东部公司 2025-2027年度花果山、海州湾和沙河服务区物业管理委托服务项目
项目概况
| 东部公司 2025-2027年度花果山、****点击查看服务区物业管理委托服务项目 | |||||||
| ****点击查看 | |||||||
| 招标 | 资金来源|||||||
| 2024-12-13 16:45 | 公示结束时间2024-12-16 16:45 | ||||||
| 1.项目概况：花果山、****点击查看服务区位于**省**市境内，要求投标****点击查看服务区提供保安、保洁服务；****点击查看服务区提供保洁服务。 2.招标内容：要求投标****点击查看服务区提供保安、保洁服务；****点击查看服务区提供保洁服务。 保洁、保安工作内容如下： 保洁工作内容：负责服务区区域内的外场、服务楼、办公区、宿舍区、公共卫生间、开水间、母婴室等区域的保洁、场区消毒、垃圾清运、管道疏通等合同约定的工作内容； 保安工作内容：负责服****点击查看停车场秩序、危化品车辆检查、服务区后门管理、员工通道管理等合同约定的工作内容。 3.最高投标限价：人民币1885.77万元整(含暂定金、招标代理服务费)。投标人投标报价超过招标人设置最高投标限价的（不含上限值），否决其投标。 4.服务期限：36个月，2025年1月1日至2027年12月31日。 5.服务地点： ****点击查看。 6.质量要求或服务标准：合格。 7.标段划分：1个标段。 | |||||||
采购人
| ****点击查看 | |||||||
| 吴燕铭 | 联系人电话0515-****点击查看7882 | ||||||
| ****点击查看 | |||||||
| 沈银燕、尹烨 | 联系人电话025-****点击查看2888-203、204、181****点击查看2913 | ||||||
| 东部公司 2025-2027年度花果山、****点击查看服务区物业管理委托服务项目候选人名单
| 1 | ****点击查看集团有限公司 | ****点击查看0998 | ****点击查看服务区项目负责人：刘业铭； ****点击查看服务区项目负责人：蒋宁； **服务区项目负责人：孟文杰 | **宁杭****点击查看公司物业劳务服务项目 **国际机场物业服务项目 **北站场站保安、保洁服务项目 **科教城一、二期物业外包服务项目 **东部高速公路**、**服务区的保安、保洁管理服务项目 ****点击查看中心物业管理服务委托合同 ****点击查看公司****点击查看公司2021年11月至2024年10月物业服务项目 ****点击查看公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理服务项目 **分行本部综合物业服务项目 | ****点击查看服务区项目经理：**国际机场物业服务项目； **分行本部综合物业服务项目；**宁杭****点击查看公司物业劳务服务项目；****点击查看中心物业管理服务委托合同 ****点击查看服务区项目经理：**科教城一、二期物业外包服务项目；****点击查看公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理服务项目；****点击查看公司****点击查看公司2021年11月至2024年10月物业服务项目；**国际机场物业服务项目 **服务区项目经理：**北站场站保安、保洁服务项目；****点击查看中心物业管理服务委托合同；**东部高速公路**、**服务区的保安、保洁管理服务项目；****点击查看医院物业服务项目 |
| 2 | ****点击查看**公司 | ****点击查看6206.00 | 花果山项目负责人:杨婧； **湾项目负责人:孙凌； **项目负责人:郭巍 | **宁杭****点击查看公司NHWY-1标段物业劳务服务 ****点击查看高速****点击查看公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-1标段） ****点击查看农业农村厅农林大厦、农检大厦、**路办公区物业服务 ****点击查看财政厅天目大厦、**路****点击查看基地物业服务项目 **银行总部大厦及文保楼物业服务 ****点击查看公司****点击查看分行本部物业管理项日 ****点击查看公司**总部大楼物业管理服务项目 ****点击查看公司**分行物业综合服务外包项目 | ****点击查看服务区项目负责人：银城广场物业管理服务项目 ****点击查看高速****点击查看公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-1标段） **宁杭****点击查看公司NHWY-1标段 ****点击查看农业农村厅农林大厦、农检大厦、**路办公区物业服务 ****点击查看服务区项目负责人：银城广场物业管理服务项目 **市**区政法大楼物业服务项目 ****点击查看财政厅天目大厦、**路****点击查看基地物业服务项目 ****点击查看少年宫新宫物业管理服务项目 **服务区项目负责人：****点击查看公司**总部大楼物业管理服务项目 ****点击查看公司****点击查看分行本部物业管理项日 **银行总部大楼物业服务项目 银城广场物业管理服务项目 |
| 3 | **市卓越****点击查看公司 | ****点击查看8373 | ****点击查看服务区项目经理：程诚； ****点击查看服务区项目经理：胡健； **服务区项目经理：孟燕 | 得物职场物业服务项目 恒生电子总部物业服务项目 聚光科技园物业服务项目 米哈游职场物业服务项目 阳光电源总部物业服务项目 **深国际高标仓物业服务项目 | 花果山项目经理：****点击查看科技园****点击查看园区物业； ****点击查看园区物业；****点击查看中心物业；米哈游职场物业；**湾项目经理：****点击查看园区物业 ****点击查看车辆段物业 ****点击查看园区物业 杉杉奥特莱斯物业 **项目经理：**维沃软件大厦物业 **地铁物业 ****点击查看园区物业 ****点击查看工业园物业 |
| (一)、否决投标情形 （1）****点击查看**公司投标文件投标报价表未盖企业公章、法定代表人未签字或签章。评标委员会一致认为该投标人投标文件不满足评标办法形式及响应性评审“投标文件签字盖章:符合第二章投标人须知第3.7.3项规定”，不能通过形式及响应性审查，按否决投标处理。 （2）中航**（北****点击查看公司与**万物****点击查看公司投标文****点击查看公司电子采购平台的MAC码一致，评标委员会一致认为这2家投标人不满足评标办法形式和响应性评审标准“围串标：不存在围串标情形”，不能通过形式及响应性评审，按否决投标处理。 （3）****点击查看**公司投标文件提供“****点击查看服务区”项目负责人的消防设施操作员证书复印件及http://jndj.****点击查看.cn/网站查询截图。评标委员会在评标核查过程中，未在该网站查询到该项目负责人的消防设施操作员证书信息。就此情况，评标委员会发质询函要求该单位对此情况进行澄清。根据投标人的回函内容，评标委员会一致认为该投标人“****点击查看服务区”项目负责人的消防设施操作员证书为虚假材料信息，不满足招标文件附录1“四、投标人有下列情形之一的，属于弄虚作假的行为：……，2.使用伪造、变造的许可证件；……”，根据评标办法形式和响应性评审标准“权利义务符合招标文件规定”，不能通过形式及响应性评审，按否决投标处理。 （二）、围串标、弄虚作假情形 评标委员会按照招标文件的相关规定，对各投标人的投标文件进行了认真仔细的审查、甄别，一致认为中航**（北****点击查看公司、**万物****点击查看公司的投标文件存在围串标情形，****点击查看**公司投标文件存在弄虚作假情形 |
| 东部公司 2025-2027年度花果山、****点击查看服务区物业管理委托服务项目投标人详细评审得分汇总
| 54.88 | |||||||
| 54.44 | |||||||
| 51.54 | |||||||
| 44.44 | |||||||
| 41.46 | |||||||
| 52.14 | |||||||
| 53.26 | |||||||
| 52.00 |
| 东部公司 2025-2027年度花果山、****点击查看服务区物业管理委托服务项目投标人得分汇总
| 94.47 | |||||||
| 91.48 | |||||||
| 84.32 | |||||||
| 91.17 | |||||||
| 90.97 | |||||||
| 81.23 | |||||||
| 90.88 | |||||||
| 93.75 |
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 14 次;
业主共合作物业供应商
10 个
上次中标企业: 江苏****公司
核心业务: 物业服务, 中标
307次, 占比
83.88%
重点地区: 江苏, 中标
314次, 占比
85.79%
中标业绩: 上一年中标
59 次, 中标金额
59015.12 万
潜在竞争对手: 共
9
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
碧桂****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 1466 次, 占比
85.83%
重点地区: 广东, 中标
402 次, 占比
23.54%
中标业绩: 上一年中标
422 次, 中标金额
153163.23 万
南京****公司较弱
核心业务: 绿化服务,
中标 90 次, 占比
90.0%
重点地区: 江苏, 中标
79 次, 占比
79.0%
中标业绩: 上一年中标
19 次, 中标金额
3350.14 万
嘉兴****公司一般
核心业务: 租赁服务,
中标 5 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
3 次, 占比
60.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
0.0 万
