辽宁省高速公路皮口等五个服务区七个经营业态招商项目招商公告

公告-招标公告辽宁 - 沈阳 - 浑南区

发布于 2025-09-01

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辽宁省高速公路实业发展有限责任公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**省高****点击查看服务区七个经营业态招商项目招商公告

1.招商条件

本招商项目**省高****点击查看服务区七个经营业态招商项目，招商人为****点击查看（以下简称招商人），招商代理为****点击查看**公司（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。

2.项目概况

2.1项目概况：为满足经营需要，现对高****点击查看服务区七个经营业态进行公开招商。

2.2招商范围及合同包：本****点击查看服务区双侧餐厅2个、****点击查看餐厅2个、大庙服务区（**—****点击查看餐厅1个、****点击查看服务区（**—****点击查看广场1个、**服务区(**-**方向)档口1个，共计7个经营点位划分为1个合同包。

上述经营面积为建筑面积，仅供参考，实际面积以实地为准，招商人不接受实际面积偏差的索赔要求。

2.3合同期限：租期5年（3+2模式），即固定租期3年，浮动租期2年，装修免租期1个月。

2.4租金及其他费用：本次招商租金收取方式为“保底租金或20%提点租金”二者取高模式，保底租金为成交人的成交报价，提点租金为当年度税前营业额的20%，营业额100万元（含）以下不收取提点租金。低效经营点位可采取季节性经营策略，水、电等相关费用按实际发生量支付，按照季节性经营和以往合同约定据实按标准缴纳采暖费。

3.响应人资格要求

3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：

3.2本次招商不接受联合体响应。

3.3其他要求：

3.3.1.不得私自转租、转包、分包或擅自改变用途、调整业态及增加营业范围。

3.3.2.****点击查看集团****点击查看公司员工本人及其四类关系人员不得参与经营。与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包招商项目。

3.3.3.自成交通知书发出之日起10日内，成交人方须完成合同履约保证金及第一年租金缴纳、租赁合同签订事项。因成交人方原因未能在上述约定时间内完成相应事项的，视为成交人违约，招商人有权取消其成交人资格。

4.招商文件的获取

4.1凡有意参加响应者，请于2025年9月1日至2025年9月4日，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（**时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至****点击查看@qq.com获取招商文件（邮件主题为“****点击查看服务区招商+报名单位名称报名材料”），并****点击查看公司确认报名情况，联系电话：024-****点击查看3442-84。

获取招商文件需提供：

①填写完整的《项目报名登记表》，详见附件1；

②招商文****点击查看银行电子回单）；

③法定代表人（负责人或经营者等）签发的授权委托书影印件（逐页加盖单位公章），授权委托书中须附法定代表人（负责人或经营者等）、委托代理人二代身份证影印件。（如法定代表人亲自报名，仅需提供法人身份证影印件）详见附件2。

④响应人单位营业执照副本的影印件、食品经营许可证影印件。

4.2招商文件每套售价300元/包，****点击查看银行电汇或网银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下：

户名：****点击查看**公司

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**融汇支行

账号：210****点击查看****点击查看052518656

如响应人为法人企业，请用法人企业对公账户汇款；如响应人为个体工商户，请用个体工商户对公账户或经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称：****点击查看服务区招商文件费。

4.3响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由响应人自行承担。

5.响应文件的递交