荔湾区机关大院物业管理服务项目（CZ2025-0861）采购更正公告（第一次）

变更-信息变更广东 - 广州 - 荔湾区

发布于 2025-07-09

招标详情

广州市荔湾区机关事务管理局（广州市荔湾区机关服务中心）

企业详情 >相似采购商 >

联系人0个

立即查看

可引荐人脉630人

立即引荐

历史招中标信息0条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标34次，合作供应商6个，潜在供应商5个

查看详情 >

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看机关大院物业管理服务项目

首次公告日期：2025年07月04日

二、更正信息：

更正事项：采购公告

更正原因：

修改招标文件

更正内容：

（一）类型：修改位置：第二章采购需求

原文：

四、人员配置

人员配置要求：

序号	工种	人数	要求	备注
1	项目经理（主任）	1 人	项目经理（主任） 1 人，具有管理类或经济类专业本科或以上学历（须在投标文件中提供相关证书扫描件以及学信网查询结果的截图），具有政府部门颁发的管理类或经济类中级或以上职称，具有五年或以上管理团队工作经验，三年或以上同等职位的工作经验（以社保证明为准，不同单位可累加）。懂技术、会管理，思想品德好。全面负责项目实施。****点击查看机关大院，对照项目要求，全面完成合同内容与采购人要求，定期汇报工作完成情况、工作计划、工作难点等。	投标人提供承诺函，格式自拟
2	项目副经理（副主任）	1 人	具有管理类或经济类专业本科或以上学历（须在投标文件中提供相关证书扫描件以及学信网查询结果的截图），具有政府部门颁发的管理类或经济类初级或以上职称的，具有六年或以上相关工作经验，三年或以上同等职位的工作经验（以社保证明为准，不同单位可累加）懂技术、会管理，思想品德好。	投标人提供承诺函，格式自拟
3	文员、档案员	1 人	女，专科或以上学历（须在投标文件中提供相关证书扫描件以及学信网查询结果的截图），具备一定的文字写作能力熟悉办公电脑和打印机操作。	投标人提供承诺函，格式自拟
4	绿化园艺工	4人	含绿化主管1人，具有专科或以上学历（园林绿化相关专业）；具有园林专业中级职称（工程师）或以上专业技术资格；全部人员要求具有 5 年或以上园艺、花卉种植工作经验，需具备一定体力搬运花木。	投标人提供承诺函，格式自拟
5	工程、机电技术管理人员	10人	1. 工程主管1人，主要统筹消防、高低压配电房、电梯、空调、防雷系统业务工作开展；具有工程类或机电类大专或以上学历，具有5年或以上相关管理经验； 2. 维修电工9人（含24小时运行电工），与主管一道负责所辖物业各种设施设备维修维护业务工作开展。全部要求3年或以上从业工作经验，5年或以上工作经验的不少于4人，并且智能控制或自动控制专业或其他类似专业；电工24小时确保至少2人值班。 ****点击查看维修处理及相关业务资质，要求持证上岗。男性，身高不限，身体健康，胜任本职工作。人员聘用要经过采购人审定同意后才能上岗，中标人需提前将人员名单、资质证书等向采购人报备，非经采购人同意不得更换派驻人员。	★维修电工9人，持有有效的特种作业操作证：低压电工证或者有效的高压电工证。（投标文件中提供扫描件）。
6	秩序维护人员	3人	负责塞坝路2号原人防办大院秩序维护工作，具有秩序维护工作经验，身体健康。做好服务区域的秩序维护服务，门口安排值班人员实行24小时值班，做好外来人员进入办公大院的登记及管理工作，做好防火、防盗防灾害工作，确保国有资产的安全。	★投标人须提供《保安服务许可证》（提供证书扫描件）或承诺签订合同之后按《保安服务管理条例》****点击查看机关备案自行招用保安。
7	清洁人员	37人	1.保洁主管1人，大专或以上学历（须在投标文件中提供相关证书扫描件以及学信网查询结果的截图），熟悉行业相关的服务规范、岗位技能、操作流程、专业技能。具有3年及以上物业保洁管理工作经验。 2.其它保洁人员36人要求：熟悉物业行业相关的服务规范、岗位技能、操作流程、专业技能；熟悉石材、地毯、铝质天花等清洁工作。身体健康，无家庭传染病史，具有2年或以上服务工作经验。要求男性员工不少于3 人。除芳村大道西2号大院外，需派驻茶滘路107号2人、芳村大道西3号1人、塞坝路2号1人，塞坝路2号人防办大院1人。	投标人提供承诺函，格式自拟
8	会务服务人员	12人	1.会务主管1人，学历专科或以上（须在投标文件中提供相关证书扫描件）。举止**，身体健康，仪态端庄，具有3年（含）及以上会务管理工作经验，能熟练使用粤语和普通话。具备较强的组织协调管理能力、综合处理事务及应急事件处理能力，良好的执行力和服务意识。 2.其它会议服务人员11人：高中或以上文化程度。会议服务人员均为女性。其中，会议中心7人；8楼会议室3人， 9、10 楼会议室2人。	投标人提供承诺函，格式自拟
9	会务接待人员	3人	性别：女性; 学历：会务接待人员大专或以上学历；需有1年以上会议服务经验，持有初级或以上茶艺师证书（须在投标文件中提供相关证书扫描件），具有一定应变能力，粤语、普通话流利。	投标人提供承诺函，格式自拟
10	报刊收发	1 人	男女不限，熟悉报刊杂志、信件收发业务，会使用粤语和普通话，语言表达能力好，办事严谨。	投标人提供承诺函，格式自拟
11	理发服务	2人	2个岗位安排不少于2名服务人员，含理发师1名，洗发工1名。内容：负责理发服务及理发室的日常管理。理发室全部收入由中标人收取，采购人不再增加服务费。中标人不得随意修改服务收费标准，如有变动须与采购人协商确认后方可调整。	投标人提供承诺函，格式自拟
合计		不少于75人

现文：

四、人员配置

人员配置要求：

序号	工种	人数	要求	备注
1	项目经理（主任）	1 人	项目经理（主任） 1 人，具有管理类或经济类专业本科或以上学历，具有政府部门颁发的管理类或经济类中级或以上职称，具有五年或以上管理团队工作经验，三年或以上同等职位的工作经验懂技术、会管理，思想品德好。全面负责项目实施。****点击查看机关大院，对照项目要求，全面完成合同内容与采购人要求，定期汇报工作完成情况、工作计划、工作难点等。
2	项目副经理（副主任）	1 人	具有管理类或经济类专业本科或以上学历，具有政府部门颁发的管理类或经济类初级或以上职称的，具有六年或以上相关工作经验，三年或以上同等职位的工作经验，懂技术、会管理，思想品德好。
3	文员、档案员	1 人	女，专科或以上学历，具备一定的文字写作能力熟悉办公电脑和打印机操作。
4	绿化园艺工	4人	含绿化主管1人，具有专科或以上学历（园林绿化相关专业）；具有园林专业中级职称（工程师）或以上专业技术资格；全部人员要求具有 5 年或以上园艺、花卉种植工作经验，需具备一定体力搬运花木。
5	工程、机电技术管理人员	10人	1. 工程主管1人，主要统筹消防、高低压配电房、电梯、空调、防雷系统业务工作开展；具有工程类或机电类大专或以上学历，具有5年或以上相关管理经验； 2. 维修电工9人（含24小时运行电工），与主管一道负责所辖物业各种设施设备维修维护业务工作开展。全部要求3年或以上从业工作经验，5年或以上工作经验的不少于4人，并且智能控制或自动控制专业或其他类似专业；电工24小时确保至少2人值班。 ****点击查看维修处理及相关业务资质，要求持证上岗。男性，身高不限，身体健康，胜任本职工作。人员聘用要经过采购人审定同意后才能上岗，中标人需提前将人员名单、资质证书等向采购人报备，非经采购人同意不得更换派驻人员。	★维修电工9人，持有有效的特种作业操作证：低压电工证或者有效的高压电工证。（投标文件中提供扫描件）。
6	秩序维护人员	3人	负责塞坝路2号原人防办大院秩序维护工作，具有秩序维护工作经验，身体健康。做好服务区域的秩序维护服务，门口安排值班人员实行24小时值班，做好外来人员进入办公大院的登记及管理工作，做好防火、防盗防灾害工作，确保国有资产的安全。	★投标时须提供《保安服务许可证》（提供证书扫描件）或承诺签订合同之后按《保安服务管理条例》****点击查看机关备案自行招用保安。
7	清洁人员	37人	1.保洁主管1人，大专或以上学历，熟悉行业相关的服务规范、岗位技能、操作流程、专业技能。具有3年及以上物业保洁管理工作经验。 2.其它保洁人员36人要求：熟悉物业行业相关的服务规范、岗位技能、操作流程、专业技能；熟悉石材、地毯、铝质天花等清洁工作。身体健康，无家庭传染病史，具有2年或以上服务工作经验。要求男性员工不少于3 人。除芳村大道西2号大院外，需派驻茶滘路107号2人、芳村大道西3号1人、塞坝路2号1人，塞坝路2号人防办大院1人。
8	会务服务人员	12人	1.会务主管1人，学历专科或以上。举止**，身体健康，仪态端庄，具有3年（含）及以上会务管理工作经验，能熟练使用粤语和普通话。具备较强的组织协调管理能力、综合处理事务及应急事件处理能力，良好的执行力和服务意识。 2.其它会议服务人员11人：高中或以上文化程度。会议服务人员均为女性。其中，会议中心7人；8楼会议室3人， 9、10 楼会议室2人。
9	会务接待人员	3人	性别：女性; 学历：会务接待人员大专或以上学历；需有1年以上会议服务经验，持有初级或以上茶艺师证书，具有一定应变能力，粤语、普通话流利。
10	报刊收发	1 人	男女不限，熟悉报刊杂志、信件收发业务，会使用粤语和普通话，语言表达能力好，办事严谨。
11	理发服务	2人	2个岗位安排不少于2名服务人员，含理发师1名，洗发工1名。内容：负责理发服务及理发室的日常管理。理发室全部收入由中标人收取，采购人不再增加服务费。中标人不得随意修改服务收费标准，如有变动须与采购人协商确认后方可调整。
合计		75人（承诺驻场人员不少于75人，投标时提供承诺函，格式自拟）