“泊萃名邸”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》、《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“泊萃名邸”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于**市**区二仙桥北一路59号。

物业类型为：住宅。

规划建设净用地面积11177.59平方米。

规划总建筑面积32719.22平方米。

地上计容建筑面积22355.00平方米。其中，住宅建筑面积22255.00平方米；非住宅建筑面积100.00平方米，其中，物管用房建筑面积100.00平方米（含35㎡****点击查看活动室）。

地上不计容建筑面积1822.92平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）建筑面积1201.82平方米；地下车库附建的排风口面积29.30平方米；建筑外墙外保温层、外饰面层建筑面积591.80平方米。

地下室建筑面积8541.30平方米,共一层。其中，地下机动车库建筑面积7099.30平方米；地下非机动车库建筑面积345.57平方米；地下物管用房建筑面积100.00平方米；地下垃圾用房建筑面积25.00平方米；地下设备用房建筑面积971.43平方米。

本建筑区划容积率2.00；绿化率35%；总建筑密度：20%。

本建筑区划规划建设机动车停车位（全地下）221个。其中，住宅停车位219辆；非住宅停车位2辆。

本建筑区划规划建设地下非机动车停车位（含电动自行车车位91辆）226辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：总建筑面积：200.00平方米（含35****点击查看活动室）。分别位于：4号楼1F，建筑面积100.00平方米；4号楼-1F，建筑面积100.00平方米。

2、业主委员会议事活动用房：建筑面积35平方面。位于4号楼1F地上物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标活动不接受挂靠企业或联合体投标。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2025年7月2日至2025年7月8日工作时间（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）到**区万科天荟大厦A座3909报名。

（二）决定报名的投标人在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，****点击查看公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，****点击查看公司鲜章复印件）；

4、在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级网页截图（网上验证、****点击查看公司鲜章复印件）。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2025年7月2日至2025年7月8日工作时间（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）到**区万科天荟大厦A座3909购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币叁佰元整(中标与否均不退)。

七、联系方式

联系地址：**区万科天荟大厦A座3909

联系人：母老师

联系电话：173****点击查看4945

招标人：****点击查看

2025年7月2日