温州市龙湾区罗西住宅区十四组团等2宗商业用房三年租赁权交易公告

现委托****点击查看，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年2月20日至2025年3月6日上午10时前为自由报价，2025年3月6日上午10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租方资格条件

（一）为自然人的，应当具有独立承担民事责任能力。

（二）为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担

保责任(需提供担保承诺书及最大股东证件)。

（三）无不良贷款余额记录(意向承租方及连带担保人均需提供本项目公****点击查看银行开具的征信报告证明)。

（四）符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：****点击查看营业部)。

（二）受让方须在成交之日起7个工作日内将首年租金及履约保证金足额****点击查看交易中心账户(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：****点击查看营业部)；承租方与出租方、管理方应在项目成交后10个工作日内签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

（三）首年租金按年支付，第二年开始年租金10万以下的一年一付，年租金10万以上按季支付，先付后用，下一年度租金在上一年度租金到期前30天一次性付清。第二年租金为首年成交价， 第三年开始，租金在上一年度的基础上递增2%。履约保证金为首年租金成交价的30%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

（三）若报名期内没有产生意向承租人的，则**信息发布：不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期，**2个周期即第一个周期2025年3月6日至2025年3月12日下午5时止，第二个周期2025年3月13日至2025年3月19日下午5时止，重新接受意向承租人报名，若**周期内无人报名则信息披露终结。

（四）承租方经营的业态必须符合竞买公告中的业态要求。承租方不得经营一切违反法律法规的业态,且不能将标的物用于存放易燃、易爆物品。业态要符合生态保护要求。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

（五）租赁期间，出租方因安置需要将该租赁房产以“带租转让”方式过户给安置户，出租方负责协调安置户办理租赁合同变更手续，变更后由安置户收取原合同约定的剩余租金并履行相关权利义务，如租赁合同有约定履约保证金的，由出租方直接划转给安置户。合同到期后，是否续租由承租方和安置户具体协商。出租方不承担任何赔偿、补偿责任。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2025年2月20日上午9时起至2025年3月5日下午5时止

咨询、报名地点：**市过境公路1579号**组团1幢4楼****点击查看406室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****点击查看8852

温****点击查看公司咨询电话：0577-****点击查看7520

****点击查看中心纪检监督电话：0577-****点击查看2266

**生****点击查看公司

****点击查看

****点击查看

2025年2月20日