中国太平﹒木棉人家专项物业服务采购供应商（第三次）公开寻源

中国**﹒木棉人家专项物业服务采购供应商（第三次）公开寻源供应商公开征集公告

征集公告编号：****点击查看

中国**﹒木棉人家专项物业服务采购供应商（第三次）公开寻源现向社会公开征集优秀供应商，欢迎报名参与。本次供应商公开征集具体情况和要求如下：

一、项目概况

供应商寻源编号：****点击查看

供应商寻源名称：中国**﹒木棉人家专项物业服务采购供应商（第三次）公开寻源

征集单位：****点击查看（此项目由采购人自行组织实施，未委托任何招标代理机构）

征集时间：2025-08-27 18:00:00至2025-09-05 17:00:00

需求和报名联系人：王玮（电子邮箱：wangwei01@tpim.****点击查看.com，固定电话：020-****点击查看5662）

二、项目基本情况

中国**﹒木棉人家（第三次）专项物业服务采购供应商寻源。

三、采购需求

中国**﹒木棉人家专项物业服务采购，服务期限为2025年11月1日至2028年10月31日共计36个月，本项目内采购人自用物业的安保服务、工程运维服务及客户服务。具体要求及采购金额以后续发放采购文件的相应规定为准。

四、供应商资格标准

（一）报名人提供至少1个已完成的同类业绩合同：1.业绩时间要求：自2020年1月1日至本项目文件递交截止日期间内已完成履约（以合同期限为准）的业绩合同。2.业绩类型要求：报名人提供的同类业绩必须是商业办公综合体或商业办公楼（写字楼）****点击查看社区****点击查看酒店式****点击查看科技园****点击查看园区（智园）物业服务合同，住宅、工业园、政府办公楼、医院办公楼、学校办公楼等其他物业服务合同不予认可。3.业绩规模要求：物业服务建筑面积≥3万平方米，或单个项目合同年平均金额≥200万元（人民币）。4.“物业服务合同”是指合同中服务内容至少包含安保服务、工程运维服务类和客户服务类3项内容的合同（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩不予认可。注：1.以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围；以分公司名义报名的单位，其总公司业绩不计入。2.业绩合同金额确认标准：（1）若为总价合同（包括暂估总价合同和上限总价合同等载明合同总金额的合同），以合同关键页载明的金额为准。（2）若为单价（框架）合同，以报名人提供的该合同有效期内累计年平均金额≥200万元的发票（如履约中合同未满一年的，应提供合同有效期内发生的1个月发票印件证明材料，发票金额应≥人民币16万元）复印件或电子发票复印件为准。
（二）报名人提供至少1个正在履约的同类业绩合同：1.业绩时间要求：自2022年1月1日后签订（以合同签订时间为准），且至本项目文件递交截止日期间内正在履约的（以合同期限为准）的业绩合同。2.业绩类型要求：报名人提供的同类业绩必须是商业办公综合体或商业办公楼（写字楼）****点击查看社区****点击查看酒店式****点击查看科技园****点击查看园区（智园）物业服务合同，住宅、工业园、政府办公楼、医院办公楼、学校办公楼等其他物业服务合同不予认可。3.业绩规模要求：物业服务建筑面积≥3万平方米，或单个项目合同年平均金额≥200万元（人民币）。4.“物业服务合同”是指合同中服务内容至少包含安保服务、工程运维服务类和客户服务类3项内容的合同（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩不予认可。注：1.以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围；以分公司名义报名的单位，其总公司业绩不计入。2.业绩合同金额确认标准： （1）若为总价合同（包括暂估总价合同和上限总价合同等载明合同总金额的合同），以合同关键页载明的金额为准。（2）若为单价（框架）合同，以报名人提供的该合同有效期内累计年平均金额≥200万元的发票（如履约中合同未满一年的，应提供合同有效期内发生的1个月发票印件证明材料，发票金额应≥人民币16万元）复印件或电子发票复印件为准。
（三）报名人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年或2024年的第三方财务审计报告（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页）的要求。
（四）报名人须是在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织。

（五）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）经营异常名录。
（六）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）严重违法失信企业名单。
（七）报名人未被信用中国网(http://www.****点击查看.cn/)列入严重失信主体名单。

（八）报名人未被中国执行信息公开网(http://zxgk.****点击查看.cn/)列入失信被执行人。
（九）报名人在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）未涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。其中：（1）总公司存在上述情况的，其分支机构报名受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构报名不受限制。（2）采购人所在地、项目实施所在地和采购实****点击查看政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。

（十）报名人的经营范围符合本采购项目要求：报名人提供包括但不限于营业执****点击查看公司****点击查看政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。

（十一）如报名人注册地为非**市的，须提供在**市的分支机构营业执照，且该分支机构注册时间须在2024年10月1日之前。
（十二）若报名人为分支机构，****点击查看公司的授权****点击查看公司只能授权一家分支机构参与报名，且总公司不能与下属的分支机构同时参与报名，否则相关报名人均视为不满足资格要求）。

五、是否接受联合体投标：否。

六、授权委托：报名****点击查看公司的授权委托书（如有，格式见附件）、法定代表人/负责人身份证明书（格式见附件）、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书（格式见附件）、被授权人身份证复印件。

七、报名方式

(一) 供应商报名方式

本次供应商公开征集采用线上报名方式。参与供应商可点击本公告下方的“我要报名”按钮，按系统提示提交相关报名材料。请报名供应商务必确认材料无误后再进行提交，报名材料在报名截止时间后无法撤回和修改。供****点击查看集团采购门户（eps.****点击查看.com），在我要参与页面查看此供应商公开征集公告详细信息。

(二) 供应商需提供的报名材料

1.报名人须提供符合前述已完成业绩要求的同类业绩合同：包括但不限于合同期限、业绩类型、业绩规模（物业服务建筑面积和合同金额）、合同双方盖章页、合同签订日期。若物业服务合同不能体现上述内容，则需提供其他证明材料。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明，以上材料须每一页加盖报名人公章。若同一项目存在多份合同的，仅认可一个合同业绩。不符合上述条件的业绩将不予认可。
2.报名人须提供符合前述履约中业绩要求的同类业绩合同：包括但不限于合同期限、业绩类型、业绩规模（物业服务建筑面积和合同金额）、合同双方盖章页、合同签订日期。若物业服务合同不能体现上述内容，则需提供其他证明材料。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明，以上材料须每一页加盖报名人公章。若同一项目存在多份合同的，仅认可一个合同业绩。不符合上述条件的业绩将不予认可。
3.报名人须提供2023年或2024年****点击查看事务所或审计机构出具的财务审计报告关键页复印件并加盖公章，包****点击查看事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，如报名人为分支机构，****点击查看公司的财务审计报告，并加盖报名人公章。
4.报名人须提供营业执照、事业单位法人证书或其他商业证明文件的扫描件，并加盖报名人公章。

5.报名人须提供国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）经营异常名录的查询结果截图，并加盖报名人公章。
6.报名人须提供国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）严重违法失信企业名单的查询结果截图，并加盖报名人公章。
7.报名人须提供在信用中国（http://www.****点击查看.cn/）查询报名人列入严重失信主体名单的结果截图，并加盖报名人公章。

8.报名人须提供在中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）查询报名人列入失信被执行人的结果截图，并加盖报名人公章。

9.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）的“行政处罚信息”的查询结果截图，并加盖报名人公章。

10.报名人提供包括但不限于营业执****点击查看公司****点击查看政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料，以上材料须加盖报名人公章。

11.报名人须提供法定代表人身份证复印件，并加盖报名人公章。

12.报名人须提供法定代表人证明书(原件)，并加盖报名人公章。（按公告附件格式）

13.报名人须提供法定代表授权委托书(原件)，须法定代表人签字并加盖报名人公章。（按公告附件格式）
14.报名人须提供被授权人身份证复印件，并加盖报名人公章。

15.报名人须提供营业执照，并加盖报名人公章。

16.如报名人注册地为非**市的，须提供在**市的分支机构营业执照并加盖报名人公章，且该分支机构注册时间须在2024年10月1日之前。

17.若报名人为分支机构，****点击查看公司的授权委托书（格式见公告附件，****点击查看公司只能授权一家分支机构参与报名，且总公司不能与下属的分支机构同时参与报名，否则相关报名人均视为不满足资格要求）， 以上材料须加盖报名人公章。

报名供应商应按照上述材料提交要求提交加盖公章的报名材料扫描件。

(三) 报名供应商筛选

该采购项目目前处于供应商公开征集阶段，征集结束后我司会组织相关人员对报名成功的供应商进行筛选，通过筛选的供应商会被邀请参与该采购项目后续采购活动。

(四) 其他要求

1.采购****点击查看公司资质或业绩保留现场核实考察的权利，报名人须无条件配合。

2.如报名人存在“与其他参与报名人存在四层及以内关联，且各层关联都在以下情形之中:相同的法定代表人、董事、监事或高级管理员;股权占比20%以上或管理关系;相同的联系人、固定电话、移动电话、地址或电子邮件”等现象的，采购人有权选定其中1家或拒绝存在以上现象的报名人参加后续采购活动。如查证报名人有供应商不良行为的（详见附件所列供应商不良行为事项清单），采购人将****点击查看集团****点击查看公司及****点击查看**公司制度进行处罚，列入供应商负面清单，禁止****点击查看集团****点击查看公司及下属机构后续采购活动。

特此公告

****点击查看

2025年08月27日