贵阳市知识产权法庭物业服务单一来源公示

公告-招标公告贵州 - 贵阳 - 观山湖区

发布于 2026-09-30

招标详情

贵州省贵阳市中级人民法院

企业详情 >相似采购商 >

联系人75个

立即查看

可引荐人脉825人

立即引荐

历史招中标信息3049条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标71次，合作供应商16个，潜在供应商15个

查看详情 >

一、项目信息

采购人：****点击查看

项目名称：**市知识产权法庭物业服务

拟采购的货物或服务的说明：

标的名称：**市知识产权法庭物业服务
数量：3
预算金额(元)：****点击查看534.75
单位：年
货物或服务的说明：本次采购项目为**市知识产权法庭办公区域物业服务，物业服务范****点击查看中心北楼裙楼1-4层，总建筑面积3200.55㎡，服务包括客服、秩序维护、工程维护维修、保洁绿化等服务。法庭作为专业司法审判机构，办公场所具有严肃性、规范性、安全性要求极高的特点，物业服务直接关系司法办公秩序、审判工作开展、办公人员及来访群众人身与财产安全，对服务的专业性、稳定性、保密性、连续性有着严苛的专属要求。根据《物业管理条例》第三十三条明确规定：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。本项目****点击查看中心北楼为整体统一物业管理区域，本次服务覆盖的裙楼1-4层并非独立建筑单元，与整栋楼宇共用全套公共配套设施，包含水电管网、高低压配电、消防系统、安防监控、电梯设备、公共通道、给排水、绿化管网及整体应急保障体系，所有设施设备互联互通、统筹联动，物理结构、运维体系、安全体系均无法分割、独立运行。
按照物业管理相关法规要求，同一物业管理区域不得拆分选聘多家物业服务企业，否则将造成管理权责交叉、运维标准不一、责任边界模糊、安全管控出现盲区等问题，不符合规范化物业管理要求。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：****点击查看534.75

采用单一来源采购方式的原因及说明：**知识产权法庭审判业务用房位于贵**区白马大道中段19****点击查看中心，面积为3200.55㎡，经《****点击查看委员会城乡建设局****点击查看中心物业服务项目落实物业服务方案备案的通知》确认，该区域物业服务由****点击查看管理，根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，**知识产权法庭作为该区域内的使用单位，只能向已承接该区域整体物业管理的企业购买物业服务，据此本项目只能从唯一已备案企业处采购。
**知识产权法庭承担**省辖区内特定类型第一审知识产权民事、行政案件，以及****点击查看**人民法院管辖之外的第一审知识产权民事、行**刑事案件的集中管辖职责，履行司法审判、诉讼服务、法治宣传等职能，属于特殊公共法律服务场所。业务用房已按审判、诉讼服务需求完成专业化改造，****点击查看服务区、法庭、调解室、合议室及安防配套，对出入管控、内部安保、日常值守、设施运行和办公秩序有严格的规范化、标准化要求。物业服务可保障法庭正常运转和公共安全。现有物业服务人员已完成备案管理、岗位培训及常态化考核，熟悉审判场所安保规范和工作节奏，能够适配本单位管理要求；外部服务商难以在短期内达到同等管控标准，不具备可快速替代的服务能力。
本项目为**知识产权法庭审判工作配套基础服务，前期的租赁场地服务已采用单一来源采购方式进行了采购，法庭已在此地办公近一年，诉讼当事人已长期在此地参与知识产权案件诉讼。人员交接、制度磨合、现场熟悉周期较长，一旦更换服务商，极易出现安保空档、保洁停滞、设施无人值守等问题，影响办案秩序、群众来访安全和司法公信力。为保障服务连续性，本次物业服务期限拟与业务用房租赁期限保持一致，自2026年10月18日起至2029年6月1日止。继续从贵安****点击查看中心现有唯一备案企业采购，可保持服务标准、人员配置和现场管理的一致性，避免重复培训、交接空档及附加成本，****点击查看机关过紧日子和节约财政资金的要求。
综合以上理由，根据《****点击查看政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购的”及《****点击查看政府采购法实施条例》第二十七条第一项关于“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，建议本项目采用单一来源方式，向****点击查看采购**知识产权法庭物业服务，以保障**知识产权法庭审判工作稳定，有效节约财政资金。