西安科学园孵化器一期（DK-1）项目公寓运营服务招标公告

（招标编号：新天宏THZ2025－584）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

****点击查看学园孵化器一期（DK-1）项目公寓运营服务审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：****点击查看学园孵化器一期（DK-1）项目公寓运营服务包含公寓两处，其中包括1号楼242间，共计面积13343.08㎡；2号楼109间，共计面积7397.19㎡。两栋公寓楼累计351间客房。详情见招标文件。

招标范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001****点击查看学园孵化器一期（DK-1）项目公寓运营服务；

1、负责日常管理，住户入住/退租办理、信息登记、费用代催缴（如提供水电费催缴通知单或管家线下告知）；

2、负责24小时安保服务、公共区域巡逻、门禁管理、监控系统值守、突发事件响应；

3、负责公共区域（走廊、电梯、大堂、公共卫生间、垃圾站等）清洁、消杀、垃圾清运等保洁服务；

4、负责设施维护，公寓内公共设施（照明、电梯、消防设备等）日常巡检、简单维修，协助甲方处理重大维修。

三、投标人资格要求

(001 ****点击查看学园孵化器一期（DK-1）项目公寓运营服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；

2、投标人未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

4、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月03日至2025年09月08日（**时间9时-17时）

地点：**国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.****点击查看.cn/)

方式：在线获取。

售价：800元每套，售出不退。标书费仅接受公对公转账，转账时请备注项目编号****点击查看，上传无项****点击查看公司无法确认款项来源，将会影响您文件获取时间。(上传投标文件时请保存已签电子章带水印版本的PDF文件）

注：投标人应随时留意可能发布的变更公告，公告中如注明本项目有变更文件，则应从“招采通客户端”下载更新后的电子招标文件，使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月23日15时00分

地 点：电子版投标文件上传至**国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.****点击查看.cn/)；

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月23日15时00分

开标地点：电子版投标文件上传至**国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.****点击查看.cn/)；

七、其他

本次招标公告在《**市国企招标集采交易平台（招采通平台）》和《**采购与招标网》发布；

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平**，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打**市国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-****点击查看7800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

2.凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.****点击查看.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

3.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.为顺利招采通线上开评审工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时在开标后3日内线下提交纸质投标文件正本1份、副本2份（电子U盘2份），****点击查看公司处。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为**高新科****点击查看公司纪检审计部。

九、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市高新区科技路33****点击查看中心数码大厦33层8号

联 系 人：王雨萌

电 话：176****点击查看6927

电子邮件：/

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市高新路 52 号高科大厦4层

联 系 人：孟工

电 话：029-****点击查看8716

电子邮件：****点击查看@qq.com