联系人16个
立即查看
可引荐人脉840人
立即引荐
历史招中标信息338条
立即监控
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看
所属区域：**自治区**本级
预算金额(元)：1,722,200.00
项目开始时间：2024-12-07 11:26:53
项目截止时间：2024-12-12 11:30:00
采购人联系方式：常胜 ****点击查看934
采购计划备案书/批准书编号：锡政采计划[2024]03697
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****点击查看政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人联系方式：常胜 ****点击查看934
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 服务质量要求 1.基本服务 1.1物业服务人员统一着装、佩戴标志、语言规范、服务热情； 1.2投标人有完善的管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 1.3管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得相关资格证书或岗位证书。 1.4有全天候服务电话，能够及时安排维修人员到达现场维修，并有完整的报修、维修和回访记录； 1.5定期征询业主对物业服务的意见，平均满意率须达到95%以上； 1.6有完善的员工培训制度，员工岗前培训率达100%。 2.档案管理 2.1妥善管理与物业服务有关的基建、工程、设施、设备档案资料，并通过日常的服务活动，不断加以完善； 2.2对日常的管理和服务活动有完善的记录。包括清洁、维修、秩序维护人员值班、巡查记录，外来人员、车辆出入登记、监控记录，水、电、暖、电梯、消防、绿化设施的管理等。 3.日常管理要求： 3.1设施设备运行维护 3.1.1每日巡查1次公用部位门窗、玻璃、水暖设施、照明设施是否完好，发现损坏及时修复； 3.1.2每日定时检查供电、供水、冬季供暖、安防、消防设施设备运行是否正常，发现故障及时排除； 3.1.3工程维修人员要做到，无跑、冒、漏、滴现象的发生，各类照明完好率达到90%以上，各类设施、设备能够正常合理使用； 3.1.4按照相关要求做好电梯的维护保养工作。 3.2秩序维护 3.2.1对进入管辖区域内的可疑人员进行盘查； 3.2.2携带有大型包裹、箱子、办公用品等出门时应有单位证明，无单位证明的要打电话查证并做好记录； 3.2.3夜间巡楼不少于3次，发现问题及时解决； 3.2.4对楼内灭火器进行检测和充气维护； 3.2.5对消防设施设备进行维护保养。 3.3保洁服务 3.3.1对公用部位的走廊、大厅、电梯间和楼梯每天清扫两次，重点部位要用拖布和尘推进行保洁，做到地面洁净光亮、无污渍、无杂物； 3.3.2对卫生间每天细保洁两次，垃圾篓及时清倒，小便池内放置芳香球，便器冲刷干净，隔板擦拭干净，做到干净无异味并及时更换卫生纸等； 3.3.3公共部位门窗、玻璃定期擦拭干净； 3.3.4院内场地每天进行清洁1次，做到道路及车场地面无垃圾杂物，保持地面干净； 3.3.5冬天下雪后及时清理室外积雪，夏天及时喷撒灭蝇、灭虫药。 3.3.6绿化期内及时浇水、修剪、施肥、除草（打草）、喷药，保持植物长势良好，病株、虫害现象不成灾 | 1 | 项 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 服务质量要求 1.基本服务 1.1物业服务人员统一着装、佩戴标志、语言规范、服务热情； 1.2投标人有完善的管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 1.3管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得相关资格证书或岗位证书。 1.4有全天候服务电话，能够及时安排维修人员到达现场维修，并有完整的报修、维修和回访记录； 1.5定期征询业主对物业服务的意见，平均满意率须达到95%以上； 1.6有完善的员工培训制度，员工岗前培训率达100%。 2.档案管理 2.1妥善管理与物业服务有关的基建、工程、设施、设备档案资料，并通过日常的服务活动，不断加以完善； 2.2对日常的管理和服务活动有完善的记录。包括清洁、维修、秩序维护人员值班、巡查记录，外来人员、车辆出入登记、监控记录，水、电、暖、电梯、消防、绿化设施的管理等。 3.日常管理要求： 3.1设施设备运行维护 3.1.1每日巡查1次公用部位门窗、玻璃、水暖设施、照明设施是否完好，发现损坏及时修复； 3.1.2每日定时检查供电、供水、冬季供暖、安防、消防设施设备运行是否正常，发现故障及时排除； 3.1.3工程维修人员要做到，无跑、冒、漏、滴现象的发生，各类照明完好率达到90%以上，各类设施、设备能够正常合理使用； 3.1.4按照相关要求做好电梯的维护保养工作。 3.2秩序维护 3.2.1对进入管辖区域内的可疑人员进行盘查； 3.2.2携带有大型包裹、箱子、办公用品等出门时应有单位证明，无单位证明的要打电话查证并做好记录； 3.2.3夜间巡楼不少于3次，发现问题及时解决； 3.2.4对楼内灭火器进行检测和充气维护； 3.2.5对消防设施设备进行维护保养。 3.3保洁服务 3.3.1对公用部位的走廊、大厅、电梯间和楼梯每天清扫两次，重点部位要用拖布和尘推进行保洁，做到地面洁净光亮、无污渍、无杂物； 3.3.2对卫生间每天细保洁两次，垃圾篓及时清倒，小便池内放置芳香球，便器冲刷干净，隔板擦拭干净，做到干净无异味并及时更换卫生纸等； 3.3.3公共部位门窗、玻璃定期擦拭干净； 3.3.4院内场地每天进行清洁1次，做到道路及车场地面无垃圾杂物，保持地面干净； 3.3.5冬天下雪后及时清理室外积雪，夏天及时喷撒灭蝇、灭虫药。 3.3.6绿化期内及时浇水、修剪、施肥、除草（打草）、喷药，保持植物长势良好，病株、虫害现象不成灾 | 1 | 项 | ****点击查看 | 1,721,880.00 | 是 | |
成交供应商：****点击查看
成交时间：2024-12-12 14:26:52
成交金额：****点击查看880.00，大写(人民币)：壹佰柒拾贰万壹仟捌佰捌拾元整。
| 1 | ****点击查看 | 1,721,880.00 | 2024-12-09 11:10:33 |
| 2 | **儒意****点击查看公司 | 1,722,000.00 | 2024-12-09 11:03:45 |
| 3 | **盛和****点击查看公司 | 1,722,110.00 | 2024-12-09 10:01:37 |
采购单位：****点击查看
2024年12月12日
基本情况
上次中标企业: 锡林****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
