通州区兴仁镇通富佳苑三期物业管理服务外包项目（磋商公告）

公告-招标公告江苏 - 南通 - 通州区

发布于 2024-07-30

招标详情

南通市通州区兴仁镇人民政府

企业详情 >相似采购商 >

联系人125个

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可引荐人脉644人

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历史招中标信息1547条

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本单位近五年物业类项目招标20次，合作供应商9个，潜在供应商8个

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**区**镇通富佳苑三期物业管理服务外包项目

（磋商公告）

受 [****点击查看]的委托，****点击查看就[**区**镇通富佳苑三期物业管理服务外包项目]实施采购，本次采购采用竞争性磋商方式，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

(**区**镇通富佳苑三期物业管理服务外包项目) 采购项目的潜在供应商可在“新点电子交易平台” 8 月 9日 09时 00 分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：**区**镇通富佳苑三期物业管理服务外包项目

2.采购方式：竞争性磋商

3.项目类型：服务

4.采购预算：47.808万元/年

5.最高限价：0.22元/平方米/月。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。

6.采购需求：**区**镇通富佳苑三期建筑区域、公共区域等，建筑面积约18万㎡（含住宅、人防、商业等）。其中人员配备项目负责及维修 1人,消防值班1人,保安6人,保洁8人等，负责小区的日常物业管理，具体详见详见第四章项目需求。

7.资金来源：镇财政。

8.服务期：一年（自签订合同之日起）。签订合同后三个月试用期，如考核达不到采购人要求的，采购人有权终止合同。合同期内服务供应商履约情况良好，经采购人全年四个季度考核优秀可续订一年。

9.本项目不接受联合体参与磋商。

二、投标人资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）、和国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/index.html）列为失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单；

8、投标供应商具有有效的企业法人营业执照；

9、不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与同一项目投标；

10、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理；

11、具备完成本项目标的物的技术能力,并能提供相应服务；

12、供应商中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

13、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日。

2、方式：在“新点电子交易平台” http://tongzhou.****点击查看.cn/（****点击查看专区）”自行免费下载采购文件。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年 8 月 9 日 09时00 分。（**时间）

2、地点：**市**区兴****点击查看服务中心开标室（****点击查看东附楼二楼）。