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为充分利用**，经民主决策表决通过， ****点击查看委员会集体厂房及综合楼对外公开流转，现将有关事项公告如下：
一、流转标的基本情况：
（一）标的名称：****点击查看房及综合楼
（二）标的面积：2710.68平方米
（三）坐落位置:位于叠石乡竹阳村里楼自然村
（四）其他描述：
****点击查看工厂房面积1921 .68平方米，综合楼（茶仓储）面积789平方米，合计面积2710.68平方米，承租期间承租方不得改变土地的使用用途。成交公示发布无异议后中标方第一次需缴纳第一年租金及履约保证金11万元（履约保证金作为最后一年的租金使用），承租期间，若中标方单方违约，则履约保证金作为违约金不予退还，报名人数不限，一人报名则协议成交，多人报名价高者得，报名时需缴纳交易保证金32000元，未中标者原路退还，平台交易手续费由中标方在相应的时间内支付，剩余金额原路退还，若中标后不履行签订合同及支付首次价款，则交易保证金作为转出方的赔偿金不予退回。意向方报名前可前往标的处查看，一旦报名成功视同接受。标的现属主体框架结构，中标后，标的由中标方自行装修，不得随意破坏及损坏建筑主体结构，若造成建筑楼房安全隐患问题，其责任后果由中标方自行承担，装修费用由中标方自行支付，中标方可享半年的免租期，流转期间，若中标方将标的物转租给他人，需征得转出方书面同意。承租期间，承租方必须确保人身及财产安全，若发生人身财产安全事故，由承租方全权负责，不得累及转出方。在承租期间，若遇到国家政策调整或当地建设规划需要，承租方须无条件配合并还给转出方。
二、流转期限：共计 10 年（具体日期以合同签订时间为准）。
三、流转用途：用于茶叶的生产和仓储。
四、流转底价：10.44万元/年。
五、网络竞价（竞价阶梯）：10000元。
六、流转租金缴纳方式：一年一付（首次结算价款根据合同要求直接与村集体结算）。
七、流转方式：通过**市农村生产要素流转融资平台网络竞价。
八、流转确认：投标（竞价）人报价最高者为本次流转的中标方。
九、报名需交纳交易保证金：32000元（请提前缴****点击查看银行凭证上传至平台，以报名节点前到账为准，之后到账视为报名无效，一律原路退回）
报名时间： 2025 年 8 月 11 日 17 时至 2025 年 8 月 18 日 17 时。
报名方式：**市农村生产要素流转融资平台（https://www.****点击查看.com/lzzx）
竞价时间： 2025年 8 月 19 日09:00:00 至 2025年 8 月 19 日09:30:00。
竞价地点：网络竞价（同报名地点）。
平台竞价规则须知:
竞价系统默认时长为30分钟，所有意向方在28分钟前出价均再无跟价的，竞价系统则在默认的时间停止，以最后报价最高的意向方为最终的中标方；若有意向方在默认时长的最后2分钟出价，此时竞价系统时长则顺延2分钟，以此类推，直至意向方停止出价为止，最后以系统产生的最高报价的意向方为最终的中标方。
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**市支行
账户名称：**市农村****点击查看公司
账号：9350 0301 0023 0566 88
****点击查看银行柜台转账、网上银行转账两种方式之一缴付交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付交易保证金。
交易服务费按照**市****点击查看服务中心收费管理办法收取，最终收取的交易服务费以合同总价款为基准，由受让方在中标后5日内支付。详见下表。
交易服务费的收费标准采用协议成交、竞价成交两种方式（其中竞价成交采取差额递减累进方式计算），以成交总金额为基数，协议成交最高不超过3万元、竞价成交最高不超过5万元，且每笔最低收费300元。标准如下：
融资服务：中标后流转平台协助受让方（可携带相关资料）自****点击查看银行办理相应的融资服务，原则上授信额度给予此次中标金额的50%（最终授信金额以各行审核为准）。
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