睿德雅院小区前期物业管理服务项目

一、招标人名称：****点击查看

二、招标项目名称：睿德雅院小区前期物业管理服务项目

三、招标方式：公开招标

四、资金来源：自筹

五、项目概况：

5.1项目地点：睿德雅院小区位于**市惠兴大街北侧，**路西侧。

5.2项目内容：睿德雅院小区总建筑面积191983.50平方米，建设住宅14栋、地下车位1033个，绿化率38.17%。其中地上建筑面积136301.95平方米（住宅131698.54平方米、公共配套服务设施2459.83平方米、换热站、开闭站、变电所926.98平方米、配套商业1010.98平方米、其他建筑205.62平方米）；地下建筑面积55681.55平方米，主要建设地下储藏室、车库等，配套建设道路、绿化、给排水、供配电、供热、燃气、海绵城市等基础设施，项目建设完成后，入住居民928户。其他情况请自行现场踏勘。

六、招标范围及服务标准：

6.1本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、消防管理、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。

6.2服务标准：合格，达到《**市普通住宅小区物业服务等级标准》一级服务标准。

七、服务周期：自合同签订之日起60个月（合同期限不超五年）。

八、投标人资格

8.1具备独****点击查看公司名义****点击查看公司出具授权书）；

8.2企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

8.3本次招标不接受联合体投标；

8.4参加评审时未被列入“信用中国（**）”网站(http://xy.****点击查看.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）、中国执行信息公开网（htpp：//zxgk.****点击查看.cn/）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。以评标当日现场查询结果为准。

8.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理。

九、获取招标文件方法

9.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月02日08时30分至2025年07月08日17时00分（**时间，下同），登录“E招冀成电子招投标交易平台”（http://hebeibidding.com/）自行下载招标文件等资料；已办理其中任意一家CA证书（**CA、**CA、**CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接登录“E招冀成电子招投标交易平台”下载招标文件。

9.2 招标文件每套售价0元。

十、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1. 投标截止时间、开标时间：2025年07月26日 09 时 00 分（**时间）。

2. 地点：供应商应在投标截止时间前通过E招冀成电子招投标交易平台递交电子响应文件。逾期上传的或者未上传到指定地点的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

3. 递交方式： 网上上传 。

十一、公告发布媒体：

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.cn）和E招冀成电子招投标交易平台（http://hebeibidding.com/）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

十二、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**街道睿德佳苑32号楼

联 系 人：杨林 联系电话：186****点击查看9976

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**市**街道刘季庄村10号

联 系 人：魏工 联系电话：150****点击查看3061

监督单位电话：0315-****点击查看778

1、本项目采用全流程电子化采购。

2、供应商须登录E招冀成电子招投标交易平台，点击供应商入口登录，进入E招冀成-标准版，在网上自行下载采购文件，并在系统中及时查看有无澄清和修改。文件在网上发布后即视为已送达所有潜在供应商。

3、供应商将已下载的.HBZF格式采购文件导入E招冀成平台提供的投标文件制作工具（可在“E招冀成”官网的【办事指南】-【下载中心】下载）进行投标文件的制作，制作完成后将加密的电子投标文件上传至E招冀成投标系统。未注册的潜在供应商请在“E招冀成平台（http://www.****点击查看.com）”首页 “办事指南”中“E招冀成标准版-供应商操作手册”进行操作学习。

4、编制投标文件需使用CA证书，未办理CA证书的供应商，需进行CA数字证书办理。CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照“E招冀成”首页“办事指南”中“CA办理”栏目（http://www.****点击查看.com）；在线办理地址为：（http://hebcaonline.****点击查看.com:9001/Hebca/foreground/eseal/applyCertAndAutoSignPage.action?projectType=zbjt ||"cztype=1）如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上报名、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由供应商自行负责。

5、潜在供应商如未在“E招冀成平台（http://www.****点击查看.com）”网站下载相关资料，或未获取到完整的资料，导致投标无效的，自行承担责任。采购文件如因互相传阅导致无法正常制作投标文件的，自行承担责任。

6、“E招冀成电子招投标交易平台”技术支持联系方式：400-****点击查看-8055/8058。