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历史招中标信息12条
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****点击查看2025年1月26日10时起至2025年1月27日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**市**县阜溪街道丰庆街905号3间厂房、1栋办公楼五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：**市**县阜溪街道丰庆街905号3间厂房、1栋办公楼五年租赁权，建筑面积9478.07平方米。
二、首年租金起拍价为193万元，加价幅度为5000元或整数倍数，竞价保证金50万元。本次竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金。前两年租金不变，第三、四、五年租金在第二年租金基础上递增6%。竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金30万元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与****点击查看签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
三、重大事项披露：
（一）本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以产权证面积为准，如有误差不影响成交价。
（二）本次竞价房产为3间厂房、1栋办公楼整体出租，可用于企业生产经营、办公，****点击查看房产所在地行政主管部门审批为准，符合市场监管部门领证条件，不得无证经营。
（三）本次竞价房产3间厂房均为1层标准厂房（场地内含有行车等重型设备），1栋办公楼所在第1-4层，目前均为空置状态。请各竞买人务必实地查看房产具体情况，谨慎参与本次拍卖，一经报名参与竞拍视作对标的房产实际情况认同。
（四）腾空期：无腾空期。
（五）装修期：3个月，装修期自签订《租赁合同》之日起计算，装修期内免租金；但竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起，房产的水、电费、物业费等公共费用均由竞买人自行承担。若竞买人中途退租，需补交三个月的装修期租金。
（六）竞拍成功后，竞买人在签订《房屋租赁合同》的同时，还需签订附件二：《转租及分租告知书》、附件三：《消防安全责任书》，竞买人不得以任何理由拒绝签订，否则产权方将视其为违约行为，没收竞价保证金。
（七）本次竞价房产分租招商由竞买人自行负责，分租户进场后，竞买人应协调解决各分租商户日常矛盾，合理安排各项经营事宜，并做好所有经常经营户的消防安全、生产安全等。竞买人需每季末将场内分租生产经营户基本情况（分租商户营业执照、生产资质、分租合同等）向产权方报备。
（八）本次竞价房产已办理产权证，竞买人及分租户办理相关证照自行负责，****点击查看公司对竞买人能否办理相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方在权限范围内给与一定协助。
（九）竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门书面审核同意，审核通过后方可进场装修；如装修事项涉及需要主管部门(城管等)审批的，由竞买人（含分租户）自行至主管部门申报，主管部门审批通过后方可进场装修；装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（十）本次招租房产物业管理费、水费、电费、垃圾清运费等日常相关费用均由竞买人自行承担，具体标准请各竞买人事前询问当地主管部门。
（十一）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰等不负责恢复原样，不负责清运原承租人遗留的内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。
（十二）租赁期内，招租房产内的安全生产、消防安全均由竞买人负责并承担所有责任。****点击查看政府及主管部门日常检查，如需整改的，竞买人必须按照要求第一时间整改到位，如竞买人拒绝整改或整改不到位的，****点击查看将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。
（十三）租赁期内，如遇政府拆迁的，竞买人应无条件配合，****点击查看政府政策执行，属于产权方的归属于产权方。
（十四）本次竞价标的拒绝联合竞拍。
（十五）本次竞价标的无优先竞买人。
（十六）竞买人****点击查看交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
四、保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c) 竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****点击查看-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
****点击查看银行付款方式：竞价成交后，竞买人应在2025年1月27日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入****点击查看账户(户名：****点击查看，开户银行：****点击查看**银行****点击查看公司塘栖支行，账号201****点击查看****点击查看4459)。
（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。
余款支付操作可查看：https://www.****点击查看.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
竞买人应在2025年2月6日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）至**市临平区塘栖镇唐家埭村签订《房屋租赁合同》。
六、竞买人应具备条件：
中华人民**国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。网上报名时，企业需上传营业执照、法定代表人身份证；个人报名时需上传本人身份证。
七、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年1月25日16时止，有意者请与****点击查看委托的****点击查看联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a) 本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。****点击查看及****点击查看公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
b) 本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
d) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e) 竞拍成交后，竞买人须在****点击查看规定的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。
f) 竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，在****点击查看发放交款通知后，还不能正常缴款的，****点击查看有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。
g) 标的物移交手续由****点击查看办理，所涉及的税费均由竞买人承担。
h) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
I) 本公告载于：
PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.****点击查看.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****点击查看.2c63b508ePEVfI user_
手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”
受托方联系方式：157****点击查看0897，联系人：史经理
受托方联系地址：**市临平区****点击查看中心1-3303
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2025年1月14日
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