青岛市城阳区城阳街道小寨子集体经济组织万馨风景20处公寓、中城路2处网点、和阳路1处网点、江城路1处网点租赁项目交易公告

**市**区**街道小寨子集体经济组织万馨风景20处公寓、中城路2处网点、和阳路1处网点、**路1处网点租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区**街道小寨子集体经济组织万馨风景20处公寓、中城路2处网点、和阳路1处网点、**路1处网点租赁项目

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：详见清单

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：分期支付

分期支付方式：采取租金预付方式，租赁费一年一清，即每年提前一个月预付下一年租金。

6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****点击查看委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）竞租时按照年租金每次加价3000元为基数，按竞租价高者竞得租赁权；（4）租赁本项****点击查看社区环境、居民日常生活、违法乱纪活动等项目或****点击查看社区相关规定的经营项目，对于本项目经营不得影响居民正常生活，若因经营扰民产生的投诉举报，社区有权要求中标方在规定时间内整改，超过时间未整改者，社区可要求中标方清退此网点或公寓，中标方应无条件配合，具体要求以合同为准。（5****点击查看社区同意和有关部门审批，不得随便改变房屋结构及房屋内随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失自负。（6）投标保证金1万元。

清单

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年10月22日09时00分—2026年11月04日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年11月05日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

小寨子联系人：张学强，联系电话：136****点击查看0936

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****点击查看8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****点击查看.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****点击查看.cn/。

4.****点击查看社区公开栏。

2026年10月21日