寿阳鑫泽苑小区前期物业服务项目招标公告

（招标编号：****点击查看）

招标项目所在地区：**市**县

一、招标条件

****点击查看受****点击查看的委托，现对**鑫泽苑小区前期物业服务项目进行公开招标，项目资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，欢迎符合本项目条件的投标人参加投标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：**鑫泽苑小区前期物业服务项目

2.招标编号：****点击查看

3.项目概况：**鑫泽苑小区位于**县曹河路以东、南大街以南、经纬南路以西、府西街以北。该项目包含商住楼3栋（含1栋地上17层）3栋住宅楼，共6栋。其他为地上18层。项目总建筑面积96831.74㎡，地上建筑总面积75819.53㎡（其中住宅地上建筑面积71628.99㎡，商业地上建筑面积3040.43㎡，配套附属用房及其他地上建筑面积1150.11㎡，门房地上建筑面积25.55㎡，地库出入口及自行车出入口地上建筑面积325.47㎡）。地下建筑总面积21012.21㎡（其中车库地下建筑面积12545.46㎡，设备用房地下建筑面积150㎡，汽车坡道地下建筑面积447.99㎡，住宅地下建筑面积7868.76㎡）。物业管理用房配置情况：按照《**省物业管理条例》规定配建，坐落位置：1#楼首层、4#楼首层，物业管理用房面积共计254.65m2。

4.招标内容与范围：本招标项目共划分为1个标段。

4.1招标范围

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地环境管理；

（3）物业管理区域清洁卫生；

（4）物业管理区域绿化养护；

（5）物业管理区域秩序维护；

（6）物业装饰装修管理服务；

（7）物业档案管理；（8）地上、地下机动车和非机动车的管理

4.2、物业管理服务标准：

住宅类型服务项目参照《**省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《**省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。

4.3、收费标准：前期****点击查看政府指导价。

4.4、前期物业服务期：前期物业服务****点击查看委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。

三、投标人资格要求

1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，

2、投标人营业执照须含物业管理等相关内容，并在人员设备、资金方面具有相应能力。

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标申请。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2025年9月10日至2025年9月16日（每日上午9：00时至12：00时，下午：15：00时至18：00时）

2、获取文件须携带的资料：营业执照副本复印件、法定代表人的身份证复印件（如投标人代表不是法定代表人，须持《授权委托书》原件和受托人身份证原件）加盖单位公章复印件三套，****点击查看公司缴费，获取招标文件。

2、文件售价：每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年9月29日15时00分

递交方法：现场递交

递交地址：****点击查看（**省**市****点击查看大街印象大厦22层）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《****点击查看协会（**招标采购服务平台）》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**县西南大街10号

联 系 人：杜先生

电 话：189****点击查看2438

电子邮件：

招标代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看大街印象大厦22层

联 系 人：李晋华

电 话：138****点击查看3785

电子邮件：