湖北省文化和旅游厅物业管理服务协议定点结果公告

采购品目：物业管理服务

采购需求：委托管理的范围及事项 主要包括大楼内外及自管家属区公共区域卫生保洁、设备维护、会务接待服务、理发服务、绿化维护和24小时安保秩序服务等。机关大楼保洁服务 提供室内外公共场所、卫生间的清洁卫生（包括大楼周边院落卫生）；各楼层会议室、接待室卫生保洁、会议茶水保障，领导办公室卫生保洁等；三个家属区公共区域卫生清扫，协助各种废弃物品及垃圾的收集清运等服务。 安保秩序服务：大楼及家属区的秩序维护、安保巡查、消防安全监控管理。提供大门的安保服务；大楼门岗接待登记及安保服务，以及大楼周边的安全巡逻；人员出入监管；消防安全及重要目标视频监控值班及消防设施、设备、用具的日常运行、检查登记管理，消防应急方案的实施；安全监控，全天候的巡视、门岗值勤、监控及管理，家属区秩序维护等。监控室、大厅及大楼门岗必须24小时值守，不得漏岗、缺岗。工程服务提供大楼(水电维修及耗材、门窗桌椅)维修维护服务，对公共设施设备进行定期巡视、检查、保养，做到设备运行正常，无人为因素的故障；公共区域的地面、道路、各种标识公共区域照明等其它设施外观整洁、设备运转完好等。会议服务提供良好的会议服务：维护会议室卫生秩序，负责会议室桌签打印、摆放，重要活动茶水保障服务等；制定相关服务及活动方案并组织实施；负责协调其他业务部门对客服务的工作进度等。空调设备清洗消毒及维保服务（25台主机及部分台式机全包维保费用30万）按客户要求聘请具备专业资****点击查看公司承保机关大楼中央空调系统维修维保任务，按年服务费全包（含维修维保人工费及设备维护耗材费），确保空调设备24小时正常使用运转，保证维保服务质量。****点击查看机关大楼六层各楼层走道、休息区、接待室、各办公室的花卉摆放，重点保证一楼大厅的绿化摆放大气、品种多样性，确保租摆服务质量，定期更换花卉品种。水电、家具维修耗材费大楼及家属区日常水、电、家具维修耗材全包费用，确保机关大楼水电设施运转无损坏、照明灯具完好率保证98%以上，办公家具保证正常维护使用，水电耗材能保证质量，符合市场中等以上质量标准。其他服务协助甲方临时安排的物品搬运等其他服务，会议室桌椅调整摆放等工作。物业采购要求1.秩序维护：大厅（工作日）、监控室、配电房、宿舍门房24小时人员值守，前岗亭24小时双人值守，后岗亭周一至周五上下班高峰时间值守。2.会务、保洁、收发、绿化：周一至周五行政班保障，节假日、休息日确有需求根据实际情况灵活安排。3.物业服务管理要求按照《****点击查看机关物业管理量化服务考评细则》（附后），管理单位不定期检查抽查服务情况，对不满足服务要求部分进行扣分管理，总分100分，每扣一分相应扣减100元，以此类推，每季度汇总，在季度支付的合同款项中扣除。4.机关大楼中央空调维保服务项目为全包项目，****点击查看公司委托具备相应空调维保服务资质，且具备同类单位服务经历，委托服务资质必须经甲方检测认可，****点击查看公司实施空调维保项目。

服务响应说明：响应甲方采购需求