河南岸街道办事处马庄股份经济合作联合社演达大道43号（原荷塘风韵酒店）30531平方米租赁交易公告

****点击查看办事处****点击查看联合社定于2025-09-02 09:00:00****点击查看办事处****点击查看联合社演达大道43****点击查看酒店）30531平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：****点击查看，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情****点击查看办事处****点击查看联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：18年。

（三）交易底价 290000.00元/月

（四）租金递增方式： 自定义

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2025-08-26 09:00:00至 2025-09-01 17:00:00

(二)、交易中心地址： ****点击查看办事处4号楼405

(一)、竞投意向人必须在 2025-09-01 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 600000.00 元。

(三)、开户行： 工行****点击查看岸支行

(四)、银行户名： ****点击查看政府****点击查看办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名****点击查看中心查看

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-09-02 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****点击查看办事处****点击查看联合社（出租方）所有。

1、按现状交付，报名前竞标方应到现场对该租赁物业现状进行充分了解，中标后该物业的基础设备、设施如不能满足中标方的发展要求时，所需的消防设施、相关牌照、水电扩容、道路、下水道、环境改造、环保设施等一切项目的建设及相关手续、资金投入均由中标方自行解决。该租赁物业目前已知有五户租户需要处理，中标方负责与租户协商继续承租或清退处理，所需费用由中标方承担，其余事项双方协商，报名****点击查看村委会核查、了解物业出租情况等，并就报名资格进行初审。2、预付租金人民币232万元（暂定，中标后不足部分应在5日内补足），竞标方应在资格初审后，报名前直接打入河****点击查看委员会****点击查看银行****点击查看银行:****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分理处，名称:**市****点击查看办事处****点击查看联合社，银行账号:8002 000 000 208 5938)。未中标者，以上款项五个工作日内原账户退回。

1、租金递增：第1年至第6年（含第6年）月租金为中标价；第7年至第12年，月租金递增5%，即第7年至第12年（含第12年）月租金在第6年月租金基础上增加5%；第13年至第18年，月租金递增8%，即第13年至第18年（含第18年）月租金在第12年月租金基础上增加8%。2、免租期：免租期共计6个月（免月租时间段为2025年9月1日至2026年2月28日（具体免租时间段以租赁合同签订时间为准，免租金额以当月租金为准）。合同期间，若中标方违约，则不享有免租期，并补足免租期间的租金。3、履约保证金为人民币60万元（中标后60万元竞投保证金转为合同履约保证金）报名前交纳。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****点击查看办事处****点击查看联合社

联系电话： 135****点击查看7283

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： ****点击查看928

https://market.****点击查看.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

****点击查看

公告发布日期:2025-08-25 16:48:48