嘉善县香悦四季苑小区物业管理服务项目招标公示

公告-招标公告浙江 - 嘉兴 - 嘉善县

发布于 2025-08-11

招标详情

嘉善县香悦四季苑小区第二届业主委员会

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可引荐人脉565人

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历史招中标信息0条

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一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：**县香悦四季苑小区物业管理服务项目

3、合同履行期限：3年（1+2）

4、小区位于**县姚庄大道589号

5、资金来源：自筹

二、项目物业构成明细

**县香悦四季苑小区物业概况：

物业类型：住宅

物业坐落：**县姚庄大道589号

物业四至：

**：学仕**至：蒜墩浜

西至：学苑**至：姚庄大道

物业管理区域概况：

本项目占地面积33000.9平方米，总建筑面积约96761.74平方米。

（1）高层住宅63652.82平方米（826套）；

（2）地下车位：672个；

（3）绿地面积：9700平方米

（4）物业用房面积：471.84平方米，位于5号楼

（5）业委会会议室面积：134.3平方米，位于6号楼

（6）出入口数量：2个

（7）变压器数量：2台

（8）生活水泵：2台、排污泵：102台、消防水泵：6台、消防水箱：2个

（9）电梯20台

其余公用设施及公共场所****点击查看公司投标前自行实地考察。

三、物业费收入情况

收费标准：

高层住宅：不超过2.3元/月/平方米（收费面积：63652.82㎡）

地下车位服务费：20元/月/个（共计672个）

注：物业服务费已含电梯、水泵等设备的运行能耗费。

四、用户需求

1、为提高本项目的物业服务水平，给业主创造良好的生活环境，招标人决定采用公开招标的方

****点击查看公司，对本项目进行物业服务。

2、物业管理服务内容

（1）物业管理区域内房屋的管理及维护养护。

（2）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护。

（3）物****点击查看**部门维护公共秩序。

（4）物业管理区域内环境卫生的管理和服务。

（5）物业管理区域内绿化养护和管理。

（6）提供业主需要的其他和代办服务。

3、物业管理具体要求

参****点击查看行业协会2021年发布的T/JSWYXH0001—2021《**县普通住宅小区物业管理服务规范》团体标准中二级服务标准本项目人员配置不少于以下要求：项目经理1人+客服2人+秩序维护7人（含消监控）+工程维修1人+保洁7人+绿化工1人，一共19人（竞聘企业可以在此基础上自由增加人员）具体内容详见招标文件。

五、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被“信用中国”

（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、本项目不接受个人、联合体或挂靠的物业企业竞聘，****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名竞聘，不接受单位负责人为同一人，或存在控股（含法定代表人控股），或关联关系的不同单位同时竞聘本项目

六、获取招标文件

1、获取时间：2025年8月11日至2025年8月29日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：00（**时间，节假日除外）。

2、获取地址：嘉****点击查看花园88号楼汇创大厦三楼301室

3、获取招标文件：