仲恺高新区陈江街道青春村新屋股份经济合作社新屋小组新屋背4.2亩租赁交易公告

****点击查看定于2024-12-24 10:00:00对****点击查看新屋小组新屋背4.2亩租赁进行公开交易，交易服务机构：**市陈江街道农村产权****点击查看交易中心代章），本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）交易底价 1800.00元/亩/年

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2024-12-17 09:00:00至 2024-12-23 17:00:00

(二)、交易中心地址： **市仲恺高新区陈江大道中3****点击查看中心2楼

(一)、竞投意向人必须在 2024-12-23 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 11340.00 元。

(三)、开户行： -

(四)、银行户名： -

(五)、银行账号： 竞投人报名****点击查看中心查看

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-12-24 10:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****点击查看（出租方）所有。

（一）竞投须知：各意向竞投人在报名前，务必认真阅读交易公告，并充分了解及接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资料须在竞拍前经陈江街道产权流转交易工作组审核（含竞投报名登记表审核、交易保证金确认到账）。本交易工作组对意向竞投人的相关信息负保密义务。 （二）交易保证金处理方式：①竞投结束后，未能成功竞得的竞投人所缴纳的交易保证金退回原账户（不计利息）。②竞标结果公示结束后，竞得人应在规定期限内到陈江街道农村产权流转交易工作组签订成交确认书，因个人原因逾期或拒绝签订成交确认书、弃拍的，取消其竞得人资格,交易保证金不予退还，并列入农村集体产权交易信用差名单。③成交交易公告发布后，竞得人须在5个工作日内与委托方到陈江街道农村产权流转交易工作组签订交易合同。竞得人逾期或拒绝签订交易合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，由交易服务机构一次性全额不计息转交该项目出租方（ 青青 村 新屋 ****点击查看**社）处理。 （三）合同履约保证金：（甲方：出租方，乙方：竞得方。），在合同签订后，乙方须一次性向甲方交纳人民币 5000 元作为履行本合同的履约保证金。履约保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如乙方无违约行为，履约保证金全额无息退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，视作违约处理, 甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有，且收回乙方租赁上述标的物的使用权。 （四）其他要求说明：1.意向竞投人应在投标有效期内自行到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及配套设施。如有疑问及时跟出租方进行沟通了解。投标结束以后投标人不得提出与现状不符等客观理由弃约，违约者承担一切责任。其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租方联系。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。2.竞得人应具备的其他条件：①竞得人需必须严格按照《合同》履行义务；②竞得人应当按照合同约定的用途使用，不能擅自改变用途、转租等，并及时缴纳相关费用，负责承担经营过程中的所有税费、罚款、相关责任事故等；③竞得人依法实行自主投资建设、自主经营、自主管理、自负盈亏，在国家法律、法规**策允许范围内，从事生产经营活动，但不得擅自改变租赁土地用途，不得随意改变现状，****点击查看管理部门批准为准，必须严格按照《合同》内容履行责任和义务；合同期间不得私自转租，需经出租人同意方可转租。在租赁期内遇到国家征用或征收租赁土地，租赁方应无条件配合相关工作。3.违约责任：如因竞得人原因不在规定时间内签订合同，视为放弃。违约方要承担相应的责任。出租方按照《仲恺高新区农村集体产权交易管理办法》文件要求办理相关手续，并严格遵守产权交易相关法律、法规、规章制度。不得以不合理的因素，阻止投标项目的推进。

1、资产面积： 4.2亩 ，交易计算面积： 4.2 亩 。 2、资产座落位置：陈****点击查看小组新屋背 3、规格摘要：****点击查看小组新屋背4.2亩 4、资产所有权属性：集体所有，产权属性：全部。 5、产权情况： 无集体产权证 。 6、此项目交易底价不含税。 7、租金计算方式：租金按 年 收取，以银行转账方式交付租金，免租期为 0 个月。租金递增计算方式：按 比例 递增；每 5 年为一个递增周期，租金自租赁期第 6 年开始递增，按上一期租金递增 10% 。 8、其他要求：该出租土地测绘费用人民币壹仟伍佰元由中标者支付 9、交易资产的现状：闲置；

(一)出租方联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： 135****点击查看8727

(二)交易机构联系方式：

联系人： **市陈江街道农村产权****点击查看交易中心代章）

联系电话： ****点击查看133

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**市陈江街道农村产权****点击查看交易中心代章）

公告发布日期:2024-12-16 14:48:28