沙浦二路68号物业单一来源谈判公告

结果-中标通知广东 - 深圳 - 宝安区

发布于 2024-07-31

公告基本信息

项目编号	****点击查看	项目名称	沙浦二路68号物业
起始日期	2024年08月01日 00时00分00秒	结束日期	2024年08月07日 00时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、房产建筑物：省市区沙浦二路68号 2、房产建筑物：省市区省市区沙浦二路68号 3、房产建筑物：省市省市区沙浦二路68号 4、房产建筑物：省市省市区沙浦二路68号 5、房产建筑物：省市省市区沙浦二路68号 6、房产建筑物：省市省市**区沙浦二路68号
面积/数量	1、房产建筑物：1606.00平方米 2、房产建筑物：3900.00平方米 3、房产建筑物：310.00平方米 4、房产建筑物：200.00平方米 5、房产建筑物：252.00平方米 6、房产建筑物：2800.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后5个工作日	招租底价	187,198元/月（厂房物业租金单价底价为人民币23元/平方米/月、宿舍物业租金单价底价为人民币17元/平方米/月，铁皮仓库为免租金；物业管理费为人民币1元/平方米/月；租赁物业租金合计为人民187198元/月；月租金及物业管理费均不含税；）
租金的递增	第1年的租金单价不变，第2-3年的租金单价以第1年的租金单价为基数递增10%；	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房,宿舍
履约条件	（一）该物业整体按现状出租，只允许自主实体企业经营，须为工业厂房、宿舍；（二）消防系统设施按现状交付使用，如需增加安装及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关；（三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目；（四）电费按人民币1元/度收取，水费按人民币7元/方收取（水电费价格不含税，最终根据供电所、****点击查看公司调整比例进行调整）；（五）最终承租方需提供法定代表人、工商登记持股比例最大的股东、关联公司或实际控股人作承租物业担保方，担保方须最少两方或以上作担保方，担保方其中一方须为工商登记持股比例最大的股东或实际控股人；（六）承租方不得为职业二房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益；（七）本项目不允许联合体投标，不得分包，转包。
其他补充说明	物业概况：物业位于市宝点击查看社区沙浦二路68号厂房、宿舍，租赁面积为9068平方米（以出租方核准的投影面积为准）。物业整体现状出租，租赁用途为工业厂房、宿舍，不得改变租赁用途，不得整体或部分转租。承租方：点击查看公司。（一）安装有1台2000KG货梯；（二）提供1台315KVA变压器；（三）厂房一至四层，每层配备5套消防栓，共15 套消防栓；（四）厂房二楼至四楼承载能力为500 公斤/平方米；（五）厂房：一楼层高 4.2 米，二至四层高 4.2 米；厂房面积共6952平方米：一栋4层，一栋3层；（六）宿舍面积共1606平方米：一栋3层；（七）铁皮仓库：510平方米；

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

谈判开始时间	2024年08月09日 14时30分00秒	澄清截止时间	2024年08月05日 00时00分00秒
质疑截止时间	2024年08月05日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（一）承租方须从事实体企业且具备独立法人资格。
需提供的证明材料	（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）；（四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；（五）承租物业用途说明（限营业执照许可内）；

交易机构信息

名称	****点击查看	地址	市区街道东路40号
联系人	谢经理；曾经理	联系方式	158**点击查看6623；**点击查看8313

出租方信息

名称

**市****点击查看公司

其他

特殊事项说明

1、本项目邀请****点击查看**公司为意向承租方参与单一来源谈判.
2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）提供虚假资料；
（二）与其他意向承租方串通报价；
（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；
（四）成交结果公示后五个工作日内不与出租方签订租赁合同；
（五）其它违反本次招租规定的内容，情节严重的。
3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
4、根据《****点击查看**管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发****点击查看****点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由出租方支付。
5、本项目交易保证金由出租方收取，本项目交易保证金人民币374396元由意向承租方交给**市****点击查看公司。

项目情报