经开区机电科技产业园配套食堂租赁经营权公开招租公告

2025-08-18 09:36:00

****点击查看将园区配套食堂国有资产租赁经营权面对社会公开招租，公告如下：
一、项目概况
机电科技产业园一期、二期位于**市经开区丁香路以西，黄家湖西**地块，项目占地面积约315.95亩，总建筑面积99211.79㎡，项目建设有：联合生产厂房有3栋，主体办公楼3栋，食堂1栋、成品仓库1栋共计8栋，园区现有入驻企业11家。
二、招租要求
（1）食堂供餐要求：****点击查看园区企业员工正常就餐需求，园区食堂须确保食品安全卫生，每天须确保早、中、晚三餐均能正常就餐，不能出现隔夜饭菜，当天使用食材确保新鲜。早餐须至少提供3种选择，中餐须至少提供6种菜品选择，晚餐须至少提供4种菜品选择，确保饭菜质量，菜品价格适中。
（2）租赁面积：1000㎡。
（3）项目现状：已完成装修，食堂水电气正常，厨具及就餐座椅齐全，现场灶台、冰柜、空调等设备能正常使用.
（4）经营方式：独立核算、自主经营、自负盈亏
（5）租赁年限：合同周期暂定一年，自2025年9月20日至2026年9月19日.
（6）免租期：无.
（7）合同履约保证金:按1.5个月租金收取，待合同期满未出现设施设备损坏等违规问题后予以退还。
（8）租金单价：8元/㎡/月起，租金、水电气等费用由食堂经营单位自付。
（10）中标单位需按招租单位要求时间2025年9月20日进场，提供餐饮服务；
（11）食堂经营单位具备食品卫生经营许可相关资质，食堂从业人员必须持有健康证，并定期检查身体；
（12）食堂经营单位考核标准：1、需要具备食品卫生经营许可等相关资质。2、每半年考核一次，考核内容以企业满意度、食堂消防安全、食品卫生等综合打分，满分为100分、合格为80分，考核合格则自动续签，如考核不合格，我司有权提前终止合同。

三、经营条件
承租人经营前3个工作日报以下材料至我司备案：
（1）承租人必须具备独立法人资格，且持有《餐饮营业执照》《食品流**可证》《食品卫生安全许可证》《食品经营许可证》等餐饮行业必须的资质证书；
（2）具有食堂经营经验（须提供业绩证明材料），并有一定规模和操作队伍，熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识，经营优势明显，实力强，能承担民事法律责任能力。
四、相关事项
（1）竞拍保证金：5000元（银行帐户：****点击查看，开户银行：****点击查看**分行，帐 号：7919 1276 2000 015）；
（2）报名时间：公告发布之日起，以5个工作日为一个循环周期；
（3）报名地点及联系人：**金开枫林****点击查看公司（**市赣江新区河下路99****点击查看中心C栋（3号楼）715室）；报名联系人： 欧阳经理150****点击查看9953；现场查勘联系人：涂经理189****点击查看1276；
（4）报名费：500元（报名后不退还），未预先交报名费及保证金，不具备竞拍资格；
（5）报名时须提交的资料：****点击查看公司营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证明、经办人委托书、经办人身份证明（以上资料须准备好原件备查，复印件须加盖投标单位公章，并按序装订成册，所有资料不予退还。）；
（6）中标人及直接委托人定义：根据报名循环周期截止时间，第一轮如有三个及以上报名人，将按照本公告规定的竞拍规则进行公开竞拍；第二轮如有三个及以上报名人，将按照本公告规定的竞拍规则进行公开竞拍当报名人数少于3人，如2人报名，经招租人批准后，可采取现场比价方式；若只有1人报名时，经招租人批准后，可采取直接委托方式，委托租金单价不低于招租底价。****点击查看一中标人，不按排名顺延中标人权利。
拟定竞拍时间以最终实际报名情况另行通知；
（7）其他
1、中标人需一周内同时签订房屋租赁及物业服务合同，且缴纳租赁合同履约保证金及首年季度租金与季度物业费，否则做废标处理，同时竞拍保证金将不予退还。
2、竞拍人中标后不履行竞拍义务、扰乱竞拍现场将不予退还竞拍保证金。
3、招租人以房屋现状出租，房屋现状以竞价人现场踏勘所见为准，未现场踏勘视为认可房屋状况。竞价人完全充分了解并接受所租房屋及附属设施设备等的历史及现状，招租人不承担自招租公告发布后至合同履约结束期间，房屋现状发生改变可能导致的任何损失（如设施设备损坏，玻璃破损、房屋漏水等），竞价人清楚并愿意自行负责维修，并承担其投资装修及经营的一切风险。竞价人对租赁房屋装修前需将装修方案报消防及行业主管部门批准，须消防、行业主管部门及甲方审核同意后方可施工，消防报建及其它审批手续由竞价人自行办理，涉及一切维修改造及装修工程产生的费用均由中标人自行承担。
最终解释权归****点击查看所有。
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