2025年度万博商务区综合管廊物业管理服务采购项目交易公告

****点击查看就****点击查看公司网站进行邀请采购，接受符合要求的报价人提交密封响应的报价文件。有关事项如下：

1．采购文件编号：****点击查看

2．项目名称：2025年度万博商务区综合管廊物业管理服务采购项目

3．项目概况：我司作为万博商务区综合管廊的运行管理单位，为了对综合管廊进行有效的管理，现需选择一家符合要求的单位负责提供物业管理服务，确保综合管廊能够持续安全平稳运行。

4．物业管理服务内容：

（1）编制2025年物业管理服务手册，经采购人批准后实施。

（2）按甲方要求对综合管廊进行安保值班，****点击查看中心整洁有序，保障综合管廊安全运行。

（3）按甲方要求对综合管廊进行安全巡查，发现异常立即汇报。

（4）按甲方要求启动综合管廊抽水泵进行抽水，确保综合管廊内不受水淹。

（5）按甲方要求定期启动综合管廊通排风设备，确保综合管廊内空气适当流通，避免聚集有毒或易爆易燃气体。

（6）按甲方要求对综合管廊内监控系统、消防系统、防入侵监测、环境监控等各配套系统运行情况进行观测，发现异常立刻汇报。

（7）按甲方要求对综合管廊各风机房及口部等外部设施进行巡检，发现异常立刻汇报。

（8）严格按照综合管廊管理制度办理外来人员或施工单位进出综合管廊事宜，严禁未经批准擅自允许外来人员或施工单位进入综合管廊。

（9）按甲方要求对综合管廊内施工材料进出做好施工物料进出登记工作。

（10）按甲方要求对综合管廊内应急物资做好应急物资使用归还登记工作。

（11）按甲方要求做好管廊应急演练及安全培训台账资料存档工作。

（12）按甲方要求做好每季度管廊积水、排水沟及地面垃圾进行清洁工作，保持管廊内整洁（地面无杂物和垃圾）。

（13）按要求对综合管廊内支架、爬梯等设施进行除锈保养工作。

（14）按要求上半年对综合管廊内管线进行清洁工作。

（15）及时做好安全隐患回复工作并做好资料存档工作。

（16）按甲方要求盖章资料文件务必在2个工作日内完成盖章递交工作。

（17）按要求对2-15项工作情况填写服务记录表，每月向采购人汇报。

6. 项目最高限价为￥740000.00元（人民币柒拾肆万元整），固定总价包干。

7．服务期要求：一年，自合同签订之日起计。

8．报价人资格要求：

（1）报价人为中华人民**国的合法独立企业法人。

（2）报价人项目部设在**市内或在**市内有固定的售后服务机构、且具有良好的、可靠的售后服务支持（提供营业执照复印件、办公租赁合同复印件，公司注册地址非**市内需提供）
（3）报价人的经营范围需包含物业管理。
（4）项目负责人具有本科学历，从事保安服务或相关工作10年以上工作****点击查看保障厅职业技能鉴定二级保安员或以上。
（5）报价人需具有良好的财务状况和商业信用，并提供相关证明文件和连续2年的财务报表。
（6）近3年须有类似物业管理服务项目3个或以上，且合同金额达到25万（含25万）以上业绩。
（7）在****点击查看报名登记并购买采购文件。

（8）本项目不接受联合体报价。

9．获取采购文件的时间、地点、方式及采购文件售价：
（1）获取采购文件时间：2025年3月21日至2025年3月26日（含公示时间在内），每天上午9:00至11:30、下午2:30至5:00（**时间）（节假日除外）。

（2）获取采购文件地点：****点击查看。
（3）获取采购文件方式：现场领取。领取时必须提供营业执照副本复印件、企业资质证书复印件、法定代表人及委托人身份证复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书原件（加盖公章，原件备查）。

（4）采购文件售价：人民币0元/套（售后不退）。我公司不办理邮购业务。

10．采购文件答疑：本项目不举行集中答疑。

11．递交响应报价文件时间：2025年3月27日9:30～10:00。

12．报价文件截止及评定时间和地点：2025年3月27日，上午10时00分（**时间）。报价人应在此之前将密封的报价文件送达**市**区市桥街盛泰路盛兴大街31号6楼会议室，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。

13．采购人地址和联系方式：

（1）采购人名称：****点击查看

（2）地址：**市**区市桥街盛泰路盛兴大街31号6楼

（3）采购单位联系人：彭先生

（4）采购单位联系电话：020-****点击查看0718

（5）发布平台：公司网址：http://www.****点击查看.com

采购人：****点击查看

日期：2025年3月21日