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第一章 采购公告
****点击查看自主采购第13批次（第二批）集中询比采购项目（包6、包7、包8、包9、包10）
采购公告
采购编号：****点击查看
1.采购条件
项目建设单位为****点击查看（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为****点击查看。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）****点击查看集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。
（5****点击查看法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****点击查看法院列为失信被执行人。
（6）应答人不****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.8其他要求：无
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2025年9月17日至2025年9月22日下午18时(**时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.****点击查看.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-****点击查看0777。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****点击查看-4230。
应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.2采购文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。
购买采购文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以****点击查看公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与采购人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：****点击查看
开 户 行：****点击查看银行**西海岸支行
账 号：217****点击查看****点击查看033879
4.3.发票事宜（如需发票必须按此执行）
需开具发票的单位，请务必在获取招标文件3日内，按照下方链接填写提供开票信息。未及时提供开票信息的，默认开具增值税电子普票。如需咨询发票相关问题，请联系财务部联系人：0898-****点击查看5128（林女士）
****点击查看开票信息填写：
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年9月29日（周一）上午09时00分。
应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为应答人全称-XX文件。（XX文件指报价/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.****点击查看.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.****点击查看.com)上发布
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-****点击查看0777。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****点击查看-4230，24小时紧急联系电话138****点击查看2717。
地 址：**省**市**区长滨三路6****点击查看中心A座8楼
联系人：蓝女士
电 话：186****点击查看1516
电子邮件：****点击查看@qq.com
8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2025年9月
附件1
项目概况与采购范围
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 服务期 | 备注 |
| 6 | ****点击查看 | 海蓝福源东一区保洁服务 | 海蓝福源东一区项目位于**省**县盈滨半岛。总用地面积267272㎡，总建筑面积91098㎡，会所1套（建筑面积2676.43㎡），项目总户数372户，（其中独栋250户，联排122户），分A、B两个区，公共区域保洁面积共40989.16㎡。 | 拟外委保洁服务，要求每日最低出勤保洁员10人，并由外委单位配置2****点击查看园区扫地车（一大一小） | 2年 | |
| 7 | ****点击查看 | 海蓝福源东四区保洁服务 | 海蓝福源东四区项目总占地面积110957.25㎡，总建筑面积180151㎡，项目总套数2092套（共计14幢（其中住宅13幢，疗养院1幢），****点击查看中心1个，监控室1个，地下室设备房1个，地面车位526个、游泳池1个，景观池1处。公共区域保洁总面积85123.74㎡。 | 拟外委保洁服务，要求每日最低出勤保洁员13人，并由外委单位配置1****点击查看园区扫地车 | 2年 | |
| 8 | ****点击查看 | ****点击查看公司海石滩片区保洁服务 | 本标包**片区4个项目位于**省**市龙楼镇： 海石滩叁号项目业态为别墅，占地面积约 99484.65 ㎡，总建筑面积62783.41㎡，保洁面积32169.22㎡。淇水湾壹号项目业态为高层住宅+别墅，占地面积约54815.93㎡，总建筑面积72725.22㎡，保洁面积47406.81㎡。 海石滩贰号项目业态高层住宅，占地面积165475.34㎡，建筑面积342760.82㎡，共有22栋高层住宅，保洁面积170575.61㎡。 云梯壹号二期业态为高层，项目占地面积185344.87㎡，建筑面积142313.4㎡，保洁面积21904.92㎡。 | 拟按片区以外委保洁服务，分淡旺季，淡季（4-9月）要求每日最低出勤33名保洁员，旺季（10-次年3月）要求每日最低出勤37名保洁员，并由外委单位配置2台园区扫地车等设备 | 2年 | |
| 9 | ****点击查看 | 海蓝福源东二区**保洁服务 | 海蓝福源东二区**位于**县**镇盈滨半岛永庆大道11号，总用地面积361686㎡，总建筑面积417987.80㎡，绿地率45.13%，67个电梯、泳池2个，建筑物413栋（其中公寓17栋30层，别墅391栋，商业5栋），公共区域保洁面积共218886.5㎡（高层楼栋内公区62654.5㎡，小区室外公区109232㎡，地下停车场47000㎡）。 | 拟外委保洁服务，要求每日最低出勤保洁员40人（不含轮休），并由外委单位配置1****点击查看园区扫地车、1辆AI****点击查看园区扫地车、1台驾驶式洗地机等 | 2年 | |
| 10 | ****点击查看 | 美高梅保洁绿化服务 | 鲁能﹒美高梅项目位于**省**市**区长滨五路四号，建筑占地面积42477.2㎡，总建筑面积163234㎡，出入口4个，住宅户数1247户，商铺47户，游泳池1个，**泡池2个，水系5处，公共区域保洁面积共计82359㎡。 | 拟外委保洁、绿化养护服务，保洁要求每日最低出勤人数15人，并由外委单位配置2台驾驶式洗地机，公区绿化面积为16900㎡。 | 2年 |
附件2
资质业绩要求
采购编号：LNWY-****点击查看0925-JZ-JZ13-FZB
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 6 | 海蓝福源东一区保洁服务 | 1.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有住宅类/营销中心/高档写字楼/商业街业态保洁服务专项业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供） |
| 7 | 海蓝福源东四区保洁服务 | 1.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有住宅类/营销中心/高档写字楼/商业街业态保洁服务专项业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供） |
| 8 | ****点击查看公司海石滩片区保洁服务 | 1.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有住宅类/营销中心/高档写字楼/商业街业态保洁服务专项业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供） |
| 9 | 海蓝福源东二区**保洁服务 | 1.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有住宅类/营销中心/高档写字楼/商业街业态保洁服务专项业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供） |
| 10 | 美高梅保洁绿化服务 | 1.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有住宅类保洁服务业绩不少于2项，绿化养护业绩不少于2项，（如保洁绿化合并服务业绩则不少于2项），需提供专项业绩合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供） |
附件：
基本情况
上次中标企业: 海南****公司
潜在竞争对手: 共
11
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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