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历史招中标信息16条
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发布时间：
2025-09-29
物业服务采购公告
一、采购单位和标的物
****点击查看集团旗下专业从事仓储物流的企业，为保障质量、提高招标效率，降低采购成本，尖峰供应链对物业服务（保安、保洁、临时工服务）进行集中统一招标。
我们预计将于2025年10月11日开标。
二、标的物及质量要求
（一）保安人员服务需求
1、人员配置及要求
| 保安人员服务需求 | ||||||
| 序号 | 人员类别 | 地点 | 数量 | 单位 | 要求 | 班次安排 |
| 1 | 保安 | 尖峰鞋塘库区 | 12 | 人 | 基本要求：男性，35-55周岁，身高170cm以上，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录，初中以上学历，持保安证上岗； 尖峰鞋塘库区： 消控室持证人员不少于6人，并确保每班2名持证人员在岗； 确定1人为保安队长，负责保安管理，每班确定1名班长，负责其班组的保安管理； 确保全天24小时各大门各有1名保安在岗值班（包含吃饭时间），全天24小时有一名巡逻保安在岗。 其他库区： 1、每班确定1名班长，负责其班组的保安管理； 2、确保全天24小时各大门各有1名保安在岗值班（包含吃饭时间），按要求巡逻到位（巡逻要求详见下文）。 | 三班倒，每人每天8小时 |
| 2 | 尖峰鞋塘库区-西门 | 2 | 人 | |||
| 3 | 尖峰小黄村库区 | 2 | 人 | |||
| 4 | 尖峰普洛斯库区 | 1 | 人 | 晚6点到早8点 | ||
| 5 | 尖峰火车南站综合楼 | 2 | 人 | |||
| 合计 | 19 | |||||
| 备注： 1、招标方已安装消控系统联网报警方式，由中标方负责后续维护费用，依规定配足消控人员，并承担因此引起的一切后果。 | ||||||
2、服务内容
（1）负责门卫管理，包括人员、车辆、货物进出管理及信件快递的收发；
（2）负责保障、维持良好的交通秩序，车辆按秩序、要求停放；
（3****点击查看运管局《关于进****点击查看运输站（场）行业管理工作的通知》等政府、行业相关规定，落实对进出车辆超限载、实名制检查并做好记录；
（4）负责门卫室内务及辖区卫生包干，各库区乱扔垃圾、乱涂乱画等行为纠察；
（5）负责各库区消防管理，消控室值班以及消防应急事件、吸烟行为等的处置；
（6）负责安全隐患排查并及时上报；
（7）负责治安巡查，防范盗窃、治安事件发生，巡逻频次：白天8:00-18:00，每三小时一次，晚上18:00-8:00，每两小时一次；
（8）其他临时安排的工作。
3、考核标准
参照《****点击查看保安考核管理办法》、发标方及发标方上级单位、铁路及铁路相关部门、房屋产权方的各项管理规章制度考核，违规行为按条款扣罚，扣罚金额在当月保安服务费中扣除。
（二）保洁人员服务需求
1、人员配置及要求
| 保洁人员服务需求 | ||||||
| 序号 | 人员类别 | 服务地点及内容 | 数量 | 单位 | 人员要求 | 服务要求 |
| 1 | 保洁 | 尖峰鞋塘库区办公楼（地下一层至五层）及院内全区域、火车南站综合楼（一层至四层）及院内全区域，具体包括楼内公共设施、走廊、大厅、卫生间、电梯、会议室、餐厅（南站综合楼）、****点击查看办公室、总经理室、副总经理室）等地面、门窗、扶手、玻璃及办公楼院内道路、车位、绿化带的清洁打扫； | 1 | 人 | 女性，年龄30-55周岁，身体健康，具备清洁工作经验。 备注：人员由甲方指定。 | 尖峰火车南站综合楼： 每日清洁，卫生间、各处垃圾桶每日清理清洁；每周2次消杀。 尖峰鞋塘库区办公楼： 每周3次清洁（周二、周四、周六）。 |
2、质量要求
符合《物业管理保洁服务国家标准》（GB/T 20647），无卫生死角、无异味。
3、考核标准
参照发标方及发标方上级单位、铁路及铁路相关部门、房屋产权方的各项管理规章制度考核，违规行为按条款扣罚，扣罚金额在当月服务费中扣除。
（三）临时工服务需求
1、人员配置及要求：
临时工：人数、到岗时间以发标方需求为准，在发标方提出需求后12小时内到岗，要求男性，年龄30-55周岁，身体健康，吃苦耐劳，有责任心。
2、服务范围：
（1）车皮纸板收集、整理及按发标方要求统一存放；
（2）工业硅、铝合金的取样、破碎、换包、打包及现场整理工作；
（3）扫地料清扫、整理、分类、装袋并按发标方要求统一存放，以及破包、污包的处理；
（4）发标方各库区及发标方指定的其他地点的环境卫生清扫；
（5）发标方安排的其他工作。
3、服务要求：
按照发标方要求执行，确保工作按时、保质、保量完成；
4、考核标准
参照发标方及发标方上级单位、铁路及铁路相关部门、房屋产权方的各项管理规章制度考核，违规行为按条款扣罚，扣罚金额在当月服务费中扣除。
（四）管理人员要求
中标方指定一名管理人员，全面负责其派驻的所有保安、保洁及临时工等物业服务人员的日常管理工作，并作为与招标方的唯一对接人，负责与招标方的日常沟通与协调工作
三、项目限价
| 人员最高限价要求 | ||
| 序号 | 人员类别 | 每人最高限价（元/月/人） |
| 1 | 保安（8小时每班） | 3670 |
| 2 | 保安（24小时每班） | 4250 |
| 3 | 保安（晚6点到早8点） | 4250 |
| 4 | 保洁 | 3900 |
| 5 | 临时工 | 4940 |
| 备注：以上限价为含税（增值税专用发票，税点5%）价格。 | ||
四、服务期限
自合同签订之日起3年。
五、投标人资格要求
1、具有独立法人资格，持有有效营业执照、保安服务许可证；
2、近3年内承接同类项目经验（提供合同复印件或业绩证明）；
3、财务状况良好，无重大违法记录（提供财务报表及承诺函）；
4、具备履行合同所需的专业团队，保安人员需持证上岗（保安证、消控证），保洁人员需有相关经验。
六、投标报名和缴费
1、报名时间：2025年9月29日9:00起至2025年10月9日16:00 止
2、报名方式：有意参与投标并符合上述资格要求的新供应商请先进行注册，我们将及时对你的资格进行审核，通过审核后才能进行报名。
已登记在册的老供应商和新通过审核的供应商请直接点击网页右上方的“投标信息--招投标平台--投标报名单”。
3、投标保证金
投标保证金贰万元整，报名成功后于2025年10月9日16:00****点击查看银行转账****点击查看银行。中标后转为合同履约保证金，履约保证金在合同到期或合同解除后在中标方缴清所有其应承担的费用，且无违约行为的情况下，予以无息返还。未中标单位的投标保证金在投标结束后5个工作日内无息全额退还给投标方。
4、保证金缴纳账号：
开户银行：****点击查看营业部
账户名称：****点击查看
帐 号：330****点击查看****点击查看050003591
七、招标书的发送
收到你的报名费及保证金后，我们将向你发送招标书，请你详细研究标书了解相关要求。
八、投标
收到投标保证金后才允许参与投标，请你根据招标书的要求准备好投标书，按照规定的招标方式，在规定的时间和地点参与投标活动。如有未尽事宜需要进一步了解，可致电153****点击查看1353，陈女士。
九、标书递交及开标
1、开标时间：2025年10月11日9:00
2、开标地点：**省**市婺**婺江东路88****点击查看集团大楼212会议室
3、投标文件请于2025年10月11日9:00之前提交至**省**市婺**婺江东路88****点击查看集团大楼212会议室
****点击查看
2025年9月28日
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