项目所在地:**省
某大院物业服务项目(****点击查看 )更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:****点击查看
原公告的采购项目名称:某大院物业服务项目
首次公告日期:2025年07月15日
二、更正信息
更正事项:采购文件
更正内容:
1、采购文件的通用文件第四章附表4技术评审标准表原文:
序号 | 评审项目 | 评审内容及规则 | 标准分值 | 说明 | |
1 | 技术评审 | 技术力量 | 1.报价供应商取得且处于有效期内的ISO9001或GB/T19001或GJB9001质量管理体系认证证书的得标准分值,没有或无效的为0分。 | 2 | |
2.价供应商取得且处于有效期内的ISO45001或GB/T45001职业安全健康管理体系认证证书的得标准分值,没有或无效的为0分。 | 2 | ||||
3.报价供应商取得且处于有效期内的ISO14001或GB/T24001环境管理体系认证证书的得标准分值,没有或无效的为0分。 | 2 | ||||
2 | 项目经理 | 1.拟派项目经理具有全日制本科以上学历或学士以上学位的得标准分值,否则不得分。 | 2 | ||
2.拟派项目经理具有中级以上职称的得标准分值,否则不得分。 | 2 | ||||
4.根据拟派项目经理近三年承担报价供应商成交物业管理项目业绩(须为该项目项目经理,合同中未明确项目经理的,由业主单位开具证明,业绩按照实际工作期限计算)的合同金额由大至小排序,排名第一的得标准分值,其余依次按标准分值的20%递减,最低分为0分,没有或无效的为0分,最多提供10份合同。 | 6 | ||||
持有人社部颁发的电工三级/高级以上职业证书的得2分,否则不得分; | 2 | ||||
5.拟派项目经理为中共党员或退役军人的得标准分值,没有或无效的为0分。 | 2 | ||||
说明: 1.时间或类别不符合要求、总金额或数量不清晰、****点击查看银行收款进账凭证的合同均无效,业绩为0的得0分。 2.销售合同复印件含合同首页、标的清单页、金额页、合同缔约双方签字盖章页。 | |||||
3 | 服务团队 | 1.承诺非管理人员中30-50岁人员数量所占比例,达到50%的得标准分值,否则不得分。 | 2 | ||
2.承诺非管理人员中高中以上学历比例,达到50%的得标准分值,否则不得分。 | 1 | ||||
3.承诺非管理人员人工费总额占总人工费的比例,达到50%的得标准分值,否则不得分。 | 1 | ||||
4.根据人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保证措施评分,判断齐全完整得标准分值,其余依次递减10%,最低得0分。 | 2 | ||||
5.泥瓦工 ①持有建筑工(泥瓦工方向)职业技能等级证书,每提供一份得2分,最多得2分,其他不得分; ②具备中共党员或退役军人的得2分,其他不得分。 | 4 | ||||
4 | 服务方案 | 1.针对本项目服务特点、难点分析,定位准确、分析合理(包括重大活动、老年人等等,结合项目实际在采购文件中明确)的服务方案。 | 2 | ||
2.针对本项目的接管、进驻和适应性改造方案。 | 2 | ||||
3.针对本项目的重点区域(包括电梯、配电室、消防控制室、换热站、水泵房、车库(场)等,结合项目实际在采购文件中明确)服务方案。 | 2 | ||||
4.针对本项目的人员培训方案、重点岗位人员保证方案。 | 2 | ||||
5.针对本项目的日常管理制度,包括不限于档案资料、耗材管理、信息公开等。 | 2 | ||||
6.针对本项目的应急处置预案计划。 | 2 | ||||
7.针对本项目制定保密措施方案。 | 2 | ||||
根据报价供应商服务方案进行评审,最优的得标准分值,其余依次按标准分值的10%递减,最低分为0分。 | |||||
合 计 | 54 |
现修改为:
序号 | 评审项目 | 评审内容及规则 | 标准分值 | 说明 | |
1 | 技术评审 | 服务团队 | 1.承诺非管理人员中30-50岁人员数量所占比例,达到50%的得标准分值,否则不得分。 | 3 | |
2.承诺非管理人员中高中以上学历比例,达到50%的得标准分值,否则不得分。 | 3 | ||||
3.承诺非管理人员人工费总额占总人工费的比例,达到50%的得标准分值,否则不得分。 | 3 | ||||
4.根据人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保证措施评分,判断齐全完整得标准分值,其余依次递减10%,最低得0分。 | 3 | ||||
2 | 服务方案 | 1.针对本项目服务特点、难点分析,定位准确、分析合理(包括重大活动、老年人等等,结合项目实际在采购文件中明确)的服务方案。 | 6 | ||
2.针对本项目的接管、进驻和适应性改造方案。 | 6 | ||||
3.针对本项目的重点区域(包括电梯、配电室、消防控制室、换热站、水泵房、车库(场)等,结合项目实际在采购文件中明确)服务方案。 | 6 | ||||
4.针对本项目的人员培训方案、重点岗位人员保证方案。 | 6 | ||||
5.针对本项目的日常管理制度,包括不限于档案资料、耗材管理、信息公开等。 | 6 | ||||
6.针对本项目的应急处置预案计划。 | 6 | ||||
7.针对本项目制定保密措施方案。 | 6 | ||||
根据报价供应商服务方案进行评审,最优的得标准分值,其余依次按标准分值的10%递减,最低分为0分。 | |||||
合 计 | 54 |
现修改为:项目名称:某大院物业服务项目
更正日期:2025年07月29日
1、谈判文件申领时间延期至 2025年08 月04日,每日上午8:00至12:00,下午15:00至18:00(**时间,工作日)。
2、谈判文件递交开始时间:2025年 08月05日15时00分。
3、谈判文件递交截止时间:2025年 08月05日15时30分。
4、谈判时间:2025年 08 月05日15时30分。
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
联 系 人:董助理
联系电话:188****点击查看0509
邮 箱:****点击查看@qq.com
地 址:**省 **市