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**5G智能科技园****点击查看开发区****点击查看科技城**。现已入驻**大富方圆、**千锂行、**纵胜、中部云等企业，地理位置优越、交通便利、周边厂区人流密集。根据园区实际需求，现我公司就**5G智能科技园物业管理服务发布询价公告如下：
物业名称：**5G智能科技园
管理范围：园区所有标准厂房、研发厂房、宿舍楼、综合楼（含尚未入驻企业区域）
建筑面积：约43.1万平方米
已有企业入驻区域：13#-17#厂房、19#-20#宿舍楼，面积约 3.8 万平方米（绿化面积约 5.5 万平方米）。区域内，物业公司提供的物业管理服务包括但不局限于以下内容：
1.物业共用部位的维修、养护和管理；
2.物业共用设施设备（含消防系统）的运行、维修、养护和管理；
3.物业共用部位和相关场地的卫生清洁，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4.公共绿化的养护和管理；
5.车辆停放管理；
6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7.物业档案资料管理。
无企业入驻区域：1#综合楼、2#-5#研发厂房、6#-12#研发办公楼、21#-27#人才公寓，面积约 4.5 万平方米（绿化面积约 2.8 万平方米）。区域内，物业公司提供的物业管理服务包括但不局限于以下内容：
1.物业共用设施设备（含消防系统）的运行、维修、养护和管理；
2.公共绿化的养护和管理；
3.安全防范等事项的协助管理。
见附件1
本物业管理区域物业服务收费采取包干制形式，****点击查看公司****点击查看公司支付固定物业服务费用，盈****点击查看公司享有或者承担。物业服务费用包括人员工资、保洁、绿化物资装备费、垃圾清运费、行政办公费、零星维修费、保险费、管理费、税费等。
1.物业****点击查看公司制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，及时制止违反物业管理规则制度的行为，及时处理物业使用人的投诉，****点击查看公司、物业使用人的监督。
2.****点击查看公司****点击查看公司在本项目管理成本支出进行审计，管理成本支出与物业服务费用收入存在明显不符或者管理区域明显增加的，双方有权对物业服务费用进行调整，并签订补充协议。
3.****点击查看公司****点击查看公司****点击查看公司提供能够直接投入使用的物业管理用房。
4.合同履行期限：合同签订之日起3年（本项目为可延续采购服务项目，本项目到期时，在预算资金有保障的前提下，采购人可向中标供应商延续采购。
1.报价供应商应为具备独立的法人资格，并提供营业执照有效复印件。
2.报价供应商代表不是法定代表人的，应提供法定代表人对报价供应商代表的授权书原件。
3.需要本地在管服务经验，应提供物业服务合同复印件。
以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。
1.报价时间:即日起至2024年 7 月 10 日截止。
2.报价地点：**三南发投****点击查看公司****点击查看中心8楼810室）受理咨询、报价手续（提供物业管理服务质量标准、报价明细），****点击查看公司不再受理报名。
3.联系电话: 133****点击查看3520 联系人: 李先生
附件：物业管理服务质量标准
附件可扫描以下二维码下载：
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