广州市番禺区救助管理中心2025-2026年物业管理服务采购项目（CZ2025-0539）(二次)招标公告
本单位近五年物业类项目招标17次，合作供应商5个，潜在供应商4个
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项目概况
****点击查看2025-2026年物业管理服务采购项目(二次)招标项目的潜****点击查看省政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/获取招标文件，并于 2025年06月19日 09时00分 （**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看2025-2026年物业管理服务采购项目(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：4,831,200.00元
采购需求：
采购包1(****点击查看2025-2026年物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：4,831,200.00元
| 1-1 | 物业管理服务 | ****点击查看中心提供安全防范、秩序维护、环卫绿化、消防管理、设施设备维护和运行管理等物业管理服务。项目设置项目经理、项目主管、秩序维护员、设备维护员、绿化保洁员、车辆驾驶员等六种岗位，每岗位根据实际需要配置不同力量开展工作，为服务对象提供安全、舒适、干净、整洁的生活环境。 | 1(项) | 详见采购文件 | 4,831,200.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：一年，具体时间以合同约定为准。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许****点击查看公司（总所）出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(****点击查看2025-2026年物业管理服****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位【依据《中小企业声明函》****点击查看管理局、戒毒管理局(含**生产建设兵团)****点击查看监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(****点击查看2025-2026年物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
(1)1.本项目不接受联合体投标。 2.供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。 3.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《投标函》。
三、获取招标文件
时间： 2025年05月29日 至 2025年06月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）
地点：****点击查看政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年06月19日 09时00分00秒 （**时间）
递交文件地点：在线提交
开标地点：在线开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****点击查看6588 进****点击查看政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****点击查看服务中心"(http://gdgpo.****点击查看.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.****点击查看关于规范填写《中小企业声明函》的温馨提示 ，请访问网址https://www.****点击查看.cn/jtgg/****点击查看279.jhtml。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区**街福北路365号
联系方式：020-****点击查看6051、135****点击查看1584
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区天润路445号
联系方式：****点击查看6082、****点击查看6163
3.项目联系方式
项目联系人：宿开颜（采购文件咨询）、何晓蕾（质疑受理）
电 话：****点击查看6082、****点击查看6163
****点击查看
2025年05月29日
相关附件：
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 17 次;
业主共合作物业供应商
5 个
上次中标企业: 广州****公司
核心业务: 物业服务, 中标
3138次, 占比
96.64%
重点地区: 广东, 中标
3104次, 占比
95.6%
中标业绩: 上一年中标
655 次, 中标金额
196703.74 万
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
深圳****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 639 次, 占比
87.9%
重点地区: 广东, 中标
567 次, 占比
77.99%
中标业绩: 上一年中标
143 次, 中标金额
96169.71 万
广州****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 141 次, 占比
89.24%
重点地区: 广东, 中标
158 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
2 次, 中标金额
163.0 万
广州****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 32 次, 占比
62.75%
重点地区: 广东, 中标
51 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
5 次, 中标金额
377.18 万
