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历史招中标信息77条
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****点击查看中心前期物业服务招标公告
一、招标依据
****点击查看委托****点击查看（以下简称“招标代理机构”）根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，****点击查看中心前期物业服务项目招标，拟向社会公开招标。
二、招标人
****点击查看
三、招标项目名称
****点击查看中心前期物业服务
项目编号：【****点击查看】
四、招标项目基本情况
****点击查看中心位于**市**区粤港深度**区中部组团石排新涌以南，纵山路以西，纵十三路以东，横二路以北,本项目占地面积约2.07万平方米，总建筑面积约10.4万平方米，其中计算容积率建筑面积约7.4万平方米。（实际面积、数据，以项目竣工后规划验收资料证载数据为准）
五、承包方式：酬金制
六、服务期限
本合同期限暂定自2025年9月21日起至2028年9月20日止，本合同期满前3个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就**本合同期限达成协议；若双方未能就协议达成一致，甲方须依照《**市物业管理条例》之规定，在本合同期满前****点击查看公司。
七、最高投标限价：
1.商业物业服务费限价30元/月﹒㎡；
2.办公物业服务费限价30元/月﹒㎡；
3.车位物业服务费限价为250元/月﹒㎡；
4.物业服务酬金限价（以入驻率分档报价）：
4.1物业服务酬金入驻率≤30% 限价为38000元/月；
4.2物业服务酬金30%
4.3物业服务酬金50%
4.4物业服务酬金80%
备注：办公物业及商业物业的服务费不包含公共能源费用（涵盖水费、电费及空调能源费）和客户单元内的空调能源费。上述相关能源费用由物业使用人按实际发生额支付。
八、招标报名起止时间、地址
（一）网上报名时间：公告之日起至2025年9月3日下午17：00截止，在****点击查看建设局建立的**市物业管理信息系统（http://wygl.****点击查看.cn/）报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执，并凭报名回执再线下报名。
（二）线下报名时间：公告之日起至2025年9月3日下午17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。
（三）报名地点：**市**区**街成汇街2号801室。
九、招标文件获取时间、地点、办法
请符合条件的投标人应当在2025年8月28日起至2025年9月3日期间（工作日上午9:00-11:30和下午2:30-5:00时，法定节假日除外）携带投标报名及招标文件登记表、营业执照复印件、法定代表人（负责人）证明书原件及身份证复印件（需委托的带齐法定代表人（负责人）证明书原件、法定代表人（负责人）身份证复印件和法定代表人（负责人）委托书原件及被委托人身份证复印件）、**市物业管理信息系统报名回执到**市**区**街成汇街2号801室报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币伍佰元/份）售后不退，逾期将作弃权处理。投标申请人提供的以上资料需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。
十、投标截止时间
投标截止时间：2025年9月17日上午9：30时（**时间）
十一、开标时间、地点
（一）开标时间：2025年9月17日上午9：30时（**时间）
（二）开标地点：**市**区横沥镇明珠开发大厦1号楼7楼招标会议室
十二、投标申请人条件资格
1.投标申请人必须具备独立物业管理企业法人资格，****点击查看公司的名义参与投标（须提供分支机构的营业执照（执业许****点击查看公司（总所）出具给分支机构的授权书，****点击查看公司（总所）公章。总公司（总所）可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。****点击查看公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）
注：如总****点击查看公司****点击查看公司同时参与投标，****点击查看公司（总所）的投标；****点击查看公司（总所）授****点击查看公司同时参与投标，则均不予接受投标。
2.具备良好的物业管理企业信誉；无不良信用记录。
3.非联合体投标。
4.已办理报名并成功购买本次招标文件。
十三、招标代理服务费
招标代理服务费由中标人在领取《中标通知书》之前向招标代理机构交纳，收费按人民币12000.00元（壹万贰仟元）计取，由招标代理机构开具发票。招标人不另行支付。
十四、联系方式
地 址：**市**区华观路明旭街1****点击查看广场B1-2栋12楼
联系人：梁先生
电 话：133****点击查看9314
电子函件：****点击查看@126.com
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二〇二五年八月二十七日
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