： 陈老师

电 话：0574-****点击查看9626

招标机构名称：****点击查看

地址：**市**区环**路西段207弄19****点击查看中心1号楼8楼

电话：0574-****点击查看0541

传真：0574－****点击查看8460

电子邮件：****点击查看@126.com

联系人：吕赟、潘顺吉、应嘉奕、房逸楠