山东黄金物业管理有限公司消防设施维护保养服务公开招标公告

一、项目概况

黄金****点击查看广场、省药监局、创新工厂、舜颂颐府及住宅片区等项目消防设施维护保养服务。

黄金生态城项目概况：黄金生态城小区位于**市**区**路1999号。总建筑面积为670000平方米，物业类型为洋房、别墅。别墅59户；洋房共有36栋楼宇、30个单元，1239户，地下车**位1243个。27部日立牌电梯、21部通力电梯、29部蒂升电梯，总75部电梯。绿化面积3.1万平方。主要出入口4个（西门、东门、北门、南门）。

创新工场项目概况：创新工场项目位于**市高新区飞跃大道2016号，总建筑面积为57287.32平方米，物业类型为工业厂房，地上8层，建筑高度36.3米。地下一层，地下车位（125）个，目前入驻企业24家，绿化面积（10万）平方米，8部蒂森电梯：6部客梯、2部货梯，主要出入口4个（东通道、西通道、南门、北门）。

省药监局概况：位于**区经十路16122号。总建筑面积为16060平方米，物业类型为单位办公楼，主楼地上13层，地下一层；附楼地上4层；礼堂楼地上2层；无地下车位；主楼2部三菱电梯；绿化面积2560平方米，花园面积2330平方米；主要出入口1个（经十**门），消防通道1个（东门，大众嘉园小区内）。

黄**水郡位于浆水泉西路168号，在管物业面积约29.09万平米，收费面积21.07万平米，共计1284户，共计六个区。（二区：5.87万平，336户；五区：0.74万平，12户；六区：12.9万平，486户；七区：3.68万平，225户；八区：3.93万平，123户，洋房76户，别墅47户。九区：1.97万平，102户）。

舜颂颐府项目：位置于**高新区舜颂路368号；项目类型为：住宅+办公，四栋住宅共计88户，三栋写字楼均为6层，物业管理面积为：52864.42平方米，地下两次，车位为296个，电梯17部。

时代广场项目位于经十路9999号，****点击查看中心北邻，为**中央商务区CBD标志性建筑群，总建筑面积343620平方米。园区物业业态 为写字楼、公寓、商铺。****点击查看国资委、**高速、中海油石化、****点击查看银行、****点击查看事业单位，还有多家中小企业 。园区共有高层建筑7栋（其中公寓楼2栋，办公楼5栋），商业裙楼2栋；共有电梯58部，地下车库3个，主要出入口4个（东门、西门、南门、北门），消防中控室3个；办公业主约5700人。

项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：****点击查看消防设施维护保养服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：1.火灾自动报警系统2.消防水源3.消火栓系统4.自动喷水灭火系统5.自动跟踪定位射流灭火系统6.气体灭火系统7.防烟排烟系统8.消防应急照明和疏散指示系统9.防火分隔设施10.电气火灾监控系统11.可燃气体探测报警系统12.消防电源监控系统13.防火门监控系统等消防系统设备维护保养服务。

5、预算金额：997139.14元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、投标人须在中华人民**国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、****点击查看事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。

2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2021-2023年度财务状况表。

3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin）未被列入失信被执行人；（提供网站截图加盖公章）。

4、投标人须在社会消防服务信息技术网备案（提供网站截图加盖公章）。

5、拟派项目经理须具备一级注册消防工程师证书，其余配备人员须持有中级操作员证书或消防工程师证书，项目经理须提供（2024年10月-2025年3月）的社保证明。

6、本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2025年04月27日17:00（**时间）。

3、采购文件领取地点：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）供应商需在**健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到****点击查看@shandonghealthcare.com；（4）招标文件售价：人民币300元；（5）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：王功斌，联系电话：132****点击查看3369），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）线上电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

2、递交截止时间：2025年05月13日14:00（**时间）。

3、递交地点：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2025年05月13日14:00（**时间）。

2、开标地点：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****点击查看.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）网上发布。

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：****点击查看

地址：**省**市**区**路159号****点击查看园区A栋305室

联系人：吴经理

联系电话：151****点击查看6912

2、采购代理机构：

名称：****点击查看

地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层

联系人：王功斌

联系电话：132****点击查看3369

九、其他说明

1、标段划分：本项目不划分标段。

2、服务周期：12个月。

3、质量标准：合格标准

4、资审方式：本项目实行资格后审。

5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6、本项目通过**健康招标采购数字化监督平台或通过****点击查看@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

8、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

9、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-****点击查看6262。