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历史招中标信息611条
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2025-04-30
****点击查看公司****点击查看分行新一期办公大楼物业服务项目进行采购。
****点击查看公司****点击查看分行新一期办公大楼物业服务项目
二、采购编号
****点击查看
项目情况
1.采购内容：****点击查看公司****点击查看分行大楼提供物业服务，物业服务采用包干制，物业服务面积约7.3万平方米（地下三层约1.2万平方米，地上30层约6.1万平方米）。具体内容详见竞争性磋商文件第四部分《采购需求说明书》。
2.项目预算：两年费用预算合计711.68万元，其中物业管理费350.84万元/年，30楼会客区服务费据实结算，预计5万元/年。
3.入围供应商数量：1家。
4.服务期：2年。
5.服务地点：
四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）
（一）供应商的资质要求如下：
1．应答人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，营业执照经营范围应包括物业类服务内容，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（二）其他必须满足的要求：
2．应答人须从采购人或招标代理机构获得竞争性磋商文件，否则不能参加本项目。
3．应答人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。
4．应答人近3年（截至竞争性磋商公告发布之日（含）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指应答人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
5．截至递交应答文件截止日（含），****点击查看银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
6．应答人须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。
7．应答人之间不得相互串通报价，不得排挤其他应答人的公平竞争，损害采购人或者其他应答人的合法权益。
8．应答人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
9．应答人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
10．应答人提供的全部材料必须真实有效，应答人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人****点击查看银行供应商不良行为名单。
11．本项目不接受联合体。
12．截至竞争性磋商公告发布之日（含）止,应答人未被“信用中国”网站（http://www.credit
china.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。
13．存在关联关系的不同应答人，不得同时参加本项目
关联关系企业包含以下情况：
（1）与本应答人单位法定代表人/负责人为同一人的其他应答人；
（2）与本应答人存在直接控股、管理关系的其他应答人。
应答人应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他应答人。采购人有权取消关联关系应答人参与该项目的资格或重新组织采购。
14．应答人应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
竞争性磋商文件的领取
.1 竞争性磋商文件获取时间为2025年04月30日至2025年05月14日。
5.2 竞争性磋商文件获取方式：
（注：本项目为线上+线下双并行项目，即需双平台“诚E招电子采购交易平台”+“中国银行中银智采平台”供应商均完成操作，才视为获取采购文件成功）：
5.2.1注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.****点击查看.com）获取竞争性磋商文件。
（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《应答人 供应商操作手册》；
（2）“文件获取”方式详见《供应商 供应商操作手册》）
（3）竞争性磋商文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《供应商 供应商操作手册》-“购买文件”。）可选择下列任一种方式支付竞争性磋商文件费用：
a.网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；
b.电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“招标代理编号后6位及项目简称”）；
c.钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
注：在诚E招电子采购交易平台完成支付、可下载文件。具体操作若有疑问，可致电客服热线:020-****点击查看4219。服务时间8:30-17:30(法定公休日、法定节假日除外)。
5.2.2参加本项目的供应商还****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com）（以下简称“中银智采平台”）获取竞争性磋商文件。并关注以下事项：
（1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在采购邀请文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。
（2）在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供****点击查看银行采购项目。
（3）如供应商在领取采购邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。
（4）注册成功的投标人请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商投标业务操作手册”****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。
（5）领取采购邀请文件：（登录供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”）。本项目需提供前诚E招购买文件凭证上传至中银智采平台，经审核通过方可下载采购邀请文件。下载操作流程：（登录供应商界面后点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”）。
（6）采购人对资格预审文件、采购邀请文件进行澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。
（7）供应商应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目审核、采购邀请文件下载等流程所需的时间，务必在采购邀请文件领取截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取采购邀请文件。
（8）供应商需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，****点击查看银行投标客户端，用于申请CA证书、制作应答文件。目前投标客户端仅适用Windows系统。
（9）供应商务必在应答文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。
（10）供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-****点击查看3459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。
六、发布公告的媒介
本次公告同时在（网址：http://www.）、诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.****点击查看.com）、中国金融集中采购网（网址：
不涉及
八、踏勘
不组织
九、应答文件的递交
（注：本项目为线上+线下双并行项目，需上传电子应答文件并递交纸质版应答文件，以线上为主，线下为辅的方式进行）
1、截止时间：2025年05月15日09：30（**时间）。
2、在应答文件递交截止时间前，供应商应将加密的电子****点击查看银行投标客户端上传至中银智采平台。供应商未按规定加密的应答文件，中银智采平台将拒收。下文中所指“电子应答文件”均是指上传至中银智采平台的应答文件。
3、凡通过中银智采平台下载采购邀请文件的供应商，****点击查看银行投标客户端上传应答文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，供应商应保留上传成功回执。供应商应充分考虑应答文件上传所需时间，建议供应商在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子应答文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以解决。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。
4、中银智采平台中无应答文件，且不能出示成功递交回执的；或应答文件递交截止时间后送达的电子应答文件，采购人（或招标代理机构）不予受理。
5、电子应答文件须与纸质版应答文件一致，除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审，以电子应答文件为准。
6、转线下谈判、评审的规则：在以下情况下，将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：
1）因为系统原因造成任一供应商的电子应答文件解密失败的。
2）成功递交电子应答文件的供应商大于15家。
7、纸质版应答文件递交地点：**省**市红谷滩区红谷中大道1568****点击查看中心1905室。纸质版应答文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求装订密封的应答文件，采购人将予以拒收。
十、磋商谈判
1. 磋商谈判时间以现场评审进度而定，应答人应及时关注中银智采平台发起的谈判并保证应答人代表电话畅通。
2. 谈判地点：**省**市红谷滩区红谷中大道1568****点击查看中心1905室。
3. 除特别约定外，本项目将优先使用电子应答文件谈判、评审。开启报价后，采购人（或招标代理机构）将通过中银智采平台发起应答文件解密，供应商须在规定解密时间内（60分钟），通过CA证书或解密秘钥完成应答文件的解密。因供应商原因造成应答文件未解密的，视为撤销其应答文件；供应商的法定代表人或者其委托的代理人须在开启报价后尽快解密。
4. 供应商所使用的电脑须下载谷歌浏览器、投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同一台电脑，如若更换电脑，需要进行CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密，建议应答文件加密和解密使用同一台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致应答文件解密失败，供应商自行承担相应责任。
5. 转线下谈判、评审的规则：在以下情况下，将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：
1）因为系统原因造成任一供应商的电子应答文件解密失败的。
2）成功递交电子应答文件的供应商大于15家。
3）建议供应商应于最终报价截止时间前40分钟，在中银智采平台客户端完成最终报价上传工作。如在最终报价截止时间前30分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，****点击查看小组确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。
6、应答人在磋商会议当天自行携带电脑进行签到解密操作（建议携带制作上传应答文件的电脑），现场不提供网络以及备用电脑。
一、其他
本项目不属于依法必须进行招标的项目，****点击查看政府采购项目，为采购人自行采购的项目。
一、联系方式
采 购 人：****点击查看公司****点击查看分行
地 址：**省**市红谷滩新区绿茵路10号
招标代理机构：****点击查看
地 址：**省**市红谷滩区红谷中大道1568****点击查看中心1912室
邮 编：330096
项目负责人：徐良华、冯林明、熊**、颜殷霞
联 系 人：138****点击查看7378、137****点击查看6976、187****点击查看3617
电子邮件：****点击查看@163.com
开户账号：****点击查看
开户银行：****点击查看花园支行
账 号：311****点击查看****点击查看72509106
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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