广元市天然气有限责任公司2025年度物业管理服务机构采购项目

****点击查看就2025年度物业管理服务机构采购项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、项目概况

（一）项目名称：****点击查看2025年度物业管理服务机构采购项目

（二）资金来源：企业自筹

（三）工作内容：负责**市**东路二段**巷45号****点击查看综合办公楼的综合性物业管理及西门站门岗安保值守

（四）服务期限：自合同签订之日起24个月

（五）服务内容：

1.房屋本体、公用部位及附属建筑的巡查和维护。包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、通道、沟渠、地下库房等。

2.设施设备巡查管理及维护。包括：综合办公楼及附属建筑物照明设施、安保设施、防雷设施、给排水及消防设施等。

3.公用绿化地养护及管理。包括：综合办公楼院内区域、整个辖区公共区域花草树木、草坪维护、池水更换、保洁等。

4.公用排污设施、设备的运行管理。包括：综合办公楼下水管道、落水管、沟渠、化粪池的维护、疏通与清理等。

5.公共环境卫生保洁。包括：综合办公楼、辖区院坝、通道、停车场（库）、草坪、绿化带，营业大厅、楼内公共通道、楼梯、卫生间、会议室等。

6.交通秩序管理。包括：公司大门前、营业大厅外、辖区场地内的车辆通行管理等。

7.值班值守和安全保卫。包括：综合办公楼和西门站门卫室日常、节假日及夜间值班，安全巡查、安全保卫。

8.其他服务。包括：协助公司公共秩序管理、会务服务，协助社区文化活动以及其他特约服务。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

（一）一般要求

1.响应人应为中华人民**国境内合法设立并有效存续的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本复印件。

2.****点击查看银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，响应人提供“信用中国”网站查询中的（www.****点击查看.cn）“法人和非法人组织公共信用信息报告”。

3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有异常现象和无重大违法记录，并提供承诺书。

4.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）资质要求

具备国家有关行政主管部门核发的物业服务叁级及以上等级资质。

（三）其他要求

1.响应人提供近2年（2023年、2024年）以来同类型项目业绩，提供相应合同复印件。

2.单位负责人为同一人的两家或两家以上的响应人，或存在直接控股、管理关系的不同响应人，只能递交一份响应文件。

3.响应人需提供一份真实性承诺书，承诺所提供的投标资料真实可靠。

（四）本项目不接受联合体参加竞谈。

三、谈判文件获取方式

（一）凡有意参加本项目投标人，请于2025年8月19日至2025年8月22日（**时间，下同），登录天府阳光采购平台（http://scny.****点击查看.com/）参加项目报名，并按页面操作引导下载谈判文件。

（二）采购人不提供文件获取的其他方式。

四、谈判文件下载注意事项

投标人在“天府阳光采购服务平台”下载标书，需要向平台缴纳人民币50元电子标书销售费用，该费用售后不退。投标人在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系****点击查看银行账号，投标人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投保人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请投标人严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目投标；同时由于退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。

五、谈判时间及地点

（一）谈判时间：2025年8月26日上午9:00

（二）谈判地点：**市万****点击查看中心君兰酒店18楼会议室

六、发布媒介

本项目公告在“**能源天府阳光采购服务平台（http://scny.****点击查看.com/）”上发布。

七、联系方式

采购人：****点击查看

地 址：**市**东路二段**巷45号

邮 编：628017

联系人：翟女士

联系电话：0839-****点击查看108

传 真：0839-****点击查看108

****点击查看

2025年8月19日