徐州市怡美家园二期小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

招标编号：****点击查看

**省**市**区

发布日期：2024-11-26 15:18

**市怡美家园二期小区物业管理服务项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	**市怡美家园二期小区，总建筑面积35535.9㎡，其中地上总建筑面积27173.6㎡（其中住宅23207.6㎡，商业3447.2），地上公建建筑面积518.8㎡，地下总建筑面积30827.84㎡（其中多层18231.88㎡，高层9862.33㎡）地下设备用房7719.5㎡；共计户数234户；机动车停车位139个（地上39个，地下100个），非机动车停车位870个。
范围	**市怡美家园二期小区物业管理服务项目;

申请人的资格要求： （一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定： 1、具有独立承担民事责任的能力；（合法有效的法人的营业执照复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度｛注：①可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表），③也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）企业财务报表复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表），④也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月****点击查看银行出具的资信证明（复印件），⑤供应商注册时间至文件递交截止日不足一年的，也可****点击查看公司章程（复印件）。｝。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面声明格式详见附件）； 4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明格式详见附件）； 5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（供应商的提交首次响应文件时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件）； 6.供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》（须填写完整，否则无效。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序；

获取时间	2024-11-26 16:00 至 2024-12-18 09:30
获取方式	现场报名获取 本项目现场报名，凡有意参加投标者请投标申请人的经办人携带加盖单位公章的投标企业法人授权委托书原件、经办人个人身份证原件及合法有效的法人的营业执照（三证合一），或事业单位法人证书，或民办非企业单位登记证书复印件并加盖单位公章。招标文件售价为500.00元，缴后不退。

递交截止时间	2024-12-18 09:30
递交方式	现场递交。递交地址：**市**北路2****点击查看广场1505室

开标时间	2024-12-18 09:30
开标地点	**市**区**北路2****点击查看广场1505室

**市怡美家园二期小区物业管理服务项目 竞争性磋商公告 [项目编号：****点击查看] 项目概况 **市怡美家园二期小区物业管理服务项目****点击查看采购项目的潜在供应商应现场报名，并于2024-12-18 09:30 （**时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：****点击查看 项目名称：**市怡美家园二期小区物业管理服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：本项目不接受超过单价：高层1.1元/月●平方米；商铺2.2元/月●平方米。商业物****点击查看政府指导价投标报价。公共能耗每户500元/年（含商业及住宅）。车位服务费：地上：30元/月，地下：40元/月。 采购需求： **市怡美家园二期小区，总建筑面积35535.9㎡，其中地上总建筑面积27173.6㎡（其中住宅23207.6㎡，商业3447.2），地上公建建筑面积518.8㎡，地下总建筑面积30827.84㎡（其中多层18231.88㎡，高层9862.33㎡）地下设备用房7719.5㎡；共计户数234户；机动车停车位139个（地上39个，地下100个），非机动车停车位870个。 合同履行期限： 本项目物业服务期限：意向三年，合同以年为单位一年一签，逐年考核，满意率达80%以上继续续签。 本项目（是/否）接受联合体：否 二、申请人的资格要求： 申请人的资格要求： （一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定： 1、具有独立承担民事责任的能力；（合法有效的法人的营业执照复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度｛注：①可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表），③也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）企业财务报表复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表），④也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月****点击查看银行出具的资信证明（复印件），⑤供应商注册时间至文件递交截止日不足一年的，也可****点击查看公司章程（复印件）。｝。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面声明格式详见附件）； 4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明格式详见附件）； 5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（供应商的提交首次响应文件时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件）； 6.供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》（须填写完整，否则无效。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序； 说明： 1.本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。 3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。 注：中小微企业，应当同时符合以下条件： 中小企业需满足的条件具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）和《工业和信息化部、国家统计局、****点击查看委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。 供应商为残疾人福利性单位的，视同小微企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（电子签章，格式见附件》）。具体以《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定为准。 ****点击查看监狱企业的，视同小微企业，****点击查看管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件扫描件。具体以《****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定为准。 ****点击查看政府采购政策需满足的资格要求： 此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 三、获取采购文件 时间：2024年11月26日至2024年12月18日 地点：**市**区**北路2****点击查看广场1505室 方式：现场报名获取 本项目现场报名，凡有意参加投标者请投标申请人的经办人携带加盖单位公章的投标企业法人授权委托书原件、经办人个人身份证原件及合法有效的法人的营业执照（三证合一），或事业单位法人证书，或民办非企业单位登记证书复印件并加盖单位公章。招标文件售价为500.00元，缴后不退。 四、响应文件提交 截止时间：2024-12-18 09:30 （**时间） 地点：**市**区**北路2****点击查看广场1505室 五、开启 时间：2024-12-18 09:30 （**时间） 地点： **市**区**北路2****点击查看广场1505室 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 （一）询问和质疑 1.供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，****点击查看公司提出质疑。 2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。 3、供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。 质疑接收人：刘艳玲 联系电话：0516-****点击查看9199 地址：**市**区**北路2****点击查看广场1505室。 （二）磋商文件的澄清或者修改 采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相应的风险。 （三）终止磋商 终止磋商的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。 （四）说明 1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。 2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。 （五）响应文件的接收 1.线下响应文件提交与接收时间：提交响应文件截止时间（2024年12月18日**时间09:30）前。 2.获取采购文件说明：2024年12月18日后仍可以下载竞争性磋商文件，2024年12月18日后下载的竞争性磋商文件，视为非有效方式且不做为供应商权益受到损害的证明材料和依据。 （六）采****点击查看政府采购政策 政府采购促进中小企业发展；****点击查看政府采购政策；****点击查看监狱企业发展等。 （七）采购意向链接：**省招标投标公共服务平台 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人：****点击查看 地址：**市**区环城街道惠工西路与二环北路交汇处华府天地西侧 联系人及联系电话：张先生（158****点击查看9911） 2、****点击查看公司：****点击查看 地址：**市**区**北路2****点击查看广场1505室 联系人：刘艳玲 联系电话：0516-****点击查看9199 3.项目联系方式 项目联系人：刘艳玲 电话：0516-****点击查看9199

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