江北高新区小镇客厅后勤综合服务外包项目采购公告

****点击查看受****点击查看的委托，对**高新区小镇客厅后勤综合服务外包项目进行公开招标，本项目为非依法必招项目，欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：**高新区小镇客厅后勤综合服务外包项目。

2、项目概况：**高新区小镇客厅总用地面积为27.8亩，总建筑面积53448.37㎡。其中地上建筑面积37986.42㎡，包括办公面积17471.78㎡、2#楼酒店12134.68㎡、商业5774.15㎡、配套用房及公共服务用房2605.81㎡；地下建筑面积15461.95㎡，配机动车停车位442个；绿化面积约6000㎡，道路广场面积约7000㎡；中央空调71台、电梯14台。

主要工作内容包括：房屋共有部位和公共场所的保洁、绿化养护、市政公用设施养护和管理；共用设施设备（管道、共用照明、配电系统、消防设施设备、电梯、空调、智能化等）的维保、管理和运行服务；安全监控和巡视等保安工作等的物业服务及写字楼管理运营服务。具体详见“第二章 采购需求”。

3、预算金额（元）：****点击查看000元/年。

4、最高限价（元）：****点击查看048元/年（其中物业服务费****点击查看048元/年，写字楼管理运营费250000元/年）。

5、采购内容：**高新区小镇客厅后勤综合服务外包项目；详见采购文件“第二章 采购需求”。

6、服务期限：总期限为三年（合同一年一签。第一年自合同签订之日起计算。第二年、第三年采购单位根据中标单位在上一年度的合同履约、考核情况（以合同到期前一个月截止），资金审批及政策调整情况决定是否续签）。

二、供应商资格要求

1、符合以下一般资格条件的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、未被“信用中国”（www.****点击查看.cn)、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、本项目不接受联合体形式投标。

三、采购文件的获取及报名

1、采购文件的获取及报名时间：2025年05月08日9:00至2025年05月12日23时59分止（**时间）。

2、采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录**市阳光招标服务平台网上投标系统（https://ygcg.****点击查看.org:8071/login.html）自行免费下载。

3、凡有意参加者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4、特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类投标文件。

四、投标保证金

1、金额：人民币 40000 元整

2、交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函；

3、交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

（3）保证金的到账截止时间：2025年05月13日15时整；

（4）以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标（响应）人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

五、投标文件的递交

1、本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为 2025 年05月15日09时30分，供应商应在投标截止时间前将投标文件上传至“**市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.****点击查看.org:8061/login.html）”。

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，采购人或代理机构予以拒收。

3、供应商无需派授权代表出席开标会议，可通过**市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.****点击查看.org:8062/），在线观看开标直播过程。

4、投标文件解密：供应商须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为供应商撤回其投标文件。

六、公告发布的媒介

本次采购公告同时在**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.org/）、****点击查看政府****点击查看委员会(http://gzw.****点击查看.cn/）、**市公共**交易电子服务系统(https://jyxt.****点击查看.cn:4011/)上发布。

请供应商随时关注本项目自发布采购公告后后续可能出现的修改通知，澄清说明等，如有错过，后果自负。

七、系统使用费

**市阳光服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.org/）平台动态公示的收费标准执行。

八、联系方式

采购人：****点击查看

地址：**市**区慈城镇庆丰路799弄1号

联系人：余老师、戴老师

联系电话：0574-****点击查看6313

采购代理机构：****点击查看

地 址：**市高新区朱一路2号联安明新大厦

联系人：翁宏娟、骆希、成桂霞、陈杰

电话：0574-****点击查看9353,130****点击查看6825