[柴桑区]九江市柴桑区7处资产3-5年的租赁权拍卖(第1次变更)

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发布于 2025-06-05

[**区]**市**区7处资产3-5年的租赁权拍卖(第1次变更)

【信息时间： 2025-06-04】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**市**区7处资产3-5年的租赁权拍卖

标的名称:

**市**区庐**路228 ****点击查看宾馆旁 6-7 号3年租赁权拍卖,挂牌价26,222.00元
**市**区303****点击查看医院****点击查看医院）5年租赁权拍卖,挂牌价59,700.00元
**市**区赏庐路阳光家园2期1栋105-107号3年租赁权拍卖,挂牌价20,400.00元
****点击查看**敬老院A、B、C、D、E、F、G 栋5年租赁权拍卖,挂牌价89,752.00元
****点击查看**敬老院 A、B、C、D、E栋5年租赁权拍卖,挂牌价96,491.00元
**市**区庐**路228 ****点击查看宾馆旁2 号3年租赁权拍卖,挂牌价19,354.00元
九****点击查看敬老院 A、B、C栋5年租赁权拍卖,挂牌价47,089.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月04日信息披露期满日： 2025年06月17日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撒牌

项目简介:

、**市**区 303****点击查看医院****点击查看医院）5年租赁权，面积995㎡，59700元/年，保证金10000元；
2、**市**区赏庐路阳光家园2期1栋105-107号3年租赁权，面积170㎡，20400元/年，保证金5000元；
3、**市**区庐**路228 ****点击查看宾馆旁2 号3年租赁权，面积40.32㎡，19354元/年，保证金5000元；
4、**市**区庐**路228 ****点击查看宾馆旁 6-7 号3年租赁权，面积54.63㎡，26222元/年，保证金5000元；
5、****点击查看**敬老院 A、B、C、D、E栋5年租赁权，面积2680.27㎡，96491元/年，保证金20000元；
6、****点击查看**敬老院A、B、C、D、E、F、G 栋5年租赁权，面积3739.67㎡，89752元/年，保证金20000元；
7、九****点击查看敬老院 A、B、C栋5年租赁，面积2180.02 ㎡，47089 元/年，保证金10000元。

重要信息披露:

1、资产已出租的，委托方只认可与业主单位签订《租赁合同》的承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须持与业主单位签订的《租赁合同》在拍卖人及**省公共**交易网办理报名手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。
2、若原租赁合同未到期，优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
3、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收）。
4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。
5、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
6、本次拍租的养老院项目，租赁年限为5年。租金从第四年开始逐年递增，第四年租金在第三年基础上递增1%，第五年租金在第四年租金基础上递增1%。经营业态仅限于养老服务。
7、承租人需完全响应业主单位对资产经营业态的要求。
8、本次招租标的租金挂牌价均以首年核计。
9、拍卖成交后，买受人须按成交年租金的3%支付拍卖佣金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前购买CA锁，购买地址：**市滨江路917号老民政局大楼8楼****点击查看发行中心人咨询电话：0792-****点击查看907)再登录**省公共**交易网(网址：http;/waw.****点击查看.cn/web/) 进行注册登记(选择“交易主体”登录，点击“免费注册名，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写注册基本信息),然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接烧录**省公共**交易网进行网上报名，缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上：IE浏览器：版本IE9以上：辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至开户名为****点击查看服务中心的****点击查看银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成 )。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于1万元时，****点击查看银行卡进行保证金转入操作，****点击查看银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从 ****点击查看银行账户转出，公司****点击查看银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理：****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付，以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****点击查看银行确认到账时间。
7、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

其它需要披露的内容:

意向竞租人须交纳相应数额的竞租保证金到指定帐户（户名：****点击查看服务中心，账号: 网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选）方能取得竞租资格，以保证金到账为准，保证金不充抵租金。未竞得的竞租人的保证金在拍租结束后3个工作日内无息退还到原账户；成功竞得的的保证金在与委托方签订租赁合同后的7个工作日内无息退还到原账户。

联系方式：

拍卖咨询：181****点击查看72779(江女士）