宜昌市档案馆物业管理服务二次竞价采购结果公告

政府采购计划备案号: 420500-2026-01289

订单号: ****点击查看

是否有计划采购: 是

框架协议采购项目名称: ****点击查看物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号: ****点击查看

采购总预算金额: ￥519655.0

本次成交金额: ￥479668.0

采购单位: ****点击查看

联系人: 洪冬旭

联系电话: 189****点击查看1116

采购人地址:

成交供应商: ****点击查看

成交供应商地址: **市**区同强路3号

成交日期: 2026年08月24日

附件:

执行方式: 二次竞价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: 一、项目基本信息 项目名称：****点击查看物业服务项目 预算金额：519655元（含税） 服务期限：2026年9月－2026年12月（4个月），其中9－11月为搬家期，12月为过渡期。 服务标准：参照《****点击查看事业单位物业服务指导标准》一级标准执行。 服务面积:12760平方米。 （一）综合管理及搬家协调、展览协助 公共区域管理：每日巡查办公区公共区域，发现异常及时上报处置；公共设备运行状态巡检，发现故障及时报修。 搬家期间专项服务：搬家期涉及开荒验收、设施调试、档案搬迁、办公入驻等多线程工作，负责与采购方日常对接，配合搬家期间的路线规划及现场管理。 过渡期运营辅助：****点击查看档案馆开放运营辅助服务，预约登记、身份核验、大厅安检等服务。 （二）秩序维护及安防服务 负责馆区整体安防管控。装修收尾及搬家期间，****点击查看服务区域，落实安全管控与秩序维护。落实馆区24小时值守巡逻，规范人员、车辆、物资进出管控，保障馆区安全有序。 消防中控室24小时轮流值班，负责火灾报警监控及视频巡查。负责安防值班室相关物资、办公设施设备以及消防、安防等各项物资的配置与管理。 （三）环境卫生及精细化保洁服务 覆盖功能区域，开展精细化保洁、重点除尘全流程服务，严格遵守重点功能区域管理规范。对重点功能区域开展定制化深度清洁、防尘保洁、定期消杀。配合采购方专项检查、环境整治、临时保障等工作，按需提供应急保洁、重点区域深度清洁等增值服务。配置保洁专项所需的机器设备及防蚊虫配套设施。 （四）房屋与设施设备管理、水电及其他设备维修维护 建立房屋及设施设备管理制度，定期巡视检查，发现异常及时处置并告知采购方。设备操作符合规程要求，建立应急预案。 负责馆区各类设施设备的日常运行管护、安全巡查及隐患排查以及简易维修。制**全操作规程，按要求开展日常运行、维护及巡查，定期进行维护保养。 负责室内外水电线路及设备的日常维修，排污管道及落水管道的疏通。共用设施设备定期巡查，做好巡查记录。维修配件由采购方提供，服务方负责编制设备易耗品清单供采购方备库参考，协助采购方进行耗材管理。 （五）值班室设施配置 负责配置值班室值班生活设施（含床具及床上用品、储物柜、更衣柜等），满足值班人员基本生活保障需求。 负责配置值班室电器设备（含冰箱、微波炉、饮水机等），保障值班人员日常生活需求。 负责配置值班室其他配套设施（含应急照明灯、安全帽、雨衣雨鞋、工具箱、消防应急包等），确保值班人员应急响应能力。 （六）垃圾清运及空气净化处理 对馆区内垃圾进行分类收集与清运，日常办公垃圾每日清运不少于1次，有害垃圾单独存放定期处理。对办公区域进行室内空气净化治理，消除装修及设施安装过程中产生的甲醛等有害气体及室内异味。 （七）绿化养护专项服务 结合档案馆整体环境要求，提供精细化绿化养护服务，开展绿植管护、修剪、除草、施肥、补植、季节防护等。 开展高大乔木、灌木及绿篱大型修剪专项服务，按季节实施专项修剪及养护处理，配套实施病虫害防治及枯死苗木补植。 三、服务人员要求 （一） 供应商须结合本项目物业服务需求，配置服务人员9－11月搬家期不少于6人，12月为过渡期服务人员不少于12人。 （二） 服务人员着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 四、其他要求 （一）服务期限与报价要求 服务期限：自合同签订之日起4个月（具体以合同约定为准）。 报价内容：总价报价。 报价清单：分项列明。 （二）验收与考核 按月考核、年度总评，考核不合格限期整改； 按本需求及合同约定核验服务达标方可验收； 考核结果与合同价款、续约挂钩，连续不达标可终止合同

服务响应说明: 完全响应采购需求