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受委托，定于2024年7月24日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（paimai.****点击查看.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年7月24日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
**市**区道场乡道场浜村护塔岭二期土地及房屋，租赁期限十五年，年租金243830元（其中土地单价：1000元 /亩﹒年，面积193.83亩，房屋：50000元/年）。有保留价。
二、注意事项
1.标的具体状况以现场现状为准。
2.参与竞买的竞买人须为具有独立法人资格的企业，并且提供项目相关经营资质。
3.租金实行先付后用原则，一年一付。每五年年租金在上一度基础上上浮百分之十。
4.一律禁止租赁权买受人（承租人）私自转让、转租、转借该土地使用权任何部分或其任何权益。租赁期限届满，买受人无续包意愿的，由买受人按委托方要求恢复标的场地原貌归还委托人。对于租赁期内买受人所构筑的建筑及装修等，委托方将不给予任何形式的补偿。最终财产权利归委托方所有。
5.租赁期内，如遇政府部门征用土地，买受人须无条件配合相关事宜。
6.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金：5万元，加价幅度：1000元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
1.竞买人应于2024年7月23日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：
竞买保证金收款单位：中拍平台****点击查看公司
开户行：浦发银行**北沙滩支行
账 号：913****点击查看****点击查看700000140
2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部****点击查看银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-****点击查看-5988或拍卖人。
五、成交价款的结算时间和方式：
拍卖成交后，租赁权买受人应在2024年7月31日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金及拍卖综合服务费（租期内租金总额的1.5%），并办理后续手续。
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**支行
户名：****点击查看
账号：201****点击查看****点击查看5573
联行号：402****点击查看10360
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年7月23日16时止，在标的所在地展示。
七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
6.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。
联系方式：
**市**区道****点击查看经济**社
联系人：孟女士
电话：135****点击查看5316
****点击查看
联系人：152****点击查看5833（陶先生） 176****点击查看1130（席先生）
网址：www.****点击查看.com（微信公众号：****点击查看）
地址：****点击查看体育场路138-3****点击查看银行北面）
监督单位：****点击查看交易中心
联系电话：0572- ****点击查看712
**市**区道****点击查看经济**社
****点击查看
2024年7月17日
详情请见：
https://paimai.****点击查看.cn/pages/lots/profession.html?meetId=305615 lotId=****点击查看865 _=709EFED835A6E42AF20E6C****点击查看92652C
