云南师范大学呈贡校区特色风味食堂出租项目招租公告

****点击查看大学**校区特色风味食堂出租项目

招租公告

项目编号：****点击查看

1.招租条件

****点击查看大学**校区特色风味食堂出租项目，招租人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招租。

2．项目背景与出租物信息

2.1项目背景：****点击查看大学特色风味食堂位于云师大**校区**职业技术教育实训楼二楼，是**学生食堂，共设有12特色风味小吃档口，租赁物已经完成装修及设备配置，并获得上级主管部门的审批和许可，现公开出租。

2.2出租物信息：

****点击查看**基地二楼特色风味食堂；

拟出租面积：约3670㎡；

坐落地点：****点击查看大学****点击查看**基地二楼；

规划用途：风味食堂餐饮服务。不可用作其他用途，且承租人经营期限内需满足采购人的特色食堂运营管理要求。

2.3租金底价：

租金报价不得低于最低限价 990,900.00元/年。

2.4租赁经营期限：原则上协议签订之日起至2029年10月31日。租赁协议一年一签，每年租赁期限届满时，如承租人没有发生违约情形则续签下一年度协议，否则不再续签下一年度协议，双方的租赁关系即告终止。（具体以协议签订时间为准）。

2.5租赁要求：租****点击查看政府****点击查看管理部门的政策调整及指令性要求，遵守招租人的管理制度。

2.6经营范围：餐饮服务。

2.7本次招标只设1个标段。

2.8本项目不允许联合体竞租。

3.竞租人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力：

3.1.1竞租人为自然人的：须为年满十八岁具有完全民事行为能力的公民，提供相应法定证明文件。

3.1.2竞租人为企业或组织的：须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。

3.1.3竞租人为个体工商户的：提供有效的法定证明文件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.2.1如为企业或组织参与竞租的，应满足以下条件：

3.2.1.1竞租人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.****点击查看.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询结果以招租人、招标代理机构查询结果为准）；

3.2.1.2竞租人在本项目竞租文件提交****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询结果以招租人、招标代理机构查询结果为准）；

3.2.1.3竞租人财务状况良好，提交竞租文件截止时间前****点击查看银行出具的资信证明或2022年—2024年任意一年的财务报表或提供财务状况良好的承诺（成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）；

3.2.2如为自然人参与竞租的，应满足：个人征信良好，提供个人征信报告；

3.2.3如竞租人为个体工商户的，应满足：（1）个体工商户经营者个人征信良好，提供经营者个人征信报告；（2）个体工商户财务状况良好，提供财务状况良好的承诺。

3.3具有履行合同所必需的能力，提供竞租人具有履行合同所必需的能力证明材料：因本项目为招租项目，为保证竞租人能顺利履行协议，须提供不低于50万元的资金证明材料，证明材料可以提供以下任意一种：招租公告发布后至竞租文****点击查看公司账户（或个****点击查看银行余额证明或自然人（或个体工****点击查看银行卡余额证明。（原件加盖竞租人公章，自然人竞租的签字并按手印）

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.4.1如为企业或组织参与竞租的，应满足以下条件：

3.4.1.1提供竞租人缴税所属时间在2024年4月至本项目竞租文件提交截止时间前任意3****点击查看税务局****点击查看银行电子****点击查看税务局出具的纳税情况的相关证明，成立不足三个月的，提供成立至今的纳税证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

3.4.1.2提供竞租人缴费所属时间在2024年4月至本项目竞租文件提交截止时间前任意3个月的社****点击查看银行电子缴税****点击查看管理部门出具的有效的缴款证明，成立不足三个月的，提供成立至今的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

3.4.2如为自然人参与竞租的，应满足以下条件：

3.4.2.1提供个人所得纳税证明，依法免缴的提供相关证明材料或情况说明；

3.4.2.2提供个人社会保险缴纳证明，依法免缴的提供证明材料或情况说明。

3.4.3如为个体工商户参与竞租的，应满足以下条件：

3.4.3.1提供个体工商户经营者个人所得纳税证明，依法免缴的提供相关证明材料或情况说明；

3.4.3.2提供个体工商户经营者社会保险缴纳证明，依法免缴的提供证明材料或情况说明。

3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供书面声明。（原件加盖竞租人公章，自然人竞租的签字并按手印）。

4.招租文件的获取

4.1时间：2025年8月4日至2025年8月11日，每天上午9:00至12:00，14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）

4.2地点：****点击查看（**省**市**区**路177号金尚壹号17层1703）

4.3方式：①现场购买：若有意参加本项目的竞租人为企业或组织，请携带企业法定代表人（个体工商户经营者）身份证明（原件）、企业法定代表人（个体工商户经营者）授权委托书（原件）、企业法定代表人（个体工商户经营者）或委托代理人居民身份证（原件及复印件签字或加盖公章），若参加本项目的竞租人为自然人的，请携带自然人的居民身份证（原件及复印件签字）购买招租文件。未在规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与竞租。

②网上获取：企业法定代表人（个体工商户经营者）身份证明、企业法定代表人（个体工商户经营者）授权委托书、企业法定代表人（个体工商户经营者）或委托代理人居民身份证的原件扫描件【若参加本项目的竞租人为自然人的，请将自然人的居民身份证（复印件签字）的扫描件】发送至****点击查看@163.com邮箱并联系招标代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，招标代理机构确认后，可将文件费用转至招标代理机构对公账户，回传缴费凭证后，招租文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话）；

4.4售价：￥600.00元/份，招租文件售后不退。招租文件费用的缴纳，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购招租文件服务。汇款开户行：****点击查看公司**市江东支行；账号：137****点击查看29185；开户名：****点击查看****点击查看公司。

5.竞租文件的递交

5.1竞租文件递交时间：2025年8月26日9:30～10:00，递交地点：****点击查看会议室（**省**市**区**路177号金尚壹号17层1703）。

5.2竞租文件递交截止时间：2025年8月26日10:00。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人将不予受理。

招租文件内容与公告本条规定有冲突的地方以本条规定为准。

6．发布公告的媒介

本次招****点击查看大学（https://www.****点击查看.cn/）、****点击查看大学****点击查看公司（https://zcgs.****点击查看.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.其他内容

7.1竞租保证金：10000.00元。

7.2履约担保：

履约担保的形式：现金、支票、保函

履约担保的金额：￥390000.00，大写（人民币）：叁拾玖万元整。

7.3租赁物设备设施固定资产押金390000.00元和食品安全保障金120000.00元。

8.联系方式

招租人：****点击查看

地址：云****点击查看大学城**片区1号

联系人：范老师

联系电话：159****点击查看7942

招标代理机构：****点击查看

地址：**省**市**区**路177号金尚壹号17层1703

联系人：邱静、唐君、马翊钦、许辉

电话：182****点击查看7140