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为做好高新院区环境卫生保障工作，现对院区开荒保洁、常规保洁服务项目进行需求公示，欢迎符合条件的服务商参与报价、提出意见。
一、项目概况
项目名称：****点击查看中心（****点击查看高新院区）保洁服务 服务地点：****点击查看高新院区
说明：****点击查看停车场保洁
1.院区室内总面积：46142㎡
2.院区室外面积：6327㎡
3.剩余待开荒保洁面积：36073㎡（室内）
4.当前已开放常规保洁面积：室内11114㎡、室外6327㎡
结算规则：常规保洁服务实行按实际开放面积动态结算，后续科室、区域逐步开放后，按实际新增开放面积、中标单价增加费用。
重要提示：目前高新院区处于分期投用阶段，开放区域较少、就诊患者量不大，后续将逐步开放科室、扩大接诊规模，保洁工作量随之递增。请服务商结合分期开放特点，综合前期人员值守、管理成本及后期增量情况合理报价，常规保洁单价固定，后续新增区域统一按本次报价单价结算。
二、服务内容及报价要求
本次报价分两大项，按元 /㎡报价，单价包干、含税，报价包含人工、保洁耗材、消毒药剂、设备机具、运输、垃圾清运、管理费、保险、税费、院感配合、培训、现场管理等全部费用，甲方不再另行支付其他费用。
| 序号 | 服务项目 | 说明 | 报价要求 |
| 1 | 开荒保洁服务 | 剩余 36073㎡室内区域**开荒保洁，含建筑灰尘、胶迹、水泥点、涂料污渍、玻璃清洁、踢脚线、门窗、柜体、卫生间除垢、垃圾清理外运等，满足医院院感要求，完工后经院方验收合格后进行支付 | 报开荒保洁单价（元 /㎡） |
| 2 | 常规室内保洁服务 | 已开放科室、诊室、病房、走廊、电梯、卫生间、会议室等室内区域日常保洁、高频接触点消毒、巡回保洁、垃圾收集转存，****点击查看医院院感规范、医院保洁消毒标准；随院区开放进度，面积动态增加，按实际开放面积按月结算 | 报常规室内保洁单价（元 /㎡●月） |
| 3 | 常规室外保洁服务 | 院区室外道路、广场、台阶、外围区域清扫保洁、垃圾捡拾、污渍冲洗等，面积固定6327㎡ | 报常规室外保洁单价（元 /㎡●月） |
重要备注：
1.开荒为一次性服务；常规保洁为持续性月度服务；
2.常规保洁不是固定总价，以当月实际开放保洁面积 × 对应单价结算；
3.服务商须充分踏勘现场，****点击查看医院特殊性（临床科室、急诊、检验、输液等区域院感管控严格、动态保洁要求高），现场风险、难度综合计入单价。
三、基本服务要求
1.院感管控：严格遵循《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》WS/T 512，区分清洁区、半污染区、污染区；抹布、拖布分区使用、颜色区分；高频接触表面按频次消毒，做好消毒记录，服从院感科监督检查，****点击查看医院评审相关工作。
2.人员管理：保洁人员持证上岗、统一着装；建立打卡、巡查台账，主管每日对临床科室、诊室一线区域巡查，留存巡查记录，不能仅巡查公共区域；落实培训制度，定期开展保洁规范、消毒知识培训并留存培训资料。
3.耗材与工具：保洁、消毒用品符合医疗场所使用要求，严禁违规重复使用垃圾袋、违规混用清洁工具；手套、抹布分区专用，禁止脏手套触碰门把手、诊疗台面等高频接触面。
4.垃圾管理：生活垃圾、医疗废物严格分类，医疗废物按院感要求交由资质单位转运，不得混装；垃圾袋按规范及时更换，禁止重复使用垃圾袋。
5.现场响应：服从院方管理，落实巡查、问题整改机制，接到整改通知后按时完成整改；承担作业过程安全责任。
四、服务商资格基本要求
1.具备独立法人资格，营业执照经营范围包含保洁、清洗、物业管理相关服务；
2.近 3 ****点击查看医院及大型场所相关保洁服务业绩；
3.具有良好的商业信誉，无失信、重**全事故、违法违规记录；
4.****点击查看医院需求的保洁设备、消毒耗材供应能力及现场管理团队。
五、公示及反馈事宜
1.公示期限：2026年11月2日 —2026年11月4日
2.报送资料：报价单（加盖公章，分项列明单价）、公司资质、同类业绩、服务方案；
3.联系人：谭宇飞，联系电话：186****点击查看9922
4.报送地址：****点击查看总务科
提示：本公示仅为需求调研、市场询价，不是正式招标公告，****点击查看医院内部流程确定。
六、免责声明
1.本次需求公示仅为市场调研、需求征集，不构成招标公告及要约，医院不承诺必然采购、确定成交单位，****点击查看医院内部审批为准。
2.本项目不统一组织现场踏勘，供应商自行前往现场查勘，踏勘产生的交通费、人工费等全部费用由供应商自行承担；踏勘期间发生人身伤害、财产损失、安全事故等所有责任与风险，均由供应商自行承担。
3.无论供应商是否到场踏勘，均视为已充分知晓高新院区分期开放、就诊量动态变化、院感管控、开荒难度、作业环境等全部现状及潜在风险，报价已综合考虑全部成本和风险。成交后，不得再以不熟悉现场、工作量预估不足等理由申请调高单价、追加费用。
4.公示所列面积仅为统计参考值，最终结算以实际移交、验收的保洁面积为准，面积偏差不做为调价依据。
5.所有供应商报送的报价文件、资料不予退还，医院可内部存档评审，不对外承担任何承诺。
6.供应商提交报价资料，即视为完全认可本公示全部内容及本免责声明。
