山东颐养健康济高产业发展投资有限公司颐养中心及一期园区物业管理服务公开招标公告

一、项目概况

项目区位：位于**市高新区孙村街道科航路1001****点击查看医院内。

项目规划：规划总用地面积约76400平方米，总建筑面积140000平方米，一期建设项目规划建筑面积71495平方米，其中养老区****点击查看中心21066平方米，设计养老床位300张，****点击查看公司“医养结合”部署要求为遵循，****点击查看医院与养老多学科发展，充分满足并提升区域性医疗及养老服务水平。

商业配套：****点击查看超市、健康餐厅，****点击查看学校、超市、酒店、****点击查看广场。

本项目采购人为****点击查看，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：**颐养健康济高****点击查看公司****点击查看园区物业管理服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：**颐养健康济高****点击查看公司****点击查看园区物业管理服务，具体详见招标文件及合同。

5、预算金额： 205.79 万元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格及有效的营业执照。

2、投标人近三年2022年1月1日至今，须具备150万元及以上物业服务类业绩（以合同签订时间为准）。

3、信誉要求：投标人在“信用中国”网站（ www.****点击查看.cn ）、 中国政府采购网（www.****点击查看.cn） “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2025年02月05日17:00（**时间）。

3、采购文件领取地点：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。

（1）供应商需在**健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；

（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；

（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到****点击查看@shandonghealthcare.com；

（4）招标文件售价：人民币600元；

（5）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页****点击查看二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。

（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：孔经理，联系电话186****点击查看7830），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。

（2）线上电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

2、递交截止时间：2025年02月25日14:00（**时间）。

3、递交地点：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2025年02月25日14:00（**时间）。

2、开标地点：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****点击查看.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）网上发布。

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：****点击查看

地址：**省**市高新区孙村街道科航路1001号

联系人：张经理

联系电话：185****点击查看8807

2、采购代理机构：

名称：****点击查看

地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层

联系人：孔经理

联系电话：186****点击查看7830

九、其他说明

1、服务周期：1年，2025年1月1日至12月31日，具体进场日期以甲方通知为准。

2、质量标准：合格标准

3、资审方式：本项目实行资格后审。

4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

5、本项目通过**健康招标采购数字化监督平台或通过****点击查看@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

8、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-****点击查看6262。

9、其他说明：上年度物业服务期限于2024年12月31日到期，因招标周期较长，原物业单位需在本年度中标单位进场前持续进行物业服务，中标单位需向原单位支付2025年1月1日至中标单位进场日期期间的服务费用。费用按照中标价/365天*原物业单位在今年的服务天数计算。