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招商公告
****点击查看车务段招〔2024〕91号
一、招商人：****点击查看
二、招商项目名称：****点击查看车务段2025年资产出租
三、招商物业基本情况
本次****点击查看车务段资产（仓库、场地、雨棚、房屋等），逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商），具体情况如下：
| 包件号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 物业面积（㎡） | 期限 | 经营业态 | 年递增率 |
| 1 | **北站货场原装卸办公楼一楼房屋（二间） | **北站货场 | 30 | 2025年1月1日至2026年12月31日 | 办公 | 1% |
| 2 | **南货9道北头高站台雨棚 | **南站货场 | 375 | 仓储 | 1% | |
| 3 | **南货9道尽头处场地 | **南站货场 | 65 | 仓储 | 1% | |
| 4 | **站货场2-7号仓库 | **站货场 | 812 | 仓储 | 1% |
注：
1.每一标的作为一个招商项目进行招商。
2.中商人不得将资产转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。
3.****点击查看政府行为或铁路行业等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任，若因铁路建设需要提前终止合同的，中商人应在收到招商人通知1个月内无条件清场、退场。
4.合同期满或提前终止，中商人改善或增添的可移动设备、设施由中商人自行拆除搬出，不可移动附属物无法拆除的或是拆除将对原有土地产生影响的，中商人应自行恢复原样或选择放弃附属物，招商人不予补偿。
5.租赁保证金不低于3个月租金。
6.承租方从事的经营生产活动必须依法合规，服从铁路的统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求。
7.承租方在承租场地、仓库存放货物不得有危险品、违禁品，货物品名必须在协议中明确。
8.承租方不得以任何理由妨碍、影响铁路安全管理、生产及营销等活动。
9.承租人不得建设建筑物和构筑物，确需建设的，应****点击查看集团土地管理部门同意后，****点击查看政府有关规定办理报批手续，建成后的建（构）筑物资产所有权，归属于用地权属单位。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2024年12月25日至2025年1月3日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)
2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址为：https://zs.****点击查看.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及领取招商文件。
3.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：2025年1月6日至2025年1月10日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外），截止时间：2025年1月10日17:30时。
2.递交地点：**省张****点击查看办事处****点击查看车务段****点击查看办公室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、资产以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、其他特别约定
竞商人应承担其编制、提交《竞商文件》以及本次招商活动的所有费用，不论竞商结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
十、联系方式
联系人：张女士；
联系电话：0560-****点击查看262；
地 址：**省张****点击查看办事处****点击查看车务段。
****点击查看
2024年12月25日
