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招标公告
****点击查看管理费招标
发布时间：2025-04-24 09:12:10
****点击查看现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 招标基础信息
招标编号：****点击查看
标书号：****点击查看
采购单位：****点击查看
报名截止时间：2025-04-28 10:00:00
报价截止时间：2025-05-06 10:00:00
咨询截止时间：2025-04-29 12:00:00
开标时间：2025-05-06 10:00:00
采购类别：管理咨询
┃供应商报价要求
其他资质信息：其他资质信息：企业营业执照处于依法存续状态；营业范围需涵盖相关服务（物业管理）等内容； 保证金：无； 最高限价：300万元。
保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）
保证金收款账户：-
┃物料清单
| 物料描述(材料名称) | 采购项名称 | 规格型号 | 采购数量 | 计量单位 | 付款方式 | 开发项目名称 | 备注 |
| 费用系.销售类.空房看管及供暖 | 房地产服务 | 1 | 1 | 项 | 企业自筹 | 望京之星项目 |
┃详情描述
计划工期：期限为自双方签订协议之日起1年。协议到期后，如果招标人没有通知中标人终止履行协议义务，则本协议自动延期，每次延期的期限为1年，延期次数不能超过两次。本协议延期期间协议条款不变。两次延期届满后，如果招标人仍需中标人提供看管服务，双方可签订补充协议另行约定，若招标人要求提前终止本协议的，中标人应无条件配合。
工程概况：项目位于**市**区望京花家地西里（阜通西大街与南**路交叉口），详见招标文件。
采购范围：****点击查看园区红线内的室外区域（包括但不限于：绿地、铺装、照明、构筑物等） （二）楼栋范围内（包括但不限于：地下部分、地上部分、屋顶、露台等建筑物或构筑物） （三）人员配置要求 （四）看管期内，中标人对本项目的安全、消防安全、环境保护等负责。 （五）中****点击查看服务所需物料，自行解决看管工作人员的食宿，每年10月前完成电梯年检及供暖设备的检测维修。看管期间的水、电、供暖费由招标人支付。 （六）看管期结束后，中标人负责将项目整体移交给招标人指定的接管方（包括但不限于业主或物业服务企业或后续的看管单位）。移交过程中，中标人须安排充足的水、电等各专业工程人员及电梯、消防、安防、供暖系统等各专业设备设施人员，由中标人项目负责人带领全力配合接管方查验项目的设施设备，如查验发现存在问题，中标人应按照接管方要求的时限完成整改，将项目整体移交给接管方。保证项目所有设施、设备齐全、完好、运行正常。接管方在接收项目时发现的规划设计范围内应有的设施、设备存在问题的均由中标人解决，若给接管方或相关方造成损失的均由中标人负责赔偿。 （七）接管方组织接管团队筹备接管事宜期间，中标人继续负责项目的看管工作，看管工作及费用标准不变。接管过渡期的看管费按实际看管天数进行结算。 （八）中标人在项目整体移交接管方前做一次全面保洁。此次保洁单独报价。要求如下：1.对园区红线内的室外区域进行清扫，确保地面无垃圾遗撒、堆放等，对铺装路面进行一次冲刷，确保无明显尘土。2. 对楼栋内（包括地上及地下）全部地面进行清扫、清拖，确保地面无垃圾遗撒、堆放、明显尘土等。对电梯轿厢地面进行清拖、对电梯轿厢门、轿厢墙壁、面板擦拭，确保表面无明显灰尘、污迹，面板手摸无灰尘。对楼栋内所有门进行擦拭，确保无明显污渍、灰尘。对所有设施设备进行表面清洁，确保无明显污渍、尘土。3、对楼栋外立面进行保洁，包括幕墙、铝板等全部外立面，面积约12100㎡。确保楼栋外立面无明显污渍、灰尘。 （九）请仔细阅读合同，双方**最终以合同条款为准。 （十）详见招标文件。
定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件。 2．计价原则和方法：固定单价。 3．评审办法及评分细则：综合评分法（(投标报价部分，权重30%，技术标部分，权重70%)。 4、定标原则：根据评标办法，****点击查看小组按候选人综合得分，推荐候选人顺序。
其他说明：1、质量要求：根据招标文件的服务要求，按照文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成金隅望京之星项目移交业主前的房屋空置期管理工作。 2、付款条件：本协议付款为后付费制，半年过后的60日内招标人支付中标人50%的看管费；看管期结束后，中标人将项目整体移交给招标人指定的接管方后60日内招标人支付中标人剩余看管费的35%，整体保洁验收合格且完成合同结算后 60 日内支付剩余费用。若项目整体移交过程中设施、设备出现问题，中标人不能在规定期限内解决，招标人有权扣下中标人60%的看管费解决问题，若解决问题的资金不足，中标人须及时补足。看管期间不足一年的，按日结算费用，日费用为年费用/365。若现场情况不需要做整体保洁，该费用相应扣减。每次付款前中标人应向招标人开具相应金额的发票。 3、合同签订方式：中标人与****点击查看**公司签订合同。 4、资金来源：企业自筹。 5、采购类别：服务。 6、采购单位：****点击查看**公司。 7、采购清单：根据招标文件的服务要求，按照文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成金隅望京之星项目移交业主前的房屋空置期管理工作。 8、项目地址：**市**区望京花家地西里（阜通西大街与南**路交叉口）。 9、详情描述：详见招标文件。 10、开标地点：**市**区宋庄路3号四楼会议室。
┃联系人
王芳/135****点击查看7287
┃监督举报联系方式
监督举报电话：010-****点击查看6885
监督举报邮箱：****点击查看@126.com
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