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历史招中标信息422条
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| ****点击查看植物园房屋、部分指定场地租赁经营权公开招租公告 |
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| 115万元 人民币 |
| 7 |
| 2025-05-30 |
| 拍卖 |
| 1、上述标的5年期租赁经营权打包招租。起拍价格为5年期租金，该价格为房屋、场地和房屋内不可移动的设备设施租金，不含房屋内的可移动设备、电器。取暖费、物业费、卫生费、水电费等相关费用由承租方承担。 中标方可对委托方指定场地进行综合利用、经营管理，并确保场地原有设施不拆除、不破坏。园区内新增加设施、经营方案变更，****点击查看园区****点击查看公司两家单位共同同意。****点击查看园区内经营区域匹配一定数量工作人员，****点击查看园区的管理，保证园区的卫生、秩序、环境良好。 中标方需按时限要求，完成筹建投入运营，如有减少项目，需经委托方同意，费用不予核减。严格按照相关法律法规及政策性文件规定，严禁任何与公园公益性及服务游人宗旨相违背的经营行为，严禁明火；经营项****点击查看园区****点击查看公司综合评审，审批通过后方可实施，不得私自添加项目。 2、运营项目（经营业态限制） （1）交通运输系统：游客观光小火车3台、双人电动观光车、双三人自行车等若干台，南门、北门门口各预留50平方左右，作为交通设施停放处。中标方应按照委托方设置的站点和停放处，停放车辆，严禁私自设置站点、乱停乱放。 （2）商业服务系统：因距离市区较远，为解决游客就餐、饮水、购买租赁出行用品等问题，中标方可根据经营情况增加一处商亭地点。商亭或微****点击查看园区整体相匹配，****点击查看植物园审核确定。合同到期后，****点击查看园区管理单位。 （3）休闲服务项目：儿童游乐区；中心广场；动物区；儿童游乐区场地200平方米；湖心亭西、中心广场空旷场地约500平方米可进行综合利用。游乐场原有的公益性的设施不能动，不允许收费。 （4）北侧**商业综合体可设置商超、餐饮，****点击查看中心****点击查看超市，合同到期后设施不得破坏、拆除、带走。 3、拟报名参与竞标的竞买人必须****点击查看植物园现场踏勘，对委托指定位置、责任区域现场核实、对接确认，认可后方可参与竞标。标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任。 4、标的为房屋、部分指定场地五年期租赁经营权，起拍价为五年期租金，首次缴纳当年租金，剩余4年租金，每年租期届满前一个月缴纳下一年租金。从签订合同日期开始为中标方预留三个月筹备期，租赁期限起始日期从预留期满开始。合同到期后，同等条件下优先续租。 5、中标方需缴纳运营保证金5万元，经营期满如无违约行为，损毁欠费，原数返还。 6、中标方负责北侧商业综合体（含公共卫生间）的日常保洁和冬季取暖，冬季温度必须保证达到0℃以上，防止因寒冷导致暖气冻裂及房屋损坏，具体费用按照相对应合同条款执行。 运营管理实行三包制度，一是包卫生保洁，即负责清扫管理责任范围内（含公共卫生间）垃圾和清除痰迹等污物，劝阻游客在门前乱吐、乱丢、乱倒现象，保持管理责任范围内的道路、沟渠的清洁卫生。二是包绿化即负责管理责任范围内的花草树木，不许任何人破坏、占用公共绿地。三是包秩序，即不在管理责任范围内乱堆乱放物品，对园区全范围内乱摆摊点管理清理，****点击查看园区形象的现象，如他人出现上述状况，或其他影响社会秩序的，应尽力劝阻清理。 7、依法及时自行办理营业执照、安全许可、卫生许可等一切证照手续；自行承担一切税费。如有违反，自行承担违法后果，并依法赔偿可能给出租方造成的经济或声誉损失。 8、项目运营及建设费用由中标方承担，中标方对经营项目的规划和建设要经委托方同意后实施。中标方在承租期间新增的设备设施，到期后设备归委托人所有。 9、中标方须承担的义务： (1）严格遵照委托方制定的有关安全、防火、用电、防盗、环保、卫生、停车场、观光车经营等方面管理规定执行。(2）主动自觉配合委托方依照国家法律、****点击查看园区管理制度对承租方守法、守规、守约情况的监督检查，并对发现的问题按委托方要求及时整改，依规接受处罚。(3）规范经营，收费标准等方面符合国家和出租方规范要求，随时接受并配合委托方监督检查。(4）认真贯彻执行国家安全、环保、防火、物价、治安、****点击查看管理部门的政策规定，****点击查看园区的统一管理制度；所提供服务明码标价，若有违反，依法接受处罚，并向委托方承担违约责任。 10、因自然或社会原因形成的不可抗力导致的合同不能履行，双方互不负违约责任；基于国家征用或上级主管部门决定在园内进行设施改造、**项目需用承租方商服用地，中标方必须无条件迁出，造成的损失由委托方与中标方委托评估机构进行评估，共同确认后协商解决。 11、拍卖成交后，标的由委托方负责移交给中标方，拍卖人只负责租赁过程中的市场定价行为。拍卖结束后，委托方、中标方直接办理交接事宜。 |
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