连城某单位物业服务项目更正公告(2025-VGBLFI-F1001（01）)(第1包)

变更-信息变更福建 - 龙岩 - 连城县

发布于 2025-08-27

项目所在地：**省

****点击查看会化保障服务采购项目更正公告（第一次）

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看会化保障服务采购项目

首次公告日期：2025年8月14日

二、更正信息：

更正事项：招标文件和招标公告

更正原因：修改招标文件

更正内容：

1、原采购公告：“6.1报名期限：2025年8月15日至2025年8月21日（上午9：00-11：30，下午15：00—17：30）。”

更正为：“6.1报名期限：2025年8月15日至2025年9月2日（上午9：00-11：30，下午15：00—17：30）”

2、原采购公告：“9、投标截止时间：2025年9月4日 09：30(**时间)”

更改为：“9、投标截止时间：2025年9月15日 09：30(**时间)”

3、原采购公告：“10、开标时间及地点：2025年9月4日 09：30(**时间)”

更正为：“10、开标时间及地点：2025年9月15日 09：30(**时间)”

4、原招标文件：第四章：采购包1：综合评分法：技术项：

10.项目负责人	3.00	投标人为本项目拟投入的项目负责人同时持有专科（含）以上毕业证、物业企业经理上岗证、政府部门颁发的四级及以上消防设施操作员证的得3分。须提供该人员有效的身份证、学历证书及相关岗位证书复印件****点击查看公司）为该人员缴纳的投标截止时间前六个月（不含投标截止之日当月）中任一月份的社会保险缴纳凭据证明材料复印件，未提供不得分。
11.工程主管	3.00	投标人为本项目拟投入的**点击查看政府部门颁发的特种作业操作证：高压电工作业、低压电工作业、高处安装、维护、点击查看政府部门颁发的特种设备安全管理作业人员A证得3分。须提供该人员有效的身份证及相关岗位证书复印件**点击查看公司）为该人员缴纳的投标截止时间前六个月（不含投标截止之日当月）中任一月份的社会保险缴纳凭据证明材料复印件，未提供不得分。
12.保安主管	3.00	投标人拟派本项目的保安主管同时持有大专（含）以上毕业证、人社部门颁发的三级及以上保安员证、部门颁发的保安员证、政府部门颁发的四级及以上消防设施操作员证、政府部门颁发的特种设备安全管理作业人员A证、政府部门颁发的应急救援员证、人社部门点击查看指导中心）颁发的防火安全操作专项职业能力证书的的得3分。须提供该人员有效的身份证、证书复印件**点击查看公司）为该人员缴纳的投标截止时间前六个月（不含投标截止之日当月）中任一月份的社会保险缴纳凭据证明材料复印件，未提供不得分。

更改为：

10.项目负责人	3.00	供应商拟派本项目的项目负责人同时持有专科（含）以上毕业证、物业企业经理上岗证、中级消防设施操作员证的得3分。须提供该人员有效的身份证、学历证书及相关岗位证书复印件****点击查看公司）为该人员缴纳的投标截止时间前六个月（不含投标截止之日当月）中任一月份的社会保险缴纳凭据证明材料复印件，未提供不得分。
11.工程主管	3.00	供应商拟派本项目的工程主管同时持有电工证、市场监管部门颁发的有效期内电梯安全管理员证、中级消防设施操作员证的得3分。须提供该人员有效的身份证及相关岗位证书复印件****点击查看公司）为该人员缴纳的投标截止时间前六个月（不含投标截止之日当月）中任一月份的社会保险缴纳凭据证明材料复印件，未提供不得分。
12.保安主管	3.00	供应商拟派本项目的保安主管同时持有大专（含）以上毕业证、中级消防设施操作员证的得3分。须提供该人员有效的身份证、证书复印件****点击查看公司）为该人员缴纳的投标截止时间前六个月（不含投标截止之日当月）中任一月份的社会保险缴纳凭据证明材料复印件，未提供不得分。

5、原招标文件：第四章：采购包1：综合评分法：商务项：

项目	分值	描述
1.综合实力	3.00	投标人为本项目拟投入具有物业智能楼宇管理相关系统、物业设备信息化服务相关平台、保洁设备运行管理相关系统软件、投诉中心信息管理相关系统、安保智能化综合管理相关系统、绿化养护管理相关系统，全部满足的得3分，每缺少一个扣0.5分。（须提供相关计算机软件著作权登记证书复印件并加盖投标人公章，投标人未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或者提供的材料无法有效证明相关事项的不得分。）
2.企业荣誉	3.00	投标人获得国家部委行政部门颁发的“退役军人服务保障”相关荣誉的得3分，证明其具备服务军人及家属群体的成熟经验，熟悉部队相关服务规范和需求特点，能更好适配本项目对特殊群体的服务要求。投标人需提供表彰正式文件复印件及表彰公示官网截图，未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或者提供的材料无法有效证明相关事项的不得分。(此项不与其他评分重复得分)
3.服务满意度	3.00	投标人提供自2020年8月1日至投标截止日仍在履约的（以评价证明材料落款时间为准）物业服务项目由甲方出具的服务满意度评价证明材料（满意度评价证明材料需体现“服务质量好或满意或优”的内容），每提供一份得1分，满分3分。须同时提供物业服务合同（提供合同主要页面，例如：项目名称、合同期限、盖章页）复印件及满意度评价证明材料复印件，未提供不得分。
4.退役****点击查看基地	3.00	投标人有县级（含）****点击查看创业基地的得3分。须提供相关证明材料复印件并加盖投标人公章，未提供不得分。
5.业绩	3.00	投标人提供自2020年8月1日至投标截止日仍在履约的（以合同落款时间为准）业绩证明材料（合同需至少包含“保安、保洁、绿化、机电等”的内容），每提供一份类似业绩的得1分，满分3分。须提供物业服务合同复印件，未提供不得分。
6.员工保障	5.00	投标人为员工购买的有效期内的人身意外保险情况（包括个人意外险或雇主责任险）进行评议，员工死亡伤残赔付限额≥50万元的得5分，50万元＞员工死亡伤残赔付限额≥30万元的得3分。须提供保险单据合同、发票加盖投标人公章，否则不得分。

更改为：

项目	分值	描述
1.企业荣誉	4.00	供应商获得国家级物业管理示范项目的得4分。供应商需提供表彰正式文件复印件及表彰公示官网截图，未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或者提供的材料无法有效证明相关事项的不得分。
2.服务满意度	3.00	投标人提供自2020年8月1日至投标截止日仍在履约的（以评价证明材料落款时间为准）物业服务项目由甲方出具的服务满意度评价证明材料（满意度评价证明材料需体现“服务质量好或满意或优”的内容），每提供一份得1分，满分3分。须同时提供物业服务合同（提供合同主要页面，例如：项目名称、合同期限、盖章页）复印件及满意度评价证明材料复印件，未提供不得分。
3.退役****点击查看基地	4.00	供应商（含分支机构）有县级（含）以上退役****点击查看基地的得4分。须提供相关证明材料复印件并加盖供应商公章，未提供不得分。
4.军****点击查看服务站）	4.00	供应商（含分支机构）有县级（含）以上军****点击查看服务站）的得4分。须提供相关证明材料复印件并加盖供应商公章，未提供不得分。
5.员工保障	5.00	投标人为员工购买的有效期内的人身意外保险情况（包括个人意外险或雇主责任险）进行评议，员工死亡伤残赔付限额≥50万元的得5分，50万元＞员工死亡伤残赔付限额≥30万元的得3分。须提供保险单据合同、发票加盖投标人公章，否则不得分。