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**县郎步街道桑****点击查看中学陪读公寓楼
七年期限租赁权拍卖公告
受****点击查看委托，我公司定于2025年2月7日下午17：00时在****点击查看会议室举行现场拍卖会。主要事项告知如下：
一、拍卖标的：
| 序号 | 标 的 信 息 | 间数 | 建筑面积 （平方米/间） | 租赁 期限 | 起始价 （元/年） | 竞买保证金 （元） |
| 1 | **县郎步街道桑****点击查看中学陪读公寓楼 | 14 | 58 | 7年 | 60000 | 6000 |
二、展示时间：公告之日起至2025年2月7日16时止。
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、报名时间：自公告之日起至2025年2月7日17时止。
2、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续
自然人参与竞买的：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的：
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
3、竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。
4、报名地址：****点击查看公司**办事处(地址：**县**国际1幢5号)。
5、联系电话： 187****点击查看7441（何女士） 180****点击查看7566（田女士）。
五、竞买保证金：
1、****点击查看银行。
户名：**天平****点击查看公司
账号： 131****点击查看****点击查看00155012
开户行：****点击查看银行**龙首支行
2、竞买保证金到账截止时间：2025年2月7日16时止。
3、未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内全额退还(不计息)。
4、竞得人的竞买保证金凭租金缴款凭证到**天平****点击查看公司办理退还竞买保证金手续（不计息）。
六、特别说明：
1、 本场拍卖会公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。拍卖标的以现场现状为准，请意向竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、本场拍卖会拍卖佣金为3000元，由竞得人在领取成交确认书时向**天平****点击查看公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。
3、上述拍卖标的租赁期限为伍年，拍卖成交价为第一年年租金，租金一年一付。竞得人须在2025年2月10日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件）并交纳第一年的租金。竞得人在2025年2月10日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
4、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支****点击查看公司
5、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起30日内交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。
6、租赁期内，承租人不得破坏主体结构，不得搭建违规违章建筑物。承租人添置的可移动设备（如空调、灯具等）可自行收回，但应保护租赁房屋墙面、天棚、地面装修、消防管道设施等完整性。承租人装饰、装修的部分应保持正常使用后的自然、完整状态，并放弃收回，无偿归甲方所有，不得拆除和毁损。承租人添置的不可移动设备，租赁到期后，由承租人同下一任承租方协商处理，协商不成的，由出****点击查看公司对添置的不可移动设备进行评估，对于出租方委托专业机构评估的价格和处置方式，承租人需无条件服从，在下一任招租公告中特别说明处置方式。
7、租赁期内，承租人进行装修改造等工程，必须聘请专业鉴定单位对房产进行房屋鉴定，并制定施工方案（图纸）交由出租方审核，审核通过后方可实施工程，基础设施必须符合相关行业的消防、安全等标准和要求，如用于市场经营活动必须经安全监管部门审核通过后方可对外经营。其中承租人自行实施的装修改造工程之安全责任由其自行承担。
8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。
9、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。
10、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买合同》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
**天平****点击查看公司
2025年1月22日
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