广东省广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目遴选公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 天河区

发布于 2026-08-18

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广州市天河区长湴小学

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可引荐人脉711人

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历史招中标信息367条

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本单位近五年物业类项目招标29次，合作供应商5个，潜在供应商4个

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**省****点击查看物业管理服务遴选项目遴选公告

****点击查看（以下简称“遴选代理机构”）受****点击查看（以下简称“遴选单位”）的委托，对****点击查看物业管理服务遴选项目（遴选编号：****点击查看）进行公开遴选，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、遴选项目名称：****点击查看物业管理服务遴选项目

二、遴选编号：****点击查看

三、遴选项目品目：子包一：C****点击查看0300保安服务、子包二：C2104物业管理服务

四、遴选项目预算（遴选最高控制价）：人民币陆拾壹万贰仟元整（￥612，000.00）；

遴选最高限价：其中，子包一（安保服务）：人民币叁拾贰万肆仟元整（￥324，000.00）；子包二（物业管理）：人民币贰拾捌万捌仟元整（￥288，000.00）。

五、遴选数量：1项。

六、遴选项目内容及需求（项目技术规格、参数及要求，****点击查看政府采购政策）：

（一）遴选项目内容：****点击查看物业管理服务遴选项目（具体内容详见本遴选文件第二部分“遴选项目内容”）。

（二）合同履行期限：****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场合同之日起12个月。

（三）本项目不允许合同分包【****点击查看政府采购政策采用合同分包的除外】。

****点击查看政府采购政策：

1、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库［2020］46号）

2、落实《****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号

3、《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

（五）本项目兼投不兼中，每个遴选候选供应商最多只能被确定为1个子包的第一遴选候选供应商。本项目按子包的顺序进行评审，按照最后报价由低到高的顺序，每包组推荐3名遴选候选供应商。已获得子包一的第一遴选候选供应商资格的，将不具有子包二的遴选候选供应商推荐资格；子包二从具有遴选候选供应商资格的供应商中，排名最高的供应商为第一遴选候选供应商，排名次高的供应商为第二遴选候选供应商。

七、合格供应商资格条件

（一）在中华人民**国境内注册的法人、其他组织或者自然人；分公司参与响应的，必须由****点击查看公司授权。

（二）具备《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（三）未被列入“信用中国（www．creditchina．gov．cn）”失信被执行人或重大税收违法失信主体；不处于“中国政府采购网（www．ccgp．gov．cn）”政府采购严重违法失信行为记录。

（四）不存在《政府采购法实施条例》第十八条规定的情形：

1、为本遴选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。

（五）本项目不接受联合体【注：****点击查看政府采购政策接受联合体的除外】。

（六）已办理登记并成功获取本遴选文件。

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：

1、子包一：参与的供应商提供的服务全部（即预留比例为100％）由符合政策要求的中小企业承接。【①中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》、残疾人福利性单位供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式均详见磋商遴选文件），并为判定标准，监狱企业须供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件，否则不予认定。注：根据《****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《财政部、民政部、****点击查看联合会关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。②所属行业依照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国民经济行业分类》（GB／T4754－2017）的有关规定执行。本项目所属行业属于“租赁和商务服务业”，（对应国民经济行业分类：租赁和商务服务业）。③《中小企业声明函》的填写要求见《****点击查看财政厅****点击查看政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定，供应商可登录https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／查阅】

2、子包二：参与的供应商提供的服务全部（即预留比例为100％）由符合政策要求的中小企业承接。【①中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》、残疾人福利性单位供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式均详见磋商遴选文件），并为判定标准，监狱企业须供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件，否则不予认定。注：根据《****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《财政部、民政部、****点击查看联合会关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。②所属行业依照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国民经济行业分类》（GB／T4754－2017）的有关规定执行。本项目所属行业属于“物业管理”，（对应国民经济行业分类：物业管理）。③《中小企业声明函》的填写要求见《****点击查看财政厅****点击查看政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定，供应商可登录https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／查阅】

（八）本项目的特定资格要求：

1、子包一（安保服务）：供应****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“安全服务”类的定点供应商。****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场定点集市安全服务类别下的供应商名单截图或提供书面承诺函，如均未提供的，以遴****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场定点集市安全服务类别下查询供应商名单截图为准）

2、子包二（物业管理）：供应****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“物业管理”类的定点供应商。****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场定点集市物业管理类别下的供应商名单截图或提供书面承诺函，如均未提供的，以遴****点击查看政府采购智慧云平台电子卖场定点集市物业管理类别下查询供应商名单截图为准）。

八、获取遴选文件方式

1．供应商通过****点击查看（网址：www．gd－zc．net）进行下载《申请获取遴选文件登记表》，并严格按要求填写及加盖供应商公章。

2．说明事项：

（1）供应商须保证所登记信息合法、真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失；遴选代理机构只接受已成功办理获取遴选文件登记的供应商所提交的响应文件。

（2）若供应商采用邮件方式获取文件的，具体事项可我司工作人员联系（邮箱：zc＠gd－zc．net）

九、获取遴选文件的时间及地点

1、获取遴选文件时间：自2026年8月18日至2026年8月25日止（不少于五个工作日）（每天上午9：00－12：00和下午14：30－17：30时，法定节假日除外）。

2、获取遴选文件地点：**市**区**东路750号广联大厦3层****点击查看。

3、获取遴选文件费用：遴选文件每套售价￥500.00，售后不退。

十、响应文件的提交截止时间、开启时间及地点

1、提交截止时间：2026年8月28日09时30分00秒。【注：自2026年8月28日09时00分00秒开始接收响应文件。】

2、提交地点：**市**区**东路750号广联大厦3层开标室（二）（****点击查看）